加强国土有偿使用收入征收管理工作之我见

国土有偿使用制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分，这项改革对于保护耕地，合理、节约地使用土地，培植新的财源，加快房地产业并带动其它相关产业的发展将起到重要作用。我省1992年在全省对建设性用地全面推行了有偿、有限期的国土有偿使用制度，经过几年来的不懈努力，全省的国上有偿使用制度改革和培育发展土地市场工作取得了可喜成效。土地的市场调节比例有所提高，政府对土地的垄断日益加强，建设用地供应基本上纳入新制度的轨道，划拨用地转让、出租、抵押、合资人股那地权交易行为逐步纳入法制轨道，土地估价管理得到了规范和…     

集体建设用地使用权能否通过承包方式取得

辽宁省铁岭市昌图县某农村信用社来信咨询：上世纪80年代初。我们从一村组处取得了一块建设用地。最近该村一位村民将该土地占用。对此．我们向当地国土部门反映．国土部门经调查，发现上世纪90年代初已经给我社发放了集体土地使用证。     

北京2005年土地供应计划及相关情况

土地市场处是从去年7月份新成立的处室．也体现了对房地产市场建设的重视。国土资源局土地市场处的职能主要有3块，一块是北京土地供应计划的编制，另外有建设项目用地的预审，2001年国土部颁布了建设项目用地预审的有关规定，北京市是从2002年开始执行的。去年年底国土部颁发的27号令，对于建设项目用地预审提出了更高的要求，现在耍求在没有规划和立项之前，即在项目可行性研究的阶段，土地部门给出的土地能否再继续进行前期工作的意见。目前预审主要审核3方面的内容：是否符合土地总体规划；是否符合土地供应政策；是否符合桐关的用地标准。另一职能是土地市场的宏观的监测。     

深入推进土地资源规范管理

土地是发展之基，民生之本，是经济社会发展的不可缺少的重要载体。近年来，河北省邢台市国土资源部门始终坚持保障发展与保护资源并举．积极主动服务，严格规范管理，全市每年用地总量都在2万亩以上．为南水北调、石武客运、邢汾高速等一批国家投资项目以及煤化工基地、     

十座城市，十张面孔——第二季度十城市土地市场动态监测分析

中国土地市场动态监测系统对全国36个重点省市土地供应的数据监测显示：2007年第二季度？为适应经济社会发展的需要和稳定住房价格的要求？各级国土部门严控土地供应总量，限制单宗土地供应规模，调整土地供应结构，优先保证中低价位、中小套型普通商品住宅等保障性住房用地，使土地市场正朝着宏观调控的预期目标发生积极变化，有力地促进土地节约集约利用和城市区域发展战略的实施。 本刊现摘登北京．天津．上海．大连．青岛．南京．广州．深圳．重庆．武汉等十城市的分析报生。十座主要城市的近期土地市场面貌，由此可览。     

土地房地产政策调控取得成效

近年来，市国土房管局与市级有关部门围绕中央提出的提高宏观调控有效性、防止经济增长由偏快转为过热的调控任务，认真贯彻《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，进一步加大土地和房地产调控力度，科学规划集约用地，保护了耕地，保障了发展。     

论切实加强土地利用年度计划管理的对策

<正>土地利用的粗放、工业用地低价过度的扩张,是各地普遍存在的通病,要转变经济增长方式、用地方式,事关国计民生,事关以地科学发展、和谐发展。因此,应加强土地利用年度计划管理,以计划严格总量控制,严把土地供应闸门,促进节约集约用地。国土资源管理部门应从加强战略管理、推动国土事业管理的发展的角度出发,切实发挥出土地利用计划管理的宏观的调控作用。     

北京市国土资源局关于对不符合继续协议出让条件的经营性项目用地进行招标拍卖挂牌出让等有关问题的通知

各区县国土房管局、各有关单位:为保证我市土地市场平稳健康发展,更好地实施城市规划和宏观调控,根据国家有关政策和《北京市人民政府办公厅转发市国土房管局等部门关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定的通知》(京政办发[2004]4号)、《北京市人民政府办公厅转发市国土局等部门关于北京市处理经营性用地历史遗留问题政策界定     

童小平谈加强建设用地管理发挥土地调控作用

最近，童小平副市长带领市级有关部门负责人专题听取了市国土房管局、市地产集团负责人关于建设项目用地及土地资产运行情况汇报并作了讲话，她指出：     

资讯土地

国土部：10月底将清理完2815宗闲置土地8月19日，国土资源部披露，截至2010年7月份，全国上报房地产违法违规用地达3070宗，其中2815宗为闲置用地，面积高达16．95万亩，分别占违法用地宗数和违法用地面积的91．69％和90％。     

北京市国土资源局关于印发《关于在京中央国家机关住宅用地土地登记的处理意见》的通知

各区县国土资源分局、北京经济技术开发区国土房管局、市土地权属登记中心：为更好地贯彻落实《在京中央国家机关用地土地登记办法》，顺利完成在京中央国家机关住宅用地土地登记工作，市局制定了《关于在京中央国家机关住宅用地土地登记的处理意见》，该意见已经国土资源部批准，现予以印发，请认真遵照执行。     

沙坪坝国土、检院联手走向阳光行政

国土资源管理部门肩负着保护国家土地资源，保障土地市场健康发展的重要责任。近年来，随着城市建设的不断加速，开发土地的项目增多，一些动机不纯的开发业主借机拉拢腐蚀国土部门的工作人员。从中央到地方，国土部门个别人员违法违纪己不是什么新闻。如何遏止和减少国土资源管理人员职务犯罪的发生，让其更好地为经济建设服务，这一政治任务就摆上了沙区检院和沙区国土资源局的案头。     

关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）。新疆生产建设兵团财务局、国土资源局，中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，省会（首府）城市中心支行，副省级城市中心支行：根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）的有关规定，为了进一步保护耕地，促进节约集约用地，加强土地调控管理，控制固定资产投资过快增长．现就调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题通知如下：     

倾心履职谋发展 坚守“红线”不动摇——讷河市国土资源局保障发展、保护资源工作纪实

讷河市是土地资源丰富的农业大市．耕地总面积为齐市各县之首．辖区总面积（市属）597483．41公顷，其中农用地513151．94公顷。占土地总面积的85．88％．其中耕地421515．96公顷：建设用地49093．04公顷。占土地总面积的8．22％：未利用地35238．43公顷，占土地总面积的5．90％：讷河市国土资源局在局长张立军的带领下．始终把国土资源管理工作．     

国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知：国办发[2007]71号

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：近年来，党中央、国务院连续下发严格土地管理、加强土地调控的政策文件。有力地促进了各地区、各部门贯彻落实科学发展观，坚决执行宏观调控政策。但是，一些地方仍存在违反农村集体建设用地管理的法律和政策规定，将农用地转为建设用地，非法批准建设用地等问题，     

楼市剧烈震荡北京别墅将向何处去？

随着宏观调控，包括土地的控制，国土部门再次明确限制别墅用地的开发。别墅类的产品供不应求的局面还会加剧。这种低密度的产品，其发展的空间受限升温还将持续。     

利用质量检查软件核查土地利用规划数据库的实践与思考

为了加强时本轮土地利用总体规划修编（2006～2020）数据库质量控制，完善数据库质量管理程序，确保成果的图数一致性，保证国土部门后续依法审批用地科学性与可操作性，国土资源部指定了土地利用规划质量检查软件，要求上交规划数据库成果时必须通过该软件的核查。本文以湖南省安仁县乡镇级土地利用总体规划库的质量检查为例，针对此软件在使用自动和专项检查过程中遇到的问题及其应对方案进行探讨，并就软件尚需完善之处提出建议。     

在纪念第17个全国“土地日”主题研讨会上的讲话

国土资源部确定今年全国土地日的宣传主题是“节约集约用地．坚守耕地红线”，这对上海来说，具有重要的现实意义。下面，我就这个问题谈四点意见： 一、充分认识今年土地日宣传主题的重要意义。 1．“节约集约用地，坚守耕地红线”是深人贯彻党中央、国务院加强土地管理和调控的重要举措。[编者按]     

土地

国土部：今年住房供地计划超过去5年1．5倍 4月16日，国土部宣布，2013年全国住房用地计划供应15．08万公顷，是过去5年年均实际供应量（9．77万公顷）的1．5倍，其中“三类住房”用地计划占住房用地计划总量的79．4％，符合调控政策要求。     

国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局），副省级城市国土资源行政主管部门，新疆生产建设兵团国土资源局，各派驻地方的国家土地督察局： 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）要求，依法加强监管，切实落实房地产土地管理的各项规定，增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性，增加保障性为重点的住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率，促进她产市场健康平稳有序运行，现将有关问题通知如下：