我国房地产行业运用资产证券化探讨

随着我国经济的不断发展,居民对住宅的需求也日趋旺盛,这一方面促进了我国房地产行业的发展,但随之而来的贷款总量偏高和风险难以控制等一系列问题都对我国房地产建设行业产生了不利的影响,进而对整个国民经济体系都产生了潜在的不良影响.本文从资产证券化的含义及操作方式入手,分析了其对我国房地产建设行业的重要意义,并就其在运用过程中产生的一些问题提出一些初步的解决对策.     

我国房地产中介企业风险管理

随着我国房地产行业的不断发展,房地产市场日趋成熟,房地产二级市场进入了一个高速发展的阶段,因此对房地产中介企业提出了更高的要求.但目前房地产中介企业外部生存环境、内部管理上都存在一些问题,房地产中介行业发展面临各种风险,阻碍了房地产中介行业发展.本文的研究对房地产中介企业风险管理提出一些建议,以期共同促进我国房地产中介行业有序发展.     

区域经济与房地产发展的关系

随着改革开放进程的不读推进,我国的经济水平有了很大的提升,各个行业也都得到了飞速的发展,与此同时,我国的人口数目也达到了接近十四亿人口,人口数量的众多为我国带来了很多问题,比如人们的住房需求空前提高,很多人的住房需求都不能得到满足,这种情况带来了一些社会不稳定的现象.事物都有两面性,住房需求的提升也给房地产行业的发展带来了机遇,很多人投身到房地产行业的建设之中,为社会创造了大量的财富.经过研究,我们可以发现区域经济与房地产的发展存在着必然的联系,房地产行业的发展对区域经济的发展起到了极大的促进作用.笔者将在本文中对区域经济与房地产行业的发展的关系进行分析,希望能够对房地产行业的相关工作人员的工作有所帮助,同时也希望能够对其他学者对房地产行业与区域经济之间的关系研究有所启发.     

对房地产竞价销售的思考

房地产竞价销售在我国属于一个新兴行业,它的发展还存在很多问题,本文对房地产竞价销售模式进行了思考,发现了一些问题,也提出了一些建议,希望可以促进房地产行业的发展。     

刍议我国房地产经济的可持续发展

在目前我国社会发展水平全面提升的背景下,房地产行业作为国民经济的重要增长点也逐渐受到了群众的关注和重视,特别是近年来房价的增长,更是对房地产行业发展产生了显著影响。可以说房地产经济发展水平的提升不仅在很大程度上推进了我国整体城市化进程的发展,并且也实现了对我国国民经济总值的显著提升。但与此同时,我们也应该认识到,在全新的市场经济发展过程中,由于政府的宏观调控对房地产也产生了一系列影响,所以房地产行业经济也面临着十分严峻的挑战。基于此,文章就将对房地产经济的可持续发展问题进行详细研究。     

我国房地产企业融资渠道困境与创新

近年来随着我国房地产行业的兴起,房地产企业也不断的增加,使得房地产的竞争越来越激烈,同时也加大了房地产企业的融资难度.通过对当前房地产行业的分析可知,大部分房地产企业都面临着资金紧张,融资难的问题,进而影响到房地产行业的继续发展,对我国国民经济的增长也形成一定的制约.本文主要对我国房地产企业融资渠道的困境进行分析,并提出相应的创新路径.     

我国房地产经济发展的政策分析

近年来我国房地产经济的发展迅速,对国民经济平衡的冲击很大,房地产的价格也一直居高难下。目前房地产行业的发展受到国家一系列政策调控的影响,主要是行政限购政策和差异化信贷政策。本文主要是对我国房地产调控政策进行了概述,接着对我国目前房地产经济发展的政策中存在的问题进行分析,并提出了一些政策建议。     

目标成本管理在房地产开发企业中的应用

随着我国经济的快速发展,我国房地产行业得到了巨大的发展。随着改革开放政策的不断实施,房地产行业在遇到巨大发展机遇的同时也面临着重大的危机。因为房地产行业受到国际金融危机的影响较大,同时国家也对房地产行业做了一些宏观调控。对于房地产企业而言,如何生存和发展是当前最为紧迫的问题。随着市场经济的快速发展,房地产企业之间的竞争也逐渐规范化。房地产企业想要占领一定的市场就必须提高企业的盈利能力。如何有效地控制和管理好成本,提高企业的经济效益,本文就此问题作出了简要的探讨。     

我国房地产经济发展背景分析

房地产行业在中国改革开放以来成为重要的经济发展要点,对我国景气起到了巨大的推进作用,它与国民经济的发展有着密切的联系促进了我国经济的迅速发展是我国经济的支柱产业之一.但是在房地产的发展过程中也逐渐暴露了一些问题,渐渐地开始影响到了国民经济的正常发展也造成了喜神的一些阻碍.本文将通过介绍房地产当今的现状对房地站的问题进行分析,并在此基础上对房地产的发展做出展望,希望能对房地产事业的发展提供帮助.     

中国房地产评估与银行金融风险防范研究

在分析中国房地产评估防范金融风险的背景和现状的基础上,指出了中国房地产估价在防范金融风险方面存在的一些问题,并围绕估价理论和估价方法的发展、估价师队伍的建设、估价行业主管部门和行业协会建设、银行抵押贷款估价的管理等四方面来探讨产生这些问题的根源,并针对这些问题提出一些自己的见解,以期达到规范房地产估价行为和防范房地产金融风险的目的。     

我国房地产经济管理出现的问题及解决对策

近年来,房地产行业随着经济的发展不断发展,成为推动我国国民经济发展的一个重要引擎.然而房地产行业在发展的过程中也出现了一些问题,其中又以房地产经济管理首当其冲.本文在概述经济管理的概念及其作用的基础上,对房地产经济管理中出现的问题进行了分析,并针对性地提出了一些解决对策.     

房地产公司财务管理中存在的问题及对策分析

近些年来,房地产行业的发展迅猛,逐渐成为影响我国国民经济的主要产业。房地产公司作为一个资金密集型的企业,面对竞争如此激烈的市场,在资金的统筹使用方面以及管理方面都有着重要的作用。因此,本文从房地产公司的财务管理中存在的一些问题进行分析和探讨。     

中国上市房地产企业监事会有效性问题研究——基于2012年沪深股市的经验数据分析

房地产企业作为房地产行业的组成细胞,是否具有有效的治理结构,对降低企业运行风险,提高经营效率,建立我国的房地产发展长效发展机制具有重要意义.作为公司重要的监察机构,我国房地产上市公司的监事会目前并没有充分发挥其监督作用,效果不明显.本文基于房地产行业上市公司的年报进行了实证分析,用量化方法表示监事会有效性,提出其影响因素并进行了回归分析,最后提出了一些问题和建议.     

探究房地产现状原因分析、发展趋势与政策走势判断

在我国社会经济快速发展的今天,房地产行业是我国经济发展中重要的产业形式,在我国经济发展中起到很大的作用.房地产行业应该对当前发展情况进行合理分析与研究,找出影响自身稳定发展的主要因素和问题,从而更好的制定合理的发展策略,并按照正确的发展趋势与政策走势来实现房地产行业的稳定发展目标.本篇文章就针对当前我国房地产行业的发展情况以及影响因素进行分析,并根据相应的问题提出合理的发展政策,对房地产行业未来发展情况和发展趋势进行有效的判断,从而稳定推动我国房地产行业良好发展,更好的促进我国社会经济的长期稳定的进步.     

探究房地产现状原因分析、发展趋势与政策走势判断

在我国社会经济快速发展的今天,房地产行业是我国经济发展中重要的产业形式,在我国经济发展中起到很大的作用.房地产行业应该对当前发展情况进行合理分析与研究,找出影响自身稳定发展的主要因素和问题,从而更好的制定合理的发展策略,并按照正确的发展趋势与政策走势来实现房地产行业的稳定发展目标.本篇文章就针对当前我国房地产行业的发展情况以及影响因素进行分析,并根据相应的问题提出合理的发展政策,对房地产行业未来发展情况和发展趋势进行有效的判断,从而稳定推动我国房地产行业良好发展,更好的促进我国社会经济的长期稳定的进步.     

浅谈房地产业价格对经济的影响

房地产价格作为衡量房地产业是否健康发展的重要指标,其走势将影响到我国众多行业的发展.本文分析了我国房地产价格的影响因素,在此基础上阐述了我国国民经济对于中国房地产价格的变化所产生的相应影响     

浅谈房地产企业融资方式

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业,其健康良性发展对国民经济有着重要意义。房地产行业是资金密集型行业,房地产开发整个周期内都需要大量的资金支持。本文试图探讨房地产企业如何获得资金的支持,以及我国房地产企业的融资方式和未来的发展方向如何等问题。     

浅谈房地产行业会计控制中常见问题及对策

房地产行业是我国国民经济的一个支柱性产业,在国民经济发展中占据着重要的位置,由于房地产行业的特殊性,造成了房地产企业在会计控制过程中,经常产生各种问题,而影响到房地产企业会计信息的真实性和完整性,因此本文将针对房地产企业在会计控制方面存在的问题及改进措施进行简要的探讨。     

基于博弈论的房地产咨询企业竞争分析

随着房地产行业的发展和逐步完善,与之密切联系的房地产咨询业务逐步升温。房地产的商品房开发、销售、交易、租赁、抵押和担保等环节都离不开房地产咨询,因此决策者和相关从业人员也加强了对专业咨询意见的关注。但我国房地产咨询业起步晚,发展缓慢,外部生存环境、内部管理上都存在一些问题,发展面临各种风险,房地产咨询企业之间竞争也逐渐加剧。文章应用博弈论的相关知识及模型,对房地产咨询企业之间的竞争进行分析,并据此形成房地产咨询企业发展应注重产品创新的观点。     

浅谈房地产企业融资方式

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业,其健康良性发展对国民经济有着重要意义.房地产行业是资金密集型行业,房地产开发整个周期内都需要大量的资金支持.本文试图探讨房地产企业如何获得资金的支持,以及我国房地产企业的融资方式和未来的发展方向如何等问题.