资产评估失真探析

—、评估失真的原因（—）来自评估方法方面的原因评估方法选择不当必然会对评估结果产生的影响。资产在价值形态上的计量可以有多种类型的价格，分别从不同角度反映资产的价值特征。这些价格不仅在质上是不同的，在量上也存在较大差异，而作为资产评估业务所要求的具体估价标准是惟一的，否则，就失去了正确反映和提供价值尺度的功能。另外，评估方法本身也存在着一定的风险，如用重置成本法来评估无形资产时，由于无形资产的存在以下价值特点：账面成本不完整、投资成本的弱对应性和入账成本是虚拟的。在采用重置成本法对无形资产进行评估…     

资产评估结果失真问题探析

资产评估是一项独立的专业化中介服务活动,在实践中，由于种种原因，往往使资产评估结果出现失真现象。导皱资产评估结果失真的原因很多，既有评估理论方面的原因，又有评估机构、客户、资产评估协会和政府等方面的原因。因此，对资产评估结果失真问题的治理应该从宏观、中观以及微观等三个层面分别入手。     

技术型资产价值评估方法探析

目前对技术型资产的价值估算一般都是从交易当事人的某一方出发,或是从资产本身的成本、获利能力考虑,采用重置成本法或收益现值法进行评估,很少综合考虑交易双方的交易行为和兼顾双方的利益;另外,评估给出的结果一般是一个具体的数值,而非一个数域。这种缺乏弹性的评估结论使得其用于交易价格谈判时,可操作性、实用性及可信度大打折扣。正是从这些角度考虑,本文拟对技术型资产价值评估方法做一理论分析。一、技术型资产转让方的价格估算模型从转让方角度看,其转让技术的回报不仅要能补偿其研制、转让过程中的投入费用,还希望能分享未来资产…     

试论资产评估价值

试论资产评估价值刘玉平资产评估价值一直是理论界和实际工作者十分关注和争议较大的问题。正确理解资产评估价值的涵义和科学选择评估价值类型，对于提高资产评估质量具有重要意义。一、资产评估价值及其特征资产评估是指对某一时点资产做出价值判断的过程，资产评估价值...     

资产评估的价值操纵

所谓资产评估的价值操纵,是指评估者(指评估机构和评估师,下同)为了迎合委托人的特定意图,通过各种违规违法的手段弄虚作假而人为造成评估价值的虚增或虚减的行为。由于这种操纵会引起企业相关各方利益的重新分配,也极易误导投资者和债权人,使他们根据失实的评估信息作出错误的投资、重组、资产处置等经济决断,引发矛盾。严重的甚至可扰乱经济秩序,带来财务风险的连锁反应。因此,应引起足够的关注并加以防范和治理。     

品牌资产评估方法探析

一、品牌资产价值影响因素分析 （一）收益能力无论是从无形资产作为一项资产的定义,还是从无形资产的实际意义来看,无形资产收益能力对无形资产价值都具有决定性。一项无形资产在环境、制度允许的条件下,获利能力越强,其评估值越高;获利能力越弱,评估值越低。品牌建立凝聚了企业及其产品所有的竞争优势,品牌资产的经济意义正在于其能为企业带来更好的销售业绩以及额外的经济收益。     

资产评估发展对策探析

随着社会主义市场经济体制的建立,国有资产管理体制进一步完善,在经济活动中,越来越多的涉及到产权变动、资产转让、出售、兼并、联合、股份制改造等。党的十五届四中全会提出,在涉及产权变动的企业并购中要规范资产评估,防止国有资产流失。要健全中介服务体系,规范会计、律师、公证、资产评估、咨询等社会中介机构的行为,使其真正做到客观、真实、公正。这对规范资产评估行业发展提出了更高、更严、更好的要求。我们要深刻领会这一精神,进一步加深对资产评估作用的认识;搞好资产评估脱钩改制;推进资产评估行业管理;规范资产评估…     

品牌资产评估方法探析

一、品牌资产价值影响因素分析(一)收益能力无论是从无形资产作为一项资产的定义,还是从无形资产的实际意义来看,无形资产收益能力对无形资产价值都具有决定性。一项无形资产在环境、制度允许的条件下,获利能力越强,其评估值越高;获利能力越弱,评估值越低。品牌建立凝聚了企业及其产品所有的竞争优势,品牌资产的经济意义正在于其能为企业带来更好的销售业绩以及额外的经济收益。     

浅谈园林植物资产价值评估

园林植物具有观赏价值,能给社会和个人带来效益,所以要对其进行资产价值评估,其价值评估涉及到平时的管理养护费用,植物的价格,潜在的美化环境的功能,较高的观赏价值等。由于园林植物具有诸多的明显的、潜在的功能价值,使得有园林的土地价值无形中也增长了。大多数房地产的价格都会受到园林绿化程度好坏的影响,因此,园林植物的价值是有待进一步发掘的。本文主要讨论园林植物的资产价值评估。     

生物资产价值评估综述

本文以生物资产价值评估能带来二定的理论意义和实践意义为前提，调查分析了国内外对生物资产价值评估的研究现状，发现了目前生物资产评估存在的问题，并对未来研究进行了展望。     

资产评估价值刍论

按照我国企业会计准则的规定:“资产是企业拥有或控制,能以货币计量的经济资源,包括财产、物资和债权。”但是,多数观点认为,资产评估学上的资产不同于会计学上的资产,作为     

关于资产评估结果的探析

我国的资产评估事业发展迅速。资产评估对促进我国市场经济的良好运行,维护产权变动中的所有者及其它有关当事人权益发挥了重要作用。但同时也必须看到,在它的发展过程中总体上还存在着理论研究滞后,法规不尽完备,实践不规范等诸多问题。其中,比较突出的是资产评估结果失实问题。一、资产评估的特点及资产评估失实的涵义（界定）作为资产评估,它是由专业评估机构（部门）,专业人员接受有关方面的委托,根据特定的评估目的要求,判定资产业务性质,确定适当的资产价格类型,选择资产评估方法．搜集经济技术参数,完成资产评估操作,得…     

网络虚拟资产的价值评估

网络虚拟资产是依托互联网而产生的、由企业或个人所控制的、能以货币计量的、具有收益预期的网络经济资源．是独立于企业传统资产之外也有别于信息资产的新型网络无形资产。本文根据网络虚拟资产的成本开支和预期收入的稳定性来选择不同的评估方法（历史成本法、收益现值法、市场现价法）对其价值进行评估，以解决评估中的难题。防止网络虚拟资产流失，增强网络虚拟资产赢利，加强网络虚拟资产会计核算，并为网络虚拟资产纠纷的解决提供价值评估的法律依据。     

企业改制大潮中应对资产评估失真问题

主要分析了在企业改制大潮中如何应对资产评估失真问题。     

资产管理公司资产价值的内部评估方法

金融资产管理公司采取评估方式对不良资产进行走价无疑对规范处置行为，防范风险县有十分重要的意义。但是，目前我国评估界引入的资产评估理论和评估务实原则，与管理公司不良资产的处置要求不相适应。本文根据资产管理公司处置不良资产的特点，提出具有可操作性的评估方法以供参考。     

人力资产价值决定因素探析

人力资产价值是会计主体所拥有的"法定权利"的效用的货币表现.一个会计主体所拥有的人力资产的价值从该会计主体取得人力资产起开始形成,在人力资产的使用开发过程中不断消耗也不断再生、增值.会计主体通过支付各项人工费用给人力资源所有者以不断获取所需要的人力资产.这些费用既包括人力资产耗费的补偿,也包括新创造价值的分割,并使之成为决定人力资产价值的因素.调查分析的结果也证明:会计主体所拥有的人力资产价值的决定因素表现为会计主体支付的人力资.的取得成本、培训成本、工资等费用.     

选择恰当评估方法 客观评估资产价值

资产评估程序是评估人员执行评估业务所履行的系统性工作步骤,是评估业务从开始到结束需要经历的各个环节。对于中介服务行业来说,规范的业务流程是业务质量的有力保证,履行必要的评估程序具有极其重要的作用。