企业向个人借贷合法吗?

<正> 律师先生:我是从事小商品批发的个体户,手头比较宽裕。今年2月,一乡服装厂的负责人史某找到我,提出企业资金周转困难希望我借给服装厂一笔钱。由于史某是我的老同学,我就同意了,并签订了借款合同。合同约定,我借给服装厂人民币12万元,利息为银行同期贷欹利率的3倍,借款期限为2年。合同经公证后,我就将12万元交给了老同学史某。近来从新闻媒介上获悉,国家对企业借款有严格限制。如若违反,借贷双方都要受处罚。请问,我借款给企业是否合法?该借款合同是否有效?个体户吕财发     

煤炭的抵质押风险及防范

煤炭质押贷款,是指借款企业向商业银行申请贷款,并以其库存的煤炭作为质物为贷款提供质押担保,商业银行审核同意并与借款企业签署借款合同、质押合同,向该借款企业发放贷款;煤炭抵质押中存在各种风险,并在此基础上提出相应防范措施.     

金融借款合同中的涉税风险控制

在企业融资阶段中，主要涉及企业向金融机构和非金融机构的借款，其中非金融机构的借款分为企业与个人股东间借款，关联企业间借款，企业向民间高利贷融资等三种融资方式。为了使借款所发生的利息能在企业所得税前进行扣除，企业进行融资必须签订借款合同（书面合同或口头合同），关联企业之间的借款和企业与股东或投资者间的借款往往是无偿借款（不支付利息的借款），或是低利息借款，或者高额利息借款，这些借款合同存在一定税收风险，企业必须要识别以上三种融资方式和企业集团资金池的税务风险并采取一定预防措施。     

承租人发出解除合同通知后是否可以拒缴物业费?

<正>承租人以受到教育双减政策影响为由,向物业服务企业发出解除物业服务合同通知,物业服务合同的解除时间点是否可以认定为物业服务企业收到通知之时?承租人是否可以拒缴此后的物业费?本期文章以一起典型案例为例,分析其中涉及的法律问题,供商业综合体物业服务企业参考。     

中国制造还能微笑吗？

最近中国制造企业的新闻有点多： 4月5日起,广东东莞最大鞋厂裕元鞋厂几千名员工因质疑厂方以临时工标准为工作十多年的员工购买社保,与员工签订无效劳动合同等欺瞒行为进行抗议,持续多日。     

抵押权有诉讼时效吗？

我朋友成立的公司想从银行贷款25万元。我朋友的公司与银行签订的借款合同约定；借款期限自1999年9月至2000年9月止，同时我与银行签订的抵押合同绽；借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，银行有权以抵押物折价或者以折卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。     

’2008问题解答之七(054～058)

054.企业向个人借款是否合法?企业向个人支付的借款利息有何规定?答:依据最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》(法释[1999]第3号)的规定,公民与非金融企业(简称"企业")之间的借贷属于民间借贷,只要双     

论负债审计的内容

企业借入的资金为企业的负债。负债分为流动负债和长期负债。在对流动负债审计时(以工业企业为例)应注意下列会计科目内容的审查：　　短期借款(1)企业借入款项的期限是否在一年以内,如果是一年以上的借期,应在“长期借款”科目核算,不在本科目核算。(2)企业的各种短期借款,是否借记“银行存款”科目,贷记本科目;归还时,是否借记本科目,贷记“银行存款”科目。发生的短期借款利息,是否借记“财务费用”科目,贷记“预提费用”、“银行存款”等科目。(3)本科目是否按债权人设置明细帐,并按借款科类进行明细核算。　　应付票据(1)核…     

什么是借款合同

河南省通许县一村委会主任来信问:我们村打算向信用社借款,信用社说要签借款合同,请专家详细说说借款合同到底是怎么一回事。答:借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息·24·的合同。除了亲戚、朋友、同事相互之间的借款合同之外,大部分借款合同的贷款人(出借人     

2007年中级《经济法》考情分析第七篇合同法和财政法律制度

一、本篇的知识结构 其中合同法部分的知识结构为: 二、本篇的重点内容 合同法的重点内容包括:合同要约、承诺;合同无效及可撤销;合同抗辩权;合同担保中的保证、抵押、质押;合同转让;合同解除;违约金、定金;买卖合同的交付及风险转移、借款合同的利息及借款的使用、租凭合同的转租及租凭风险承担、承揽合同的解除等.     

政策信箱

单位是否应给我支付医疗补助费? 劳顾问:我是广州某中外合资企业的劳动合同制工,我与单位签订三年合同,至1998年1月26日止。1997年6月20日我因患浸润性肺结核住院治疗,9月12日出院。按我的工作年限,我可享受六个月的医疗期,现病情尚未痊愈仍需继续治疗,但单位认为我合同期和医疗期均已满,故不愿与我续签合同,也不给我医疗补助费。请问:单位的做法合理吗?望赐教!梁读者     

楼市热线

吴小姐:我是位房东,曾在几个月前将一套房租给承租人,根据书面合同约定(相关文字为:“订合同时先付500元合同保证金”),我收取了承租人500元的“合同保证金”,双方约定的租期为1年。现承租人想单方违约终止合同(实租4个月)。请问在这种情况下,我是否有权利不退还这500元的“合同保证金”呢?     

审计中应注意企业对固定资产借款利息的处理

企业为取得固定资产而发生的借款利息支出和有关费用是否计入固定资产成本,是固定资产计价的重要问题。根据现行会计制定的规定,借款费用资本化一般应以     

未办抵押登记的房地产抵押合同相关问题研究

实践中常常有这样的事件发生：银行和A公司签订借款合同,同时与B公司签订抵押合同,约定B公司以其自有房产为A公司借款提供抵押担保。随后银行依约向A公司发放了贷款,但B公司的房产未办理抵押登记。银行作为未进行抵押登记的房地产抵押合同的权利人和义务人,在抵押合同未进行抵押登记的情况下,到底具有什么样的请求权？搞清这个问题是解决此类事件引发争议的关键所在。为此,需要讨论以下问题：第一,未办理抵押登记的房地产抵押合同是否有效？第二,在未办理抵押登记的房地产抵押合同合法有效的前提下,债权人对抵押人享有什么样的内容请求权？     

一村变二村借款谁来还

1995年12月间,原江苏省丰县顺河镇黄庄村民委员会因农电改造急需资金,由时任村委会主任的黄佑山、会计黄元跃出面,以村委会的名义在村民贡学祥处借款1万元,约定借款月利率2.5％,期限3个月,双方签订了书面借款合同,合同上加盖了村委会的公章。逾期后,贡学祥多次向村委会催要,均未果。1998年4月,原村委会分立为黄庄村委会和苏庄村委会,但两个村委会互相推诿,仍拒绝偿还所借贡学祥的款项。贡学祥无奈之下,遂于今年1月诉至丰县人民法院,要求村委会偿还债务。黄庄村委会辩称,原村委会是否向贡学祥借款不知道,因为村财务账目未办…     

关于借贷与投资的认定及风险

<正>周律师：您好！前年，我朋友称要投资一个农业项目向我借款人民币50万元，然后又称这个项目回报快、前景好，说带我投资，又让我出了人民币50万元。出于对他的信任，在我们没有签订书面合同的情况下，我通过银行转账给他人民币100万元，并根据他的要求，在转账用途注明“借款、投资款”。之后他写了借条，约定其中的人民币50万元借款在去年年底归还，另外50万元同时于去年年底托底兑现。     

国有工业企业资产负债损益审计的操作方法与要点(下)

(二)负债审计负债是企业所承担的能以货币计量,需以资产或劳务偿付的债务。按偿还期可分为流动负债和长期负债。短期借款及各种应付款项的审计1、短期借款的审计:(1)借款利息的审查。借款利息一般按季支付。企业应按权责发生制原则,按月预提应付利息并计入财务费用;(2)新旧制度衔接调帐时,企业是否对原制度中     

2007年中级《经济法》考情分析 第七篇 合同法和财政法律制度

一、本篇的知识结构其中合同法部分的知识结构为:财政法律制度部分的知识结构:二、本篇的重点内容合同法的重点内容包括:合同要约、承诺;合同无效及可撤销;合同抗辩权;合同担保中的保证、抵押、质押;合同转让;合同解除;违约金、定金;买卖合同的交付及风险转移、借款合同的利息及借款的使用、租赁合同的转租及租赁物风险承担、承揽合同的解除等。财政法律制度的重点包括:采购当事人、方式、质疑与投诉;国有资产的产权界定、评估;财政违法行为主体,执法主体、执法权限及执法程序等。三、本篇的重点分析1.要约的撤回、撤销撤回要约必须是在要约…     

’2014问题解答之九(073~078)

正073.我公司为房地产经营企业,雇用了一些代理销售人员,他们是与其他公司签订的劳务合同。我公司根据个人销售业绩会给这些代销销售人员一部分佣金,请问此佣金是否要通过职工薪酬科目核算,能否税前扣除?答:根据《财政部、国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》(财税[2009]29号)的第     

住房抵押贷款理性违约的决策分析

住房抵押贷款中的违约是指借款人不再继续履行贷款合同,停止偿还贷款,造成贷款拖欠给贷款机构带来贷款风险的行为。违约发生的原因有:一是被动违约,指借款人因生病、失业等原因造成收入下降或开支增加,无能力继续履行贷款合同而引起的违约行为;二是理性违约,指借款人发现中止贷款合同,选择违约在经济上更有利的一种主动违约行为。