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目前,房地产调控已进入深水区,在一系列金融、税收政策的组合出击下,近来又配合限购、限贷、问责等颇具行政色彩的措施,房地产调控初见成效。但依旧高企的房价,以及保障性住房在推行中面临的困难,为未来的调控平添了一丝愁云。时下,各界对房地产调控的方向和措施众说纷纭,有人认为调控手段很难再有创新、高房价很难得以抑制;也有人认为现行调控政策势必能够挤出房地产泡沫,只是时间的问题。笔者以为,当下房地产市场正处于调控后的平稳期,有必要对现行调控政策作一总结、归纳,同时也为未来的调控指明方向。 相似文献
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刘妍洁 《中国房地产估价师》2005,(4):42-42
为了解决当前一些地区存在的房地产投资规模过大,商品住房价格上涨过快,供应结构不合理,市场秩序比较混乱等突出问题,中央出台了从“紧缩信贷”到“提高自有资金门槛”再到“土地市场整顿”的一系列宏观调控措施,希望实现商品住房供求基本平衡,切实稳定住房价格,促进房地产业的健康发展。国务院3月26日提出稳定房价的八点意见并由七部委拟定具体措施联合于5月11日发出《关于做好稳定住房价格工作的意见》, 相似文献
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“金屋藏娇”这个词,其“屋”倘是别墅,则益显其“藏”之娇,北京人谓之“小蜜”,上海人称为“金丝鸟”,而广州则相当实在,叫做“二奶”。 相似文献
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2005年以来,国家将稳定房价作为房地产调控的主要目标,但一直未能达到预期效果。去年以来,中央开始采取限购、限贷、限价等行政手段,尽管引起争议与质疑,但短期效果比较明显。本文对住宅市场的行政性调控政策及其效果进行分析。 相似文献
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目前,房地产调控己进入“深水区”,在一系列金融、税收政策的“组合出击”下,近来又配合限购、限贷、问责等颇具行政色彩的措施,房地产调控初见成效。但依旧高企的房价,以及保障性住房在推行中面临的困难,为未来的调控平添了一丝愁云。时下,各界对房地产调控的方向和措施众说纷纭,有人认为调控手段很难再有创新、高房价很难得以抑制;也有... 相似文献
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鞠畅 《中国高新技术企业评价》2014,(4):3-4
为了保证房地产业的健康发展,2005年以来我国政府就陆续出台了相关房价调控政策,但并未达到理想的目标。基于此,文章分析了我国房地产的发展现状,指出了我国房地产调控政策对房价的影响,并提出了若干对于我国房价调控政策的对策和建议。 相似文献
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在“新国十条”之后,出于对房价继续坚挺的疑虑,关注房地产市场的人们都在讨论,会不会出台更为严厉的政策?国家发改委在近期回应说,将不会出台更为严厉的政策调控房地产市场。有人叹气,认为此轮房地产市场调控,或将又是一次“空调”。 相似文献
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从长远出发,根据房地产自身规律,在现有政策的基础上进行微调国家统计局公布的数据显示,1月房价又一次出现了全面上涨,其中一线城市涨幅最高。2月20日,国务院召开常务会议,从强责任、抑需求、增供应、促保障和严监管五个方面,对房地产市场调控作出新部署。笔者认为,此时认定调控未达目标为时尚早,现在也不必在房价调控行政手段上刻意加码,而是应该着眼长远,制定符合房地产市场规律的微 相似文献
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为抑制过快上涨的房价,国务院发布“限购令”对本地居民新购商品房套数进行限制,同时禁非本地居民按揭贷款购房.此次政策对重点城市房价指数形成了较为明显的影响,但如果考虑新建与存量及房型的差别,就会发现对传统意义上的“降房价”影响不大.但确实影响了房地产开发的结构. 相似文献
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为控制居高不下的房价,政府调控政策频出,而房价却逆势飞涨,影响到社会公平与和谐。调查显示,2007年一、二、三季度全国70个大中城市房屋销售价格分别上涨5.6%、6.3%和8.2%,上涨趋势显著。积极研究房地产市场健康可持续发展的良策成了当前亟待解决的重要课题。 相似文献
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王晶华 《中小企业管理与科技》2010,(34)
2010年的房地产业政策出现了由宽松转为调控的新阶段,在一系列房地产新政出台的背景下,房地产市场出现了量跌价涨的局面,本文分析了这一局面产生的原因,并提出相应的政策建议. 相似文献
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“双限”政策是房地产宏观调控中限购、限贷等一系列政策的总称。自“双限”政策推行以来,房地产市场调控虽然收到了一定的成效,但对“双限”政策质疑颇多,要不要继续实施“双限”和如何完善“双限”.是当前迫切需要解决的一个课题。 相似文献