浅谈高层建筑的施工要点

随着我国经济、建筑科学和建筑技术的高速发展,城市土地日益紧张,为提高土地的综合利用率,高层建筑正在日益成为城市建设的主体.由于高层建筑的投入大、施工周期长,混凝土浇筑量大,工程质量等方面有它的特殊要求,笔者结合自身的实践谈谈高层建筑的一些施工要点,仅作参考.     

走和谐发展的工业化道路

<工业项目建设用地控制指标>对于强化和规范我国土地管理的意义重要:杜施投机圈地、"花园式工厂"等建设行为;有利于土地的公平、集约使用,有利于规范土地市场秩序;促进工业企业集约化、精确化、公平化地利用土地;寻求社会效益、经济效益、生态效益的平衡.     

论新阶段我国土地管理模式的改革

我国目前实行的是以耕地保护为主体的土地管理模式,但是,随着社会经济的飞速发展,现行的土地管理模式已经不能够适应新的社会环境。城市规模的不断扩大、大量的开发区建设、工业化进程的加快,再加上现行的土地管理模式的局限性,导致了大量的城市国有耕地浪费;并且城市国有土地被非法占有的情况也非常严重,多数土地资源都开始用于房屋、工业厂房的建设,但是从目前我国城市国有土地资源的使用情况来看,土地资源的浪费情况比较严重,土地资源的最大价值无法充分发挥。所以为了充分发挥土地资源的最大价值,必须对现行的土地管理模式进行改革已经刻不容缓。下面,笔者将根据现行城市国有土地管理模式的弊端,并结合新环境下的时代背景,对城市国有土地管理模式的改革进行探讨。     

土地一级开发企业的财务风险控制刍议

由于我国经济发展较快以及城镇化进程不断推进,土地一级开发企业由此产生,因为其资金规模较大,因此必须格外重视其财务风险控制问题。本文首先对土地一级开发企业面临的相关财务风险点进行剖析,然后依次提出相应的解决对策,目的使企业财务风险降低并得到有效控制。     

增强责任意识，推动企业成本控制工作不懈开展

近年来,我国逐步进入高成本时代,土地、劳动力、原材料等各种生产要素价格上涨很快,我国企业的低成本优势实际上已经开始逐渐丧失。本文就增强责任意识,加强企业成本控制工作的重要性进行了分析,同时提出了相关推动进程,以此提高企业全员成本管理意识,增强企业经济效益。     

我们的城市化建设为何如此粗放？

阅读：据《法制日报》报道：不久前，连续抛出了“我国城市居民住房自有率达到世界第一”、“全民买房是错误的政策导向”等论点的国土资源部土地利用管理司副司长束克欣在向中央媒体介绍我国土地利用形势时再次剑指城市粗放用地。他说，由于土地利用总量控制不住，城市粗放利用土地非常普遍。     

土地一级开发企业的财务风险控制刍议

由于我国经济发展较快以及城镇化进程不断推进，土地一级开发企业由此产生，因为其资金规模较大，因此必须格外重视其财务风险控制问题。本文首先对土地一级开发企业面临的相关财务风险点进行剖析，然后依次提出相应的解决对策，目的使企业财务风险降低并得到有效控制。     

土地一级开发企业费用控制浅析

随着我国经济的飞速发展和城镇化进程的不断加快,土地一级开发企业应运而生,由于其资金量及资金性质的敏感性,其费用控制问题应予以关注。本文通过分析土地一级开发企业在费用控制方面存在的企业管理人员费用控制意识淡薄、费用控制机制不合理、考评体系不健全、业务部门与财务部门未能有效配合、资金运筹缺乏统筹管理等问题,提出加强全员费用意识,提高财务人员水平、健全费用控制体系,对费用支出实施动态评价、业务部门与财务部门未能有效配合、强化资金管理、增加企业利息收入、加强部门间的业务协调与沟通等建议,以期对土地一级开发企业的费用控制有所裨益。     

房地产企业内部会计控制问题与对策

随着人口与土地矛盾的加剧,我国的房地产行业迅猛发展,房地产建设投资逐渐提高,加强房地产企业的管理对于经济的发展非常重要.为了提高其管理水平和经营效益,必须不断地完善自身的机制,本文结合我国房地产企业的特点,探讨在当前形势下,其会计控制存在的问题以及解决的对策.     

关于土地收购储备成本控制的探讨

土地储备制度是政府调控土地一级市场,实施土地利用总体规划和城市总体规划.合理利用土地资源,促进国民经济和社会发展等方面的重要手段.本文首先对土地储备成本进行叹息,然后从土地收购储备成本的影响因素开始探讨.最后对现有的土地储备成本控制提出笔者自已的建议.     

论我国土地征用制度改革的必然性

我国政府于建国初期建立了土地征用制度。随着社会的发展,我国土地征用制度逐渐落后于时代发展的需要,我国政府也曾数次对土地征用制度进行改革,使其适应社会发展需要。本文通过比较不同时期土地征用制度的差异以及改革路径,对我国土地征用制度改革的必然性做出分析,并指出这种必然性是由我国土地征用制度内禀的城乡差异所造成。     

抑制房价的根本:流动性控制与结构性改革

面对近年来上涨的房价,常规的调节土地供应、紧缩信贷等技术性措施,只能起到暂时的延缓作用。本文首先分析了我国房地产市场的现状。然后,从流动性控制和结构性改革两方面入手,探索抑制房价的根本性措施,并提出相关的对策建议。     

新型城镇化进程中农村土地制度改革问题浅析

我国现行的土地制度—家庭联产承包责任制是改革开放多年来我国农村经济建设的制度基础。而随着经济社会的发展、工业化和城镇化的推进,家庭联产承包责任制日益暴露出一些自身难以克服的缺陷和问题。当前,做好土地资源的优化配置,实现土地的最大价值和可持续性利用,已经成为我国新型城镇化建设急需解决的重大问题。针对目前我国土地制度存在的土地产权模糊不清、土地流转困难、土地征收不规范等问题,应通过健全土地产权制度、完善土地流转制度、改革土地征收制度、做好土地制度改革等配套改革加以解决。     

土地流转中介问题初探

本文首先阐述了我国土地流转政策和土地流转的必要性,并通过分析土地流转现状和存在的问题,发现缺少有效的中介组织是土地流转最重要的制约因素之一.接下来通过总结我国现有土地流转方式,归纳出我国土地流转中介应具备的三个要索.结合土地流转中介三个要素的分析,本文认为我国农村商业银行因其区域性优势,更适合开展土地流转中介业务.接下来针对我国农村商业银行,本文从改进措施,组织体系、资金来源和运作程序四个方面提出建议.     

浅析土地测绘的技术方法以及质量控制

在当今城市化飞速发展的进程中,土地测绘在土地开发和管理中得到了广泛的应用和发展。随着测绘技术的不断提高和创新,遥感技术、全球定位系统、航空摄影测量技术、地理信息系统等几种先进测绘技术广泛被应用在土地整治规划和土地开发管理中,在其中起到最重要的技术支撑作用。同时,测绘技术的飞速发展,更要求对土地测绘的质量有良好的保障。     

土地资源管理存在的问题与对策探究

土地资源管理工作属于我国国土规划,也是我国城市规划中的重要内容,为了使我国土地资源得到有效的利用,人们必须加强,对于土地资源的管理,从而推动我国的经济发展。本文首先浅析了土地资源管理存在的问题;其次提出土地资源管理可持续发展的对策。以此供相关人士参考和交流。     

浅论天津市宝坻区土地收购储备

我国正处在城市化快速发展时期,各类建设用地对耕地的需求量与可供量之间的矛盾日益突出,与此同时城镇内部存在大量闲置和低度利用土地.政府能否盘活城镇内部存量土地并垄断其供应,是关系到城镇土地供应总量能否得到有效控制、土地招标拍卖制度能否顺利推行、土地资产流失能否得到有效抑制的关键因素.解决这一问题的关键是土地高度集中管理.早在1994年,江总书记就指出:"土地是国家最牢靠、最可靠的国有资产","对土地实行高度集中管理,这就"对土地不垄断不行".     

土地管理制度改革与法制化

经济的重要基础就是土地管理制度。现阶段,我国土地存在着严重的土地征用侵害农民切身利益、管理不规范、产权不清晰以及分散经营等诸多严重的问题,产生这些问题的根本原因就在于土地资源的配置不够科学、分配制度不够合理、产权存在残缺等。针对我国土地管理的现状,本文详细的分析了我国土地管理制度所存在的一系列问题,并且深入的探讨了完善和加强土地管理制度的有效措施,希望能够对我国今后的土地管理起到积极的促进作用。     

我国土地整理的问题及对策研究

土地是人类生产和生活的场所,是实现土地可持续利用的有手段。但是随着土地整理的不断发展,一些隐藏的问题也就逐渐显露出来。本文从国外土地整理的情况和特点出发,结合我国土地整理的实际情况,提出我国土地整理工作存在的一些问题,并分析和借鉴国外土地整理的发展历程和现状,为进一步完善我国土地整理工作提出建议和预防对策。     

关于我国土地财政问题的研究

当前,地方政府对于土地财政的依赖程度很高,土地财政已成为名副其实的第二财政。然而,土地财政有着明显的弊端,从全局来看,必将严重阻碍我国宏观经济的正常运行。文章阐述分析了我国土地财政的现状及其利弊,并剖析了我国土地财政问题的成因,在此基础上,有针对性地提出了相应的解决对策,以期明确我国土地财政问题的改革方向。