强势推动弱势业务 贴近市场进位争先——宿州分行个人住房贷款业务健康发展

今年以来，宿州分行认真贯彻省分行年度工作会议精神，将个人住房贷款业务作为重点发展的资产业务之一来抓。至六月末，全行个人贷款余额达29396万元，当年新增7593万元。其中：个人住房贷款余额7099万元，当年新增4441万元，完成省分行年度计划的177％。个人住房贷款余额占个人贷款余额的24％，较去年末提高了12个百分点；个人住房贷款当年新增占个人贷款当年新增的58％，较去年末提高了48个百分点。[第一段]     

从当前市场疲软谈今后银行贷款的主要投向

多年来的经济过热和信用膨胀,不但出现了明显的物价上涨,而且还造成1988年的物资、资金供应极度紧张。1989年以来,按照中央的布署,全国上下对经济、金融进一步采取治理和整顿措施,取得了显著的效果。过热的基本建设降了温。1989年1至9月份,广西全民固定资产投资比1988年同期下降25.60％。过快的消费资金增长得到了控制。我区1989年1至9月份银行现金计划执行情况中工资性支出比1988年同期少增21.6个百分点,其中9月份比1988年同期下降6％。银行的资产负债状况有所改善。1989年1至9月,广西银行系统存款大于贷款8.88亿元。在资金来源中,储蓄存款增加18.3亿元,增长29.7％,其中定期储蓄占87.5％。资金来源稳定度高。在资金运用中固定资产贷款增幅比1988年同期少15个百分点;农业贷款增长额占贷款总增长额的比重比1988年多8.3个百分点;工业流动资金贷款增9.5％,工业产值比1988年同期增7.6％,财政收入增15.20％,初步改变了长期以来工业贷款增长过度超前于工业产值和财政收入增长的状况。     

办好技术改造贷款 提高社会经济效益

我们从1980年试办技术改造贷款以来,三年中共支持地方上了41个项目,发放贷款1,561万元,帮助企业发挥地方资源优势,在支持技术开发中,发展了一些新产品,填补了国内的空白;在支持交通运输事业发展方面也发挥了重要作用。仅以投产见效的36个项目统计,三年中,新增产值2,428万元,新增利润25677元,新增税金178万元,分别占工业总产值增长的60.83％和利润增长总额的47.4％,不仅为国家、地方和企业增加了积累,而且为社会上提供了紧缺的新产品,社会经济效益是好的。     

总结经验 办好中短期设备贷款

陕西省人民银行近两年多来举办中短期设备贷款的实践证明,这项贷款对于促进经济调整,加速轻工业的发展,促进重工业改变服务方向,节约能源,以及回笼货币,增加财政收入,都发挥了积极作用。1980、1981两年,陕西省人民银行共发放中短期设备贷款3.14亿元,其中80％支持了轻纺工业。目前已经投产和部分投产的项目达776个,新增工业产值4.24亿元,增加财政收入4,844万元,成绩是主要的。人民银行举办这项贷款的方向是完全正确的。但是也要看到,当前,在发放中短期设备贷款工作中,还存在一些问题: 一是用这项贷款搞外延扩大再生产的项目比较多。在陕西省约占贷款总额的60％,因而     

充分发挥设备贷款支持技术进步的作用

南京是一个以机械、电子、石油、化工、汽车制造、建筑材料为主体的门类较全的综合性工业城市,工业生产有一定基础。但是,技术落后、设备陈旧,仅一轻系统四十、五十年代设备就约有50％亟待改造。自1980年到1983年的四年间,我们共发放了技术改造贷款1.86亿元,支持了624个项目。到1983年底,已经建成投产和部分投产项目589个,投产率为86.4％。如果将还清贷款后连续实现的经济效益一并计算,四年累计新增产值10.1亿元,新增税利2.27亿元。几年来,技术改造贷款的投向逐步由过去     

到期未收贷款利息为什么高速增长

<正> 近几年,我行存贷款业务都有很大的发展,但到期未收贷款利息也以惊人的速度增长。1986年为348.23万元,占各项贷款总余额1.4％,1987年为547.6万元,占各项贷款总余额1.67％,1988年为748万元,占各项贷款总余额1.8％,1989年达2285.18万元,占各项贷款总余额5.01％,仅四年时间增长6.5倍。最近,我行对这个问题进行一次全面稽查,究其原因主要有以下几点:     

应城财政收入增速快

今年前6个月,湖北省应城市共实现财政收入68050万元,占年初预算97906万元的69．5％,同比增长58．5％;完成一般预算收入46452万元,占年初预算68868万元的67．5％,可比增长54．5％,财政收入呈现出增速快、增幅大、质量好的发展势头。其主要原因：     

讲求贷款效益充分发挥银行在革新技术中的作用

我们湖南省湘潭市是以冶金、机械为主体的新兴工业城市。1979年至1983年6月底,我行共对190个项目累计发放技术改造贷款6,573.5万元(占全市同期技术改造投资的59.8％),目前已有169个项目全部或部分投产,占贷款项目的89％。技术改造贷款的发放,使我市增加新产品726种、产值2.3亿元、利税4,815.3万元,安置待业青年2,618人,对我市国民经济发展起了促进作用。我行在管好用活技术改造贷款工作中,主要抓了以下三点。     

桃城区狠抓财政收入的几点做法

河北省衡水市桃城区提前一年实现省政府确定的财政收入超亿元奋斗目标,坚持把狠抓收入放在首位,使全区的财政收入呈现出了完成进度快、增长幅度大和稳定增长的态势。今年一季度完成财政收入２８０５万元,占全年财政收入计划２７．６％,比上年同期增长５．６％;到６月...     

邢台市农业综合开发“十一五”期间投入近6个亿

由亩产220公斤到400公斤,人均增收386元,这是中低产田实行农业综合开发后,邢台农民得到的实惠。“十一五”期间,邢台加大了农业综合开发力度,完成农业开发项目总投资58514万元,比“十五”期间总投资翻了一番,从2006年的6639万元增长到2010年的16926万元,投资额度增长了155％。给农民带来了实实在在的利益,     

加强技改贷款管理 促进企业效益腾飞

<正> 我行从1980年开办技术改造贷款以来,十年中共支持地方上了85个项目,累计发放贷款4592万元.有效地支持企业技术进步和新产品的开发,促进经济繁荣与发展,取得了可喜的成绩。以投产见效的76个项目统计,十年中,新增产值20375万元,税利3280万元。我行技改贷款开办十年仅发生风险、呆帐贷款2.5万元,占贷款发放总额的5.44‰,实现了企业效益、社会效益、银行效益同步增长的新局面。我们的主要做法是:     

国营工业企业补充自有流动资金问题探讨

当前,国营工业企业自有流动资金过低的现状已成为制约企业正常生产和发展的重要因素。针对这个问题,我们对都安县15个国营工业企业补充自有流动资金情况进行了一次调查。(一)基本情况1992年末,都安县15个国营工业企业自有流动资金余额为180.81万元,分别占全部流动资金和定额流动资金的13.26％和21.58％,比银行统管前的1983年分别下降20.06％和24.35％。1992年自有流动资金比1983年净增38.98万元,增长27.48％。1992年末企业全部流动资金和定额流动资金占用分别为1363万元和837万元,比1983年末分别增长220.71％和171.75％。1992年末银行流动资金贷款余额为1332万元,比1983年增长982.93％。     

浅谈我县信用社严重亏损的原因及扭亏意见

陆川县信用社到1989年10月底,全县17个独立核算的信用社(含联社营业部),就有16个社帐面发生亏损,亏损金额达330.1万元,比上年同期增加193.7万元。出现严重亏损的原因:一、贷款经济效益欠佳。由于信用社职工素质低,对贷款的可行性调查少。特别是对大额项目评估质量差,再加上受前几年经济热的严重影响,致使在5905万元的贷款余额中,两呆贷款、到逾期贷款、非正常贷款,分别占贷款总额的4.08％、62.54％、33.38％。目前大部分企业不能正常生产,效益差,连贷款利息也无法归还。到1989年10月底全县共收上利息324万元,占年度收息计划的31.8％。沙湖信用社贷给沙湖村罗秀文16万元开办玻璃厂,由于其本人无经营技术,所生产的产品质量较差,所耗费的原材料比其他正常厂家多五分之一,再加上该村原已有3个玻璃厂,产品销路不畅,造成该厂贷款无法归还。1988年底该社向法院起诉,并由法院判决拍卖该厂房屋一座,收回贷款本息10万元,现在还欠本金8万元,利息2万多元无法归还。     

利用世行贷款发展林业产业

世行贷款造林项目是石首市的重要外资项目,也是一个投资多、要求高、影响大的林业系统工程。自1990年石首市实施第一期世行贷款造林项目以来,已建设了两期。到目前为止,造林项目共完成高标准造林10114公顷,项目总投资3600万元,其中世行贷款1049万元,国内配套310万元,项目的实施对石首林业的发展起到了积极的推动作用。     

工业企业流动资金紧缺原因及对策

<正> 目前,有的部门认为,流动资金紧缺,主要是银行压缩贷款所致。然而,现实情况并非完全如此。1988年末漳州市直属国营工业生产企业流动资金贷款余额20379万元,较年初增加1477万元,增长7.81％,今年四月末余额21394万元,较上年同期增加2018万元,增长10.41％,银行对工业生产的贷款并没有压缩。那么原因何在呢?为此,我们在45家国营工业生产企业开展调查分析,其主要因素有6个方面: 1.企业决策者片面追求产值和速度,致使资金需求仍然趋旺。1989年,市直国营工业企业产值计划指标和争取完成数分别比上年增长21.66％和35.92％。按1988年每百元产值占用贷款28.62元测算,完成     

数字印记

截至2013年年末,主要金融机构房地产贷款余额146万亿元,同比增长191％,增速比上年增加63个百分点。房地产贷款余额占各项贷款余额的21％,同比增加12个百分点。2013年全年新增房地产贷款23万亿元,新增贷款额占各项贷款新增额的28.1%。     

关于工业企业自补流动资金情况的调查

<正> 补充自有流动资金是企业扩大再生产和提高承受风险能力的一项重要工作。当前,工业企业普遍存在自补额增长缓慢的问题。如1989年底邵武市工业企业的自有流动资金为2476万元,比1985年增加419万元,仅增长20.8％,而流动资金贷款四年间却从3153万元跃至1.03亿元,增幅高达228.1％;自有流动资金占定额资产的比例,1985年为20.4％,到1989年降为8.69％。我们对此进行了调查,并提出几点建议。     

清理信贷资产带来的反思

根据中国农业银行总行《关于全面清理信贷资产的通知》精神,东兰县农业银行从1988年10月至1989年5月,已全面完成了1987年和1988年各项信贷资产的清理工作。清资反映出来的问题,值得人们反思。 一、清理概况 据清理,东兰县农业银行1988年底各项贷款余额3446.70万元,其中正常贷款2474.66万元,占全部贷款的71.80％,非正常贷款为972.04万元,占全部贷款的28.20％,在非正常贷款中,一般逾期为594.60万元,占全部贷款的17.25％,呆滞贷款为329.46万元,占全部贷款的9.56％,呆帐贷款为47.97万元,占全部贷款的1.39％,非正常贷款占用的比例比全国56个试点县支行高出8.8％。若按贷款科目分类统计,部分科目非正常贷款更是大得惊人,     

振兴经济 力争改变补贴县面貌

河南省鄢陵县地处豫东平原，是历史上有名的黄泛区。据1989年底统计：全县总人口55.28万，土地总面积871.6平方公里，耕地面积92.2万亩。1980年至1984年，全县财政收入累计完成2967.5万元，财政支出累计5004.5万元，五年累计收支差额，2037万元，平均支差407.4万元，在长期收不抵支的情况下，1985年行政区划改变后仍为许昌市唯一的财政补贴县，当年核定基数补助132.3万元。鄢陵县为克服财政经济的暂时困难，振奋精神，努力工作，全县以经济建设为中心，积极开辟财源，大力组织收入，除1989年烟叶受灾，财政收入下降外，1985年至1988年财政收入连年增长，据调查，1985年至1989年全县收入累计完成6098万元，比1980年至1984年增收3130.5万元，翻了一番还多，为争取改变全县补贴面貌，主要做了如下工作：（一）深化财政体制改革，激发各级当家理财积极性；（二）加强农业生产，稳定基本财源；（三）发展工业生产，培养梯级财源；（四）加强征收管理，积极完成财政收入任务；（五）加强财政支出管理，缓解资金供需矛盾；（六）加强预算外资金管理，合理利用间歇资金。     

当前信贷管理中一个不容忽视的问题

<正>最近,笔者参加了南平市某专业行1989年度至1991年度某项目贷款的专项审计,审计中发现贷款以新还旧的现象相当严重。在三年累计发放的524.3万元贷款中,以新还旧的贷款达252.2万元,占该项目三年贷款数的48.1％。这种现象不仅该项目贷款有,而且其他贷款也普遍存在,可见已成为变相收回贷款的惯用手法。