浅谈城市地下空间开发利用存在的问题及建议

我国城市土地资源供应与经济发展需求之间的矛盾愈演愈烈，面对人口增加、能源短缺、环境污染等诸多问题，加快开发和利用地下空间，是缓解城市用地瓶颈的有效途径，也是21世纪城市现代化的重要发展趋势。本文从城市地下空间开发利用的影响因素和重要性出发，分析了城市地下空间开发利用存在的问题，并提出相关建议。     

城市地下空间使用权研究

城市地下空间，是指城市规划区内地表以下的空间。地下空间使用权是土地产权这一排他性权利束的一支，是国家按照一定的程序把地下空间交给使用人使用，从而产生的相关权利与义务。随着我国城市地下空间的开发程度越来越高，地下空间使用权中存在许多问题也摆到了我们面前。为适应新形势的需要，结合国内外的相关经验．地下空间使用权立法是最有效的明晰我国城市地下空间使用权的办法。地下空间使用权立法的技术性较强，除了要考虑有关的土地法规，还要从工程的角度加以研究。     

城市地下空间开发使用权管理问题研究

我国城市发展速度不断加快,土地利用与土地资源的稀缺性之间的矛盾日益加剧。在土地平面开发模式逐渐转变为立体开发模式的过程中,地下空间的开发利用及其使用权管理相关的诸多问题却没有被妥善处理。为了能够更好地管理土地资源,达到集约合理利用的目的,我们对地下空间的开发利用及权属管理应当慎重对待。     

城市地下空间资源可持续开发利用的思考

我国在20世纪90年代提出了可持续发展的战略，它是中国走向21世纪的必然选择。城市的可持续发展对地下空间资源的开发利用有着迫切的、巨大的需求。据预测，21世纪末，将有1／3的世界人口工作、生活在地下空间中。城市地下空间作为资源，它的合理开发利用一方面可以调节城市土地利用结构、     

浅析惠州市市民乐园综合开发利用工程设计

发展城市中心区的地下空间势在必行，能缓解城市快速发展中遗留的诸多问题。本文对惠州市市民乐园综合开发利用工程进行分析，介绍方案中市政广场和综合体的设计理念、轨道交通建设带来城市土地开发和空间拓展、下沉广场的作用、防灾减灾救灾的设计思路、节能减排的措施和促进城市地下空间的可持续性发展等构想。     

中国现代化城市地下空间开发利用的系统思考——以城市地铁建设为例

随着现代化城市建设的发展,地下空间开发利用逐渐被很多城市提上重要议事日程。本文以系统论的基本思想为指引,从城市地下空间开发利用现状出发,厘清城市地下空间对缓解地上和地面空间拥堵、合理增加城市土地资源等方面的重要意义,在此基础上以城市地铁建设为例,进一步探讨地下空间开发利用面临的难题,并针对问题就地下开放利用的整体性规划、适度性建设、适宜性条件、公共性市场、均衡性运营、法治保障等方面提出建议。     

地下车库无梁楼盖的实用计算方法

随着我国城市化水平的提高,城市土地资源日益紧缺,城市交通越来越拥堵,中心城区各条环线上俨然成了露天临时停车场。地下车库的建设是地下空间开发利用中地下交通和地下城市综合体的重要组成部分。无梁楼盖结构因其经济性和实用性,在地下车库的应用非常广泛。文章结合工程实例,介绍了无梁楼盖的实用计算方法,以供参考。     

地下空间开发大有所为

开发利用地下空间,建设"三维"城市,实现地上和地下同步规划、同步发展是城市发展的必然之路。从1963年伦敦建成世界一条地铁开始,城市地下空间开发进入新的发展阶段。从国内外城市地下空间开发利用的特点来看,尽管这些城市经济基础和开发条件各有不同,但其共性的开发特征值得借鉴:注重地下空间开发研究,较早开展地下空间研究和规划编制;注重制度建设,制订了一批地下空间开发的法律法规;注重地下空间开发与城市功能提升、空间拓展相结合,有效解决城     

城市地下道路工程总体设计

因为改革开放，中国的面貌从此焕然一新，直到21世纪的今天，城市里到处是高楼耸立，车水马龙。城市的土地资源已经跟不上城市发展的速度。在地上已无寸土可用时．为了加快城市发展速度，只能开发利用城市地下空间，即我们所熟知的地铁，地下隧道，地下车库等设施的建设。对于地下道路工程的设计，在为人们生活带来极大便捷的背后有着多方位严格的要求。本文将对城市地下道路工程的总体设计进行分析和总结，从而使地下道路建设达到最优化。     

高层建筑基础施工中逆作法的应用

随着我国社会经济的快速发展,特别是城市化建设速度的加快,城市土地资源越来越紧张。为了缓解土地紧张局面,高层建筑越来越多的在城市建设中出现,并且对于建筑地下空间的利用逐渐向着深层发展。但是随着高层建筑地下深度越来越深,其施工的难度也就越来越大。逆作法施工技术的应用,大大降低了施工的难度,并且能够节约大量的建筑耗材。本文就对逆作法进行介绍,并分析其在高层建筑地基施工中的具体应用。     

建筑工程地下防水质量控制措施分析

在现代城市建筑的结构设计中，通常都会设计一定的地下空间，用来增大土地的可利用空间，缓解城市用地紧张的压力。而从目前我国建筑的地下应用状况来看，建筑的地下空间防水质量问题一直是影响地下空间正常使用的最大问题。现就对建筑工程的地下防水质量控制措施进行分析探讨。     

我国地下空间开发进入新时代

城市地下空间的开发和利用是当今世界现代化城市建设的发展趋势,也是城市建设实现可持续发展的必由之路。目前,世界顶级大城市地下几乎无一例外地都拥有一个神秘的地下城。因此,在21世纪,一座城市的地下空间开发程度,已成为该城市能否成为国际一流城市的标准。     

城市存量土地再开发利用研究

随着经济的快速发展和城市的不断扩张,我国一些城市普遍面临着土地开发成本上升、建设用地供给有限与城市空间需求失配、增量土地开发放缓和土地资源利用率低等问题。如何对城市存量土地进行再开发利用,支撑城市功能优化和转型升级,提高土地利用效率,成为当前城市发展的重点关注问题之一。本文介绍了存量土地利用相关概念,通过分析具体的开发案例,与实际理论相结合,探讨了存量土地再开发利用的特点和开发思路,分析总结开发利用过程中存在的问题,提出完善相关法律政策、完善相关数据资料、深化收益分配改革、扩大公众参与平台等建议。     

城市地下空间使用权估价方法和估价模型初探

本文运用经济学原理和土地估价方法,针对收益类型的地下空间使用权价格的评估问题,建立了通用的城市地下空间权价格评估模型和地面—地下建设用地使用权价格对应模型,并导出分层地下空间使用权价格对应于地面土地价格的修正系数。     

国有土地使用权市场化经营的法律完善

随城市化进程的加快，土地作为一种稀缺资源，其供需矛盾日益加剧。如何合理配置土地资源，实现土地资源的最优化开发与利用——土地市场化经营，是我国当前城市经营中面临的核心问题，它不仅事关我国城市建设的可持续发展，也关系到我国土地制度改革的成功与否。然而作为土地制度改革中的新生事物，我国学者对其制度和法律问题的研究尚处于探索阶段。目前在国家对土地市场化经营还缺乏全面有效的法律和理论支持的前提下，实践先行不可避免会产生些疑惑。     

北京地下空间利用纳入新城规划

在近日召开的市政协重点提案督办会上，针对市政协委员“加强本市地下空间开发利用的提案”，市民防局答复，本市目前正开展轨道交通地下空间开发的专题研究，《北京中心城控制性详细规划》已将地下空间规划的要求纳入其中，本市11个新城的规划、近期建设规划、地铁沿线土地利用规划等均有地下空间利用的内容。     

浅谈防空地下室与普通地下室的本质区别

随着我国城市化进程的加快，城市土地资源日益紧张，因此。开发利用城市地下空间的态势迅猛发展，各地结合城市修建了一大批地下工程，这其中包括有结合民用建筑修建的战时可用于防空的地下室，也包括有一般的只限于平时使用的普通地下室。由于人民防空地下室和普通地下室有一些相似之处，最主要相似点就是它们都是埋在地下的工程，在平时使用功能上都可以用做商场、停车场、医院、娱乐场所甚至是生产车间，它们都有相应的通风、照明、消防、     

已建成住宅小区地下车库规划建设的实践与思考

随着经济的发展，停车难成为城市发展的重要社会问题，停车矛盾突出，尤其是住宅区内停车位更是远远不能满足需求。在城市土地资源短缺的情况下，地下车库建设是解决停车难问题的重要手段，在具备条件的已建成住宅小区建设地下车库，能够更好地解决老城区的停车需求，但地下车库的规划建设引起的纠纷频繁出现，笔者结合自身实践，对该类建设项目进行探讨。     

浅析城市立体空间开发利用的战略及对策

在分析我国城市发展状况的基础上，本文以我国城市化进程中所出现的个别问题为切入点，由大城市空间开发过程中遇到的问题引出立体规划和立体开发的概念，然后从立体规戈峤日立体开发的分析中，强化了本文主题一地下空间利用。最后指明：河南省城市发展可借鉴的战略及对策。     

浅议石家庄城市经营中的历史文化保护和开发

放在现代化建设这个大格局中来衡量分析，历史化的保护开发是城市建设绕不开的课题。在建设现代化城市中，我们石家庄的决策以敏锐的洞察力，提出经营城市的理念，为石家庄的建设带来了新的活力。把城市作为国有资产来经营是城市建设上的新观念、新探索，实践证明，可以盘活城市土地资源、产业资源乃至人力资源。与之相应的，还有一个盘活化资源的问题。盘活土地等资源容易引人注意，盘活化资源往往容易被人忽视。而实际上，在城市建设中，历史化的资源价值不容忽视，其作用不容质疑。