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对我国城镇住房制度改革问题的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
自从1980年4月邓小平同志提出要把住宅建筑业发展成为国民经济的支柱产业并要求相应改革住房制度以来,一场以商品化市场化为取向的城镇庄房制度改革便从此拉开了序幕。住房制度改革在整个经济体制改革推进下从小步提租到大幅度提租,从单纯提租或单纯售房到租售并举以租促售,从单纯抓房改到房改与配套建设相结合,使改革一步步向前深入。特别是自1994年7月国务院颁发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》以来,我国城镇住房制度改革又呈现出了新的局面。 相似文献
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住房分配货币化是我国住房制度改革深化的结果,也是目前高校住房制度改革的的核心,高校住房分配货币化改革应从完善公积制度,实行市场配置住房、建全多层次住房供应体系、规范房地产市场、降低商品房销售价格和规范房地产中介服务等几方面入手。 相似文献
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在党的十三大加快和深化改革的方针指引下,今年一月十五日在北京举行的全国住房制度改革工作会议上又明确提出了,从1988年开始,住房制度改革正式列入中央和地方的改革计划,在全国分期分批展开。更加快了住房制度改革的步伐,我们房产行业进入了住房制度改革的新时期。 住房制度改革是我国整个经济体制改革的一个重要内容。早在1980年,小平同志就提出了住房商品化的问题,还强调要联系房价调整房租。现经国务院的调查研究和总结 相似文献
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周振明 《中央财经大学学报》1995,(1):41-45
论住房制度改革与金融配套服务周振明党的十四届三中全会确立了社会主义市场经济体制的基本框架。深化住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分,是建立社会主义市场经济体制的必然要求。深化住房制度改革的中心问题是资金问题,是住房资金如何实现投入产出的良性循环... 相似文献
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我国住房制度改革正在积极推进。1991年是我国全面进行城镇住房制度改革准备和统一规划的一年。4月9日,第七届全国人民代表大会第四次会议通过的《国民经济和社会发展十年规划和第八个五年计划纲要》提出“要积极推行住房制度改革”,“促进住房商品化进程。”6月7日,国务院发出《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,强调要积极稳妥、因地制宜、以多种方式继续推进住房制度改革。10月7日,在北京召开了 相似文献
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舟山市自1993年6月1日实行住房公积金制度以来,已有6.6万职工按规定缴交了住房公积金,住房公积金累计归集0.9亿元。1997年4月,该市政府为扶助职工买房,改善住房居住条件,颁布了《舟山市市区住房制度改革、职工安居住房政策性抵押贷款暂行规定》(以下简称暂行规定),每年划拨一定比例的住房公积金用于职工购房贷款。 相似文献
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住房制度改革是我国经济体制改革的一项重要的综合性内容,住宅产业是我国经济发展的一个重要的支柱性产业,但都困难重重,其症结何在?人们通常认为,是住房的福利分配和低租金。而我认为,是住房的行政等级和条块供应体制。实现住房制度改革和住宅产业发展“根本转变”的关键,是改革住房供应体制。我们分别从住房供应体制、住房制度和住宅产业三个方面,考察、分析和揭示其相互关系的内容和特点,以及相互联系和转换的方式与环节等。 相似文献
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以城镇住房制度改革和土地使用制度改革为契机,房地产作为国民经济支柱产业,从无到有,从小到大逐步形成并发展起来了,并形成了自己的市场。十几年的发展,成绩是巨大的。1979年至1995年,垒国城镇新建住房25.5亿平方米,人均住房面积由1978年底的3.6平方米/人增加到1995年底的7.7平方米/人,住房质量明显改善。土地实行有偿使用,土地资源得到合理配置。但不可否认,我国房地产市场还很不成熟, 相似文献
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住房公积金制度作为我国住房制度改革的产物,在配合国家宏观调控,支持住房建设和消费,实现中低收入职工住有所居方面发挥了重要作用。新形势下,住房公积金制度如何更好地发挥作用,更好地配合住房制度完善、支持住房市场发展,在回顾住房公积金历史的基础上,立足现实,提出了完善住房公积金制度的建议。 相似文献
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近年来房地产调控政策分析及展望 总被引:2,自引:0,他引:2
1 1998~2003年:住房制度改革启动,房地产市场蓬勃发展,政策调控初现经过十年改革开放积累了一定的经济基础之后,1998年在亚洲金融危机蔓延之际,我国开始了意义深远的住房制度改革。国务院颁布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,决定停止住房实物分配,实施住房分配货币化改革;提出建立和完善以经济适用房为主的多层次的住房供应体系,发展房地产金融业务,培育和规范住房交易市场。按照该文件要求,国家有关部门陆续出台了一系列刺激住房消费,鼓励、 相似文献
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为建立适应社会主义市场经济要求的新的城镇住房制度,形成稳定的住房资金来源,提高职工解决自住住房的能力,我国于1991年开始建立以个人和单位共同缴款为来源的住房公积金制度,它的建立对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面都发挥了重要作用。 相似文献
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关于完善县及乡镇住房公积金制度的分析与建议 总被引:1,自引:0,他引:1
加快住房公积金制度在县及乡镇的发展是推动我国住房制度改革深化发展,改善提高职工群众住房条件的重要环节,也是全面建设小康社会的重要内容。分析了县及乡镇住房公积金制度发展缓慢的原因,并提出了有针对性的建议。 相似文献
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本文在对住房公积金制度进行概述的基础上.对比北京市2006—2008年住房公积金的使用状况.总结了住房公积金制度实施过程中存在的问题及形成原因。通过对住房公积金缴存上限上调对制度目标达成的效应分析,得出了住房公积金缴存上限上调改革对于完善住房公积金制度难以发挥根本性作用的结论.进而提出了进一步健全住房公积金制度的对策建议。 相似文献