关注和防范土地储备贷款风险

随着国家宏观调控政策的陆续出台,房地产信贷风险将逐渐凸显,从而形成土地储备贷款风险。土地储备贷款风险来源于土地储备的制度模式、土地储备机构的角色定位、土地储备的数量和资金来源、贷款抵押过程控制、市场风险、政策风险等,商业银行必须采取有效的应对措施,积极加以有效防范。     

土地储备制度下的信贷风险防范对策与建议

当前我国土地储备资金主要来源于金融机构发放的土地储备贷款，而土地储备贷款又隐藏诸多风险。因此，金融机构一方面要积极开展土地金融业务。加大土地储备贷款力度；另一方面又要认真研究防范土地储备贷款风险对策。为此，笔者在对土地储备贷款风险及其成因调查的基础上，对当前我国防范土地储备贷款风险提出如下对策建议。     

浅谈土地储备贷款风险及其防范

文章对土地储备贷款风险问题进行了分析并提出防范措施。     

防范土地储备贷款风险 促进土地资源合理利用

土地储备贷款一直被认为是一项风险较低的贷款业务,但是随着该业务的发展,一系列风险问题逐渐显露。《土地储备管理办法》从主体资格、担保方式等方面对土地储备贷款风险防范提出了新的要求,提供了新的风险防范措施。本文对土地储备贷款中的法律问题及其风险防范措施进行了分析,并对银行办理相关业务提出了建议。     

土地储备贷款风险及控制

土地储备贷款是银行向政府授权、委托的企事业法人发放的贷款,它旨在提供对城市规划区内的城市国有土地或农村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿及市政配套设施建设后有偿出让或转让所需要的资金。一、土地储备贷款风险(一)内在风险1.土地的收购风险。在土地收购过程中     

土地储备贷款风险应予关注——对达州市土地储备贷款情况的调查与建议

为了进一步摸清土地储备贷款情况，加强信贷管理，防范信贷风险，最近，我们对达州市辖内银行业金融机构土地储备贷款情况进行了专题调查，对土地储备贷款的现状、风险特征及其产生原因进行了深入分析，针对存在的问题提出了对策建议。     

土地储备贷款风险及防范

本文从政策、法律、信用等方面入手对土地储备贷款面临的主要风险进行分析,提出了防范土地储备贷款风险的主要措施。     

海南省公路贷款风险分析及防范建议

海南省金融机构在支持海南公路建设中发挥了重要作用,无论是从行业贷款集中度,还是从单家贷款客户集中度考量,公路信贷在海南省金融机构信贷业务中都占有十分重要的地位。在建设国际旅游岛背景下,海南省公路建设将迎来千载难逢的重大发展机遇,公路建设资金需求大幅提高。金融机构如何在防范信贷风险的前提下,继续支持公路建设是各有关方面十分关注的重要课题。本文通过对海南省公路贷款现状、特点及风险状况的分析,提出了相关建议。     

浅谈高校贷款风险的化解措施

近年来,高等院校被各家银行视为优质客户竞相发放贷款,银行贷款的大量投入,有效地缓解了困扰高校发展的资金紧缺问题,成为了高等教育发展的助推器。但随着时间的推移,高校还贷将进入高峰期且风险在日益凸显。高校、金融机构和教育主管部门三者之间如何加强配合,防范贷款风险已成为当前一个亟待解决的问题。     

抵押贷款风险防范分析

商业银行在信贷经营中，为防范和化解风险，在贷款过程中要求贷款客户提供抵押物的情况越来越多。抵押贷款一旦发生风险，可以处置抵押品以保全银行银行信贷资产，理论上是最具安全性的贷款方式。但在实际运作过程中，抵押贷款并非使贷款尝付完全进入“保险箱”，若判断失误或操作不当，这一防范风险的贷款方式反而会成为新的风险“陷阱”。因此，必须采取针对性措施，防范抵押贷款风险。     

浅谈个人住房贷款风险防范

本针对当前住房贷款营销及风险防范问题进行了分析。中分析了当前住房贷款发展的前景和潜在的风险，认为发展个人住房贷款仍有很大的发展空间，但风险问题不容忽视。应采取审慎的信贷政策，积极稳妥，稳步推进。     

浅析土地储备中的金融风险与防范策略

作为人类社会生活的载体和赖以生存的基础,土地是社会经济生活中的重要资源也是社会生存和发展的物质基础,它对于社会经济的可持续发展有着至关重要的作用,筹措资金的路径较为狭窄且资金运行过程中存在的风险是当前困扰土地储备工作的两大主要问题,文章旨在通过对土地储备中可能发生的金融风险进行分析与探讨并提出相关防范措施。     

商业银行助学贷款风险及防范

本文从国家对助学贷款的政策调整说起,在深入分析了助学贷款的风险基础上,结合实际情况提出了具体的防范措施。     

船舶贷款风险防范研究

船舶贷款是国际金融市场中船舶融资的重要方式,然而国际航运市场的频繁波动使船舶贷款风险程度较高,因此在银行实务中必须运用定性和定量方法从船公司信用、船舶营运现金流和船舶价值等方面综合分析船舶贷款风险。本文对此进行了深入探讨,并提出研制船舶市场周期、选择合适的贷款介入时期等风险防范建议。     

现行土地储备贷款风险分析

土地储备贷款是2001年推出的贷款品种，目前贷款整体运行情况较好，但在一些地区和一些商业银行。土地储备贷款的风险已经凸现。为此，本文拟对现行土地储备贷款存在的问题和风险进行梳理和分析，以期促进商业银行土地储备信贷业务的健康发展。     

当前土地储备贷款风险值得重视--对江西省34家土地储蓄中心贷款情况的调查

文章对江西省34家土地储蓄中心贷款情况进行了调查,指出当前土地储备贷款风险值得重视。     

对信用证打包贷款风险防范的思考

信用证打包贷款,是出口型贸易融资业务的重要产品。由于打包贷款为交单前融资,比其它贸易融资产品风险更大,需要掌握的防控环节更多。本文从分析打包贷款几项主要风险点入手,结合国际惯例和银行相关规定,提出了降低打包贷款操作风险的对策和建议。