自然资源资产核算的逻辑规则与土地资源资产核算方法探讨

研究目的:探讨自然资源资产核算逻辑规则下的土地资源资产核算理论与方法。研究方法:归纳与演绎,实证研究。研究结果:实现自然资源可持续利用与保护是实施自然资源资产核算的根本目标,核算的内容应以实物量核算为主、价值量核算为辅,应防止自然资源垄断引起过度有偿使用、过度价值化造成利益扭曲;土地资源资产核算内容应包括面积、质量、价格,价值量核算应遵循可市场化原则;对于城镇国有建设用地来说采用基准地价进行核算更具可行性。研究结论:自然资源资产负债表在性质上应属于国家资产负债表范畴,自然资源资产核算的目标是促进生态文明建设,科学、扎实、准确的调查与监测数据是开展自然资源资产核算的重要基础。     

南宁市土地-社会核算矩阵的构建

在经济增长日益受到土地资源供给量和环境承载力的严重制约背景下,将资源、环境问题纳入综合的社会经济分析框架中,全面分析外部冲击或政策变动所造成的影响对如何科学地调控土地资源非常重要.在传统社会核算矩阵的基础上引入土地资源方面的核算账户,基于2005年相关数据构建南宁市土地-社会核算矩阵,对土地利用对社会经济的影响分析中纳入对资源与环境问题的刻划,从宏观角度对土地利用与社会经济影响进行分析,建立了一个具有较强通用性的分析工具,为政府部门采取有效的土地资源调控政策提供决策依据.     

土地补偿费核算解惑

【编者按】随着我国城镇化进程的推进,村级财务管理中土地补偿费的核算与管理日渐突出,一些不规范的情况也时有发生,使当下许多农村财务管理工作者心生疑虑。,这篇文章就当前土地补偿费管理与核算中的一些不规范现象作了归纳与分析,并提出了一些建议。希望能通过此文,引起有关部门和广大财会人员对此问题的重视与思考。     

关于土地使用权的混合核算

一、将两种不同性质的资产混合在一起 土地使用权属于无形资产，建筑物属于固定资产。从形式上讲。土地使用权的价值和建筑物的价值都属于工程成本。但实际上，土地的价值在转入在建工程后，并没有改变土地使用权作为无形资产的性质。按照目前的核算方法，土地使用权在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按规定的期限摊销；在开发或建造自用项目转入在建工程后，既不摊销，     

土地征用款的账务核算

随着工业化进程的加快,农村越来越多的土地被征用,对于被征用土地的账务陔算,目前没有固定的核算方法,如果记财不规范,管理混乱,往往会造成群众集体上访,带来社会不稳定因素.因此.土地征作后的账务核算亟待规范.笔者在实际操作中总结了一套核算方法,愿与同行共同探讨.     

对土地入社及其分配的核算分析

土地入社的核算是否参照《企业会计制度》规定,在"无形资产"科目核算,本文对此问题进行了分析,认为土地入社应单独设置"土地资产"科目来核算较妥。因为,合作社土地资产的核算有其特殊性。它不像固定资产那样提取折旧和预计净残值,也不像牲畜(禽)资产、林木资产、无形资产等那样摊销其成本;合作社的土地资产的价值与其成员的资本是随着时间的减少而减少,直至消失或退出。故土地入社应单独设置"土地资产"科目核算。     

农机化作业质量核算问题的探讨

农机化作业质量核算问题的探讨黑龙江八一农垦大学农经系刘世发１问题的提出农村实行联产承包责任制后，农户成为独立的经营实体。随之，农业机械以“队为基础”的核算形式也起了变化。在以机组或代耕队为经营单位的改革过程中，推行了拖拉机单车核算，机组既是生产者又是...     

对"无形资产--土地使用权"核算之管见

《企业会计制度》第47条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。这样规定是为了满足市场经济条件下，固定资产作为商品买卖的需要，避免出现买了房屋却没有买土地使用权的纠纷。     

全民所有自然资源资产核算的中国方案 ——基于土地分等定级的启示

研究目的:在梳理全民所有自然资源资产核算面临的困境和通用核算方法的基础上,对比和分析土地分等定级理论、方法与实践,进而提出以全民所有自然资源资产核算框架为主体,以市场机制和政府管控为两翼的中国方案。研究方法:对比研究法,归纳演绎法和理论分析法。研究结果:土地分等定级的理论、方法与实践符合中国自然资源管理的需要,可在分类标准制定、核算单元选取、核算周期设置、核算方法改进、核算技术优化以及核算成果展示等诸多方面提供借鉴。研究结论:全民所有自然资源资产核算的中国方案,应根植于自然资源资产全民所有制,融合中国自然资源管理方式,而不应机械地沿用和照搬国外经验。     

浅析土地承包费的核算

企业财务收入是企业经营利润的来源,正确计算财务收入在企业会计核算中尤为重要。国有农场转制后成立的农业股份有限公司,更应该重视企业财务收入的核算。农业股份有限公司的收入主要有三部分:主营业务收入、其他业务收入和营业外收入。主营业务收入又分成两部分:一是家庭农场上交土地承包费收入,二是经营家庭农场上交农产品收入。家庭农场上交的土地承包费是农业股份有限公司收入的重要组成部分,正确的确定土地承包价格是保证农业股份有限公司实现土地承包费收入的基础。土地承包价格必须兼顾国家、集体、承包者三方面利益,以保证农业股份…     

洪涝灾害后的土地管理问题探讨

论述了受洪涝灾害土地（主要是耕地）的类型,受损成因,灾后土地恢复的指导思想,以及加强灾后土地管理工作的主要措施     

关于建立土地流转机制问题的探讨

家庭联产承包责任制的推行,实现了农村土地所有权和使用权的分离,形成了土地集体所有,农户承包使用的经营方式,极大地调动了农民的生产积极性,解放了农村生产力,促进了农业生产及整个农村经济的发展。但是,随着乡镇企业的崛起,二、三产业的发展,市场取向的强化,农村出现了一些新情况、新问题。例如,刚实行家庭联产承包责任制时,农民是爱田、惜田,争着要土地,以极大的热情往土地投入,并且出现比谁的田种的好、打粮多的可喜景象。现在经济发达地区由于农村产业比较效益的差别,一些群众一是不愿多种田;二是不愿种好田;三是也不愿不种田。一些农民虽然转向了二、三产业,种田收入多少     

土地流转核算

<正>随着国家对三农扶持力度的进一步加大,土地利用率逐渐提高,不少村集体在乡(镇)政府的指导下,积极开展农村产业结构调整,农村承包土地经营权流转逐渐增多,涉及村集体、承包农户、业主等三方的经济业务往来。会计核算虽然有些复杂,但依然有解。笔者就涉及有关农村土地流转业务的账务处理作简要分析。     

土地有偿使用费管理的问题与对策

新增建设用地有偿使用费(下称新增费)是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时,向取得新增建设用地的县、市人民政府收取土地使用费.新增费的使用直接影响到耕地总量动态平衡目标的实现,关系到能否将最严格的耕地保护制度落到实处,对抑制建设用地扩张、保障土地资源宏观调控措施的落实,有着十分重要的意义.     

新时期兵团土地使用权流转问题探讨

通过 2 0多年的实践 ,家庭承包责任制作为一种农地使用权制度安排 ,已经发挥了它的最大功能———调动了农户的生产积极性和保障了农户个体的经济利益。但在市场机制开始发挥作用的时候 ,家庭承包制的实行 ,并没有构建出适应农村社会主义市场经济发展要求的新型土地产权关系。兵团是党政军企合一的特殊体制 ,而农业又是兵团的经济基础 ,深化农牧团场改革的核心问题就是进行产权制度改革 ,建立现代企业制度。按照这个方向 ,必须努力改变团场国有经济比重过大的状况 ,把土地的使用权、经营权、收益权和依法处分权让渡给职工及承包经营体 ,把团…     

基于农用地分等与农业统计的产能核算研究

研究目的:建立农用地产能核算技术方法体系。研究方法:综合分析法。研究结果:建立了依据农用地自然质量等指数核算农用地远景理论产能的技术方法,建立了依据农用地利用等指数核算农用地当前理论产能的技术方法,建立了依据农业统计数据核算农用地实际产能的技术方法,并且形成了通过三层次产能比较优化农用地利用的机制。研究结论:将农用地产能划分为农用地远景理论产能、当前理论产能和实际产能三个层次并且分别核算,有利于科学地认识农用地产能安全问题并合理开发农用地生产潜力。     

完善家庭农场核算工作的探讨

黑龙江国营农场内普遍办起自主经营、单独核算、定额上缴、自负盈亏的家庭农场后,使国营农场出现了双层经营体制。会计核算如何适应这种经营体制?给农场的核算工作提出了一个新的课题。本文就如何搞好家庭农场的核算工作谈几点粗浅的看法。