问与答 谢国忠

21CBR：最近你又呼吁“千万别买房子，有空房子赶快卖掉”。那么，你自己卖了没有？谢国忠：我没有空置房，我只有自己住的一套房子。我认为对于那些以投资为目的的人来说，现在最好的自保方法就是先把手上空房子卖掉。我自己估计中国现在有2千万贷的空房子。     

中国楼市泡沫终将破灭？

中国房价最近下降，开始动摇人们对该国经济活力的信心，并引发中国，工杆率是否过高的争论。正是这些，让房地产泡沫的破灭给美国和日本带来了如此大的痛苦。     

过热？!中国经济高速增长的警钟

今年第三季度中国经济增长率高达14．2％!全年预计增长11％。     

居安思危,谨防资本泡沫风险

上世纪八十年代末九十年代初,日本经济泡沫进入极盛时期,金钱膨胀,到处都是花不完的钱。目前,中国与当年的日本有很多相似的情景:一方面本币汇率持续上升,外贸顺差扩大,外汇储备剧增;另一方面经济增速不减,股市和房地产价格出现疯涨,贷款规模不断扩大,居民消费指数也开始攀升。现在,人们有一个共同的感觉,除了工资涨得慢之外,几乎所有的物资资本和金融资本都在涨价,都在膨胀、发泡之中。     

两次宏观调控“形似神不似”

回顾我国的经济发展，目前所出现的投资过热引发的经济过热与1992年上半年有些类似——今年前3个月的固定资产投资增幅接近50％。仔细分析一下两次投资过热之间的异同，对于我们辨明目前的宏观经济形势、并判断其下一步的走向有很重要的意义。     

周小川给商业银行敲警钟

《国际金融报》5月24日刊载“一旦经济出现大起大落．尤其在大落的情况下．就可能有大量的不良资产暴露出来，甚至冲过来。”     

人民币重新定价不合时宜

人民币价值宜与其出口价格挂钩，美国市场决定世界贸易商品的全球价格，将人民币与美元挂钩可最大限度地减小中国供应商的风险。     

中国正在为世界上最富裕的国家提供经济“补贴”

中国国际金融公司首席经济学家哈继铭在10月份《财经》杂志中撰文指出：尽管经济增速较快，中国仍然是一个贫穷的发展中国家，为世界上最富裕的国家（尤其是美国）提供经济“补贴”：首先，廉价的生产要素价格，使得中国出口产品的价格始终保持在全球较低水平。其次，中国为吸引国外直接投资政策倾斜，使外资企业得以大赚便宜。优惠的外企所得税政策和廉价的生产要素极大地补贴了外资企业的出口，施惠于国外消费者和外资企业。第三，人民币对美元的刚性以及资本大量流入导致外汇储备快速增长，中国大量购入美国证券，尤其是长期证券，压低了美国的长期利率。最后，“补贴”的成本由中国独自承担。     

态度

“中国的房子正在越盖越结实．没有什么泡沫．如果有泡沫那也是为节能而用的空心砖。”——国家住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮否认“二次房改”．称楼市不存在泡沫     

产能过剩、通货紧缩依然存在，投资增长加速暗藏风险

今年第一季度我国国内生产总值达到23562亿元，同比增长高达9．9％，比去年同期的增长率高出2．3个百分点，是1997年以来增长最快的季度。在伊拉克战争阴影笼罩，美国、欧盟、日本经济持续低迷的情况下，我国经济取得如此良好的成绩，确实显得一枝独秀。但是综合来看，全社     

资产价格泡沫主要在楼市

就当前的经济形势来看，尽管实体经济还没有完全回暖，但资产价格短期内快速膨胀。对于当前资产价格快速上涨，我们应作以区分。     

2008年宏观经济形势展望

2007年大家可能都听了很多宏观经济增长强劲的话题,那么在2008年中国经济增长的走势是不是会更强呢？我们作为投资,或者是企业或是个人,我想对东西方做一个展望,去判断我们2008年中国经济的增长走势。第二个我是想针对中国宏观经济面临的一些问题,比如流动性过剩,它带来的一些影响,包括我们对它进行的政策决策,     

资产泡沫背后的真相

我们现住所看到的股市泡沫、楼市泡沫,都是表面现象。从广义货币／GDP来看呢,确实是流动性过剩了。但是,投资营商坏境的恶化,使得企业家把应当投资而不投资的钱转移到股市和楼市上,这才是造成泡沫的真正原因。