浅谈房地产开发项目的会计核算工作

现代市场经济的发展,房地产市场竞争的加剧,造成房地产企业利润的降低,进行有效的对房地产开发项目的会计核算能够增加企业利润。房地产开发项目包括的各项费用的构成十分复杂,变化因素很大。投资和成本的估算是房地产开发项目会计核算的主要内容。本文简要阐述房地产开发企业经营特点,得到会计核算的重要性,分析会计核算工作的不足,提出改进完善的措施。     

浅析建安企业完工百分比法中的问题

完工百分比法是一种应用在建筑安装工程企业中的财务计算方法。其所反映的主要信息是建筑工程的完工情况以及企业业绩的相关信息。完工百分比计算方法具有会计核算简单的优点。同时,其能根据企业实际情况计算符合实际要求的数据,并且,可以促进企业完善自身的内控系统,因此,完工百分比法在建安企业中被广泛地使用。     

对房地产开发项目的会计核算工作探析

随着现代市场经济的迅速发展,房地产市场竞争在很大程度上变得日益激烈,其影响使房地产企业利润降低,有效的进行对房地产开发项目的会计核算能够使企业利润得到缓解.本人讲述了房地产开发的特殊性,分析会计精密核算的不足,总结会计核算工作的漏洞,并提出了改进完善的有效方法.     

浅析房地产企业开发项目的会计核算要点

随着我国市场经济的快速发展,房地产企业之间的竞争也在很大程度上变得日趋激烈,其房地产企业收益也随之降低,对房地产企业开发项目进行良好的会计核算对企业经营有着重要的作用。本文首先阐述了房地产企业开发项目的主要经营特点与其会计核算的重要性,其次对会计核算方面的不足进行了分析,最后提出了完善的建议与方法。     

论房地产开发企业收入的会计核算

房地产企业的收入为房地产企业在生产经营活动中由于房地产的开发、产品的销售、出租商品或者提供劳务中实现的收益。随着市场经济的进一步发展 ,房地产开发建设对国民经济的重要性越来越大 ,房地产开发企业的发展前景广阔 ,因而 ,房地产开发企业收入的会计核算方法必须逐步完善。     

对房地产开发项目的会计核算工作探析

随着现代市场经济的迅速发展,房地产市场竞争在很大程度上变得日益激烈,其影响使房地产企业利润降低,有效的进行对房地产开发项目的会计核算能够使企业利润得到缓解。本人讲述了房地产开发的特殊性,分析会计精密核算的不足,总结会计核算工作的漏洞,并提出了改进完善的有效方法。     

房地产开发企业会计核算的难点和重点探讨

与普通的工商企业相比，房地产开发企业集商品生产与销售于一身，兼具土地、房屋与各类基础设施的开发、建设和经营，导致其会计核算内容更为广泛、账务处理更加复杂，而准确、规范的会计核算又是企业经营管理的基础，同时也影响着外部信息使用者的决策，为此，文章对房地产开发企业会计核算的难点、要点进行探讨，旨在帮助企业健全会计核算体系。     

房地产企业精细化管理模式的探讨

<正>房地产项目开发是指房地产开发商将其资金投放到房地产的开发经营中,通过房屋建造并销售以获得利润的一种行为。房地产开发分为立项、获取土地、建造房屋和房屋销售四个阶段。由于在房地产项目开发中存在影响利润的多种难以或无法预料、控制的宏观或微观因素,这使得开发商预计利润可能无法实     

房地产开发项目中的会计核算探究

房地产企业是指对房地产项目进行开发经营的相关企业。房地产企业既是商品的生产者,同时也销售商品。现阶段,主要有以下准则和制度相对适合房地产企业,比如《企业会计准则》、《企业会计制度》和《房地产企业会计制度》。在房地产企业开发项目中存在的问题包括:房地产企业的复杂性使得会计核算的操作难度较大、房地产企业对借款费用的资本化不够规范、房地产企业信息披露不足以及房地产企业成本收入不匹配。针对房地产项目会计核算中存在的相关问题,笔者认为,要从加大对房地产企业收入的核算以及增强房地产企业的信息透明度、增强房地产企业成本收入的匹配性等几个方面加大力度。     

房地产开发项目中的会计核算探究

房地产企业是指对房地产项目进行开发经营的相关企业。房地产企业既是商品的生产者,同时也销售商品。现阶段,主要有以下准则和制度相对适合房地产企业,比如《企业会计准则》、《企业会计制度》和《房地产企业会计制度》。在房地产企业开发项目中存在的问题包括：房地产企业的复杂性使得会计核算的操作难度较大、房地产企业对借款费用的资本化不够规范、房地产企业信息披露不足以及房地产企业成本收入不匹配。针对房地产项目会计核算中存在的相关问题,笔者认为．要从加大对房地产企业收入的核算以厦增强房地产企业的信息透明度、增强房地产企业成本收入的匹配性等几个方面加大力度。     

浅谈房地产企业预缴税金会计处理

房地产企业预缴税金的会计处理问题目前新的会计准则与税法没有一个明确规定,本文对房地产开发企业在其开发产品未完工前采取预售方式销售预缴的营业税及附加、土地增值税及企业所得税的会计处理从账务处理的意义、会计准则与税法要求的差异及实际操作中各种不同的帐务处理方法等方面进行了分析和探讨,本文认为预售期间,预缴税费作为资产项目,反映了一种特殊的税务资产,准确地反映了企业的法定税收义务的履行情况,更真实公允地反映了企业的财务状况;在结算交付期间,损益表数据完全符合会计准则的确认要求,实现了权责发生制原则、费用与收入的配比原则。     

浅析房地产会计核算存在的问题及对策

房地产开发企业由于建设周期长、耗费资金量巨大,导致其会计核算方面与传统的制造业企业有显著的不同.本文主要论述了现阶段房地产企业在收入核算与成本核算方面存在的问题,并提出了改善会计核算的方法和途径,对于指导我国房地产会计核算方式有一定实际意义.     

试析房地产开发企业车位、车库的财税处理

车位、车库的建造开发已成为如今房地产开发企业在进行房地产开发项目设计建造时要考虑的一个重要项目,也是公共基础设施的重要组成部分之一。本文通过分析房地产开发企业对车位、车库的相关会计核算和税务处理,探讨实务中存在的问题及解决方法。     

试论房地产开发企业的会计核算

房地产开发企业的资金投入大，建设周期长，在会计核算上有着自己的特点。随着市场经济的发展以及相关政策的变动，如何提高房地产开发企业的会计核算水平成为房地产开发企业发展过程中急需解决的问题。本文从房地产开发企业会计核算的特殊之处出发，为加强房地产开发企业的会计核算提出一些建议。     

房地产开发经营“十忌”

一忌忽视项目可行性研究.房地产开发的关键是开发出能够在较短时期内租售出去的房地产,如果忽略或轻视房地产项目的可行性研究,房地产开发经营企业最终将会失去应有的市场和消费者.     

简析《投资性房地产》准则对房地产企业会计的影响

本文简析新会计准则《企业会计准则第3号——投资性房地产》,并从会计核算、损益确认、税收体系变化和财务报告编制四个方面着重分析了新准则对我国房地产企业产生的影响,以期对我国房地产行业的实务运作提供一些参考。     

浅谈房地产开发企业金融和税收成本筹划问题

房地产项目开发税收成本筹划是成本管理的主要内容之一,它也属于一个涉及面较广的统筹性财务管理活动.在当前房地产开发企业竞争日益激烈的环境下,房地产开发项目的税收成本筹划问题显得非常重要.项目开发中成本筹划管理贯穿于整个项目的投资、决策、施工技销售等等环节,企业财务部门应该解决好金融和税收成本筹划问题利用科学、合理的方法,降低项目开发成本,提高企业经济利益.     

浅谈如何加强房地产开发企业财务预算管理

房地产开发企业面临的政策风险和市场风险较大,因此加强房地产开发企业的财务预算管理显得尤为重要。房地产开发企业财务预算主要包括损益预算和资金预算两部分。本文就房地产开发企业财务预算存在的问题和如何加强财务预算管理进行了探讨。     

新形势下房地产开发项目成本控制的探讨

新形势下,房地产开发项目成本控制已经成为房地产开发企业开发项目过程中重要一环。由于我国对房地产市场不断加强调控,导致房地产企业竞争加剧,为了提升房地产开发企业的竞争力,必须加强对房地产开发项目的成本控制,不断提升开发项目成本的管理水平。房地产开发项目成本控制主要包括前期准备、规划设计、施工、销售等环节。房地产开发企业要不断提升项目成本控制观念,不断加强财务的整体控制作用,不断加强项目成本规划,不断完善项目成本控制机制,从而做好开发项目的成本控制。     

房地产开发企业建设项目各阶段合同管理探讨

房地产开发企业建设项目各阶段合同管理在我国长期处于计划管理状态,文章通过阐述房地产开发企业建设项目合同管理的意义,对房地产开发企业建设项目各阶段合同管理,包括项目招投标阶段、项目建设阶段、项目销售阶段及项目使用阶段展开研究分析,旨在为房地产开发企业基于房地产开发企业建设项目各阶段合同管理研究适用提供一些思路。