内外兼修练好服务“功夫”

正宁波市不动产登记服务中心着力于优化营商环境和"最多跑一次"改革,目前已取得阶段性成果,实现了交易、税务、登记三部门"一件事"办理,深度集成了"一窗受理"平台,实现了占总登记类型98%以上的一般过户、抵押等业务60分钟内办结,群众需提交的材料压缩至4份以内,要办理的环节压减至1个以内。     

梅山街道：政务便民服务6年“零投诉”

<正>近年来,北仑区梅山街道把"最多跑一次"改革作为转变工作作风、创新工作方法的"试金石",按照"六争攻坚"服务争效的工作要求,立足于民、换位思考,针对老年人口多、残障人士多、"八小时之外"服务多等现状,以"村内办事跑一次"为目标,横向拓展创新服务方式,纵向延伸满足百姓需求,着力构建"全域、全程、全心"服务模式,以实实在在的改革成效提高群众对改革的满意度,增强群众对改革的获得感,实现了连续6年政务便民服务"零投诉"的优异成绩。     

“南京不动产”微信公众号的设计和实现

"南京不动产"微信公众号作为南京市不动产工作的微门户,运用了"互联网+"、人脸识别、网闸等信息技术,实现了不动产登记业务的网上查询和办理,实现了内外网数据的互通,并同时保证了信息数据的安全使用。文章认为"南京不动产"微信公众号具有安全、高效、便捷的优点,可以做到随时随地进行不动产登记和查询等操作,方便了广大办事群众,满足了不动产登记工作的需要。     

基于"互联网+政务"的房产交易与 不动产登记服务的研究及成果 ——以南京市房产交易与不动产登记全流程优化整合为例

2016年下半年开始,全国范围内将不动产登记职责从原来的住建部门调整到了国土资源部门,并将原来的"房产证"和"土地证"两证合一为"不动产权证"。在此过程中,由于职能调整、数据迁移、数据整合等原因,出现了市民办理房产交易和不动产登记需要跑多个部门和多个窗口、等待时间较长等现象。按照国务院"放管服"改革部署和省委省政府的工作要求,南京市以承接国家"互联网+政务服务"试点为契机,通过对南京市房产交易与不动产登记全流程优化,解决了现阶段市民办理房产交易登记难点、痛点和堵点,提高了业务办理效率,规避了房产交易与不动产登记中存在的问题,进而实现了省、市明确的5个工作日内获得不动产权证的"3550"目标。     

中河“最多跑一次” 跑出便民加速度

<正>跑断腿、磨破嘴,打不完的电话、盖不尽的公章……以前,"一直在路上"是群众和企业办事的生动写照。今年,随着浙江推进"最多跑一次"改革,"一直在路上"渐渐向"最多跑一次"转变。地处宁波市鄞州区核心区块的中河街道,小区多、企业多、商务楼宇多,公共服务面临着面广、量大的实际难题。自"最多跑一次"改革推进以来,中河街道本着"一窗跑""轻松跑""就近跑""掌上跑"的服务理念,梳理行政事项,精简办事环节,提升服务水平,     

奉化聚焦网络集成 全力推动“最多跑一次”改革落地见效

<正>"微信取号""网上预审""中介超市""村淘站代办""零跑工作队"……今年以来,宁波市奉化区运用"互联网+政务"思维,加快推进审批信息和办事渠道网络集成,努力让数据多跑路、群众少跑腿,全力推动"最多跑一次"改革落地见效。截至目前,该区已公布1867项"最多跑一次"行政权力事项,占总数的86.7%,提前实现省政府提出的年内覆盖80%的目标,其中"网上申报+预审+窗口核准+取件"的事项超过三分之一。     

慈溪试点镇级“无差别一窗受理”改革

正为实现群众和企业进"一个门"、到"一个窗"就能把"一件事情"办成,慈溪市通过整合归并、配套跟进、多点联动,以桥头镇为试点推行"无差别一窗受理"。经过4个月试运行,桥头镇便民服务中心办事事项从50项增加到74项,办事窗口从10个减少到6个,累计为群众办理各项业务2690件,总体提速50%以上,群众满意率达100%。整合归并,打造"无差别一窗受理"服务再集中,变多地受理为"一门受理"。充分发挥便民服务中心在推进"最多跑一次"改革中的基层主平台作用,推动各办、所、市级派驻机构办事事项全集中,     

深化“最多跑一次”改革 提升政府治理现代化水平

正"最多跑一次"改革是推进"放管服"改革的具体路径,也是探索实践政府治理现代化过程中的重大制度创新。目前,宁波市"最多跑一次"改革已取得阶段性成果,政务服务事项"一窗办"初步实现,政务服务网"一网办"有了新进展,基层一线"就近办"服务能力有效加强,群众获得感有了新提升。"最多跑一次"改革,给群众和企业办事带来了切实的便利,也为宁波市进一步优化行政改革、提升治理效能注入了新的动力。与此同时,"最多跑一次"改革过程中也面临着一些困难和问题,需要在过程中及时反思、不断调整,从而真正通过深化"最多跑一次"改革,推     

基于区块链的不动产登记应用研究

为深入贯彻落实"放管服"改革要求,落实"互联网+"不动产登记便民服务,南京市不动产登记使用区块链技术的去中心化、不可篡改、分布式共同记账、非对称加密、数据安全存储等技术,实现了不动产交易登记多部门信息共享、协同服务、电子证照共享,充分保障了不动产登记信息的安全可信,大大提高了不动产登记服务能力。     

树新形象 创新业绩——余姚市行政服务中心

余姚市行政服务中心成立于2001年6月,中心按照"服务优良,办事高效,依法行政,人民满意"的要求,以"一门受理,窗口运作,统一收费,承诺办结"的运作方式,实现了基建与技改、工商企业与个体工商户注册登记、房产交易等便民"一条龙"服务。六年多以来,中心共受理各类审批服务事项915249件,平均每个工作日受理700件,共办结908392件,平均每个工作日办结695件,按期办结率达100%。群众评议满意率始终保持在99%以上。     

“最多跑一次”是政府的一场“自我革命”

正"最多跑一次是常态,跑多次是例外"——2017年初,浙江省委、省政府作出庄严承诺,推出"最多跑一次"改革。之后,宁波积极行动,以"最多跑一次"为突破口,倒逼各级各部门减权、放权、治权,不断优化政务服务,致力解决群众和企业的办事"痛点""难点""堵点",跑出了一条独具特色的改革路子。     

创新实践 先行先试 全力打造“一次办好”改革的汶上样本

汶上县积极贯彻落实全国“放管服”改革会议精神和全省“一次办好”改革要求,从群众最密切最相关的事情人手,找准群众办事的“堵点、痛点、难点”,优化机制,整合职能,持续深化“放管服”改革,在全省率先实践政务服务“一次办好”改革,让服务“勤跑腿”,让数据“多跑路”,让群众“跑一次”甚至“一次都不用跑”,打通了便民服务的“最后一公里”,优化了发展环境,密切了干群关系,提升了群众满意度。     

慈溪市围绕“一件事情”深度改革 破解“最多跑一次”难点

<正>针对群众办一件事需"跑多次"的情况,今年4月初,慈溪市启动以群众办"一件事情"为事项的"最多跑一次"改革,围绕"一件事情"来梳理界定事项、强化协同管理服务,切实提升办事群众的改革获得感和满意度。截至目前,慈溪市已梳理界定包括餐饮企业、超市、药品零售店等常见性市场主体审批"一件事情"50项,     

认识制度层次理论 把握“对标国际领先”——漫谈优化营商环境

<正>要深入研究世行BEE评估标准体系，同时也要清醒地借鉴新制度经济学四个制度层次理论的有益成分，实事求是地在制度、规则、机制、标准、程序、效能和国际化方面结合我国实际，深化改革“最多跑一次”改革是从企业和群众的视角出发，通过规范政府和市场行为，实现企业和群众办事最便利，降低企业和群众的办事成本。     

率先探索“最多跑一次”改革向基层延伸

<正>慈溪市古塘街道将"最多跑一次"改革和"无差别全科受理"作为"服务争效"的重点内容进行了深入探索,并在西洋寺社区试点开展村(社区)便民服务"无差别全科受理"的基础上,于2018年10月在慈溪市率先全面推行村级"无差别全科受理"。目前,全街道16个村(社区)都已按照"收件标准化、流转高效化、代办网格化、服务信息化、办结限时化"的要求,切实推动"最多跑一次"改革向基层延伸,打通基层办事服务"最后一公里",基本实现了群众跑腿"少"、事项办理"快"、     

强化创新更深一步 助力“最多跑一次” 鄞州银行

正鄞州银行作为鄞州区普惠金融的先行者,坚持"以客户为中心"的服务理念,近年来不断创新产品和优化服务流程,通过充分发挥基层网络优势,全面加强银政合作,积极承担政务和公共服务职能,让群众在银行就能够享受到"一站式"的便捷服务,解决群众的操心事、烦心事。机动车抵押解押"一条龙"。2017年7月,先后推出车辆抵押登记、解除登记业务,实现银行办理货款、车辆抵押和解除抵押业务"一站式"服务,避免客户在银行与车管所之间往返跑。截至今年6月末,累计办理机动车抵押、解押业务21412笔。不动产抵押解押"少跑腿"。2018年4月,成立全省农信系统首个不动产抵押登记银行窗口,客户在     

沈阳:首宗国有涉讼资产网络司法拍卖成功增值

正2014年2月12日,沈阳市沈河区人民法院委托的沈阳市首宗司法拍卖项目"沈阳船牌制漆有限责任公司44%股权转让"在沈阳联合产权交易所(以下简称"沈交所")网络竞价平台进行公开拍卖。该标的股权经评估净资产为负、股权权益价值为零,法院设定起拍价为申请债权额30万元,经过309轮次报价竞争,最终以461.5万元成交,增值率高达1438.3%。2011年9月,最高人民法院公布《关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》(法释〔2011〕21号)明确提出涉及国有资产的司法委托拍卖由省级以上国有产权交易机构实施。     

一周新闻

新闻/2013.0328-2013.04.03热点1.不动产登记对房叔是"核威慑"一个人名下到底有几套房?全国有多少套空置房?这些问题在明年下半年就能揭晓了。3月28日,国务院办公厅发布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知,明确要求在2014年6月底前,由国土资源部、住建部会同国务院法制办、国税总局等有关部门,颁布《不动产登记条例》并实施不动产统一登记制度。     

江北:“服务争效”创出改革新样板

商事登记改革、投资项目审批、政府数字化转型等相关业务工作得到省市领导批示肯定;在全国县级政府透明度指数排名中连续3年位居前三;荣获省"最多跑一次"改革先进集体称号;行政审批服务群众满意率连续3年排名全市第一……随着"六争攻坚"的奋斗之歌在宁波持续唱响,百姓最为关切的"服务争效"旋律也在两江北岸发出了时代的强音。     

不动产登记

一、概念不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。二、制度沿革2007年3月16日,十届全国人大第五次会议通过了物权法,规定了不动产登记制度。它对不动产登记的法律效力、不动产登记机构、登记程序、登记类型及登记错误的赔偿责任等重要问题作出了明确规定,