我国房地产业的关联效应分析

本文运用投入产出模型,根据2002年全国投入产出数据定量分析房地产业与其他产业之间的前向关联效应和后向关联效应,揭示我国房地产业与其他产业之间的相互影响程度,为国民经济的协调发展提供建议.     

我国房地产业的关联效应分析

本文运用投入产出模型,根据2002年全国投入产出数据定量分析房地产业与其他产业之间的前向关联效应和后向关联效应,揭示我国房地产业与其他产业之间的相互影响程度,为国民经济的协调发展提供建议。     

新常态下重庆房地产业对智慧城市的支撑效益研究

通过分析新常态下房地产业的机遇和挑战、重庆市房地产业的现状,提出发展智慧城市是重庆房地产业的升级形态,智慧城市建设也将会对地产、物业及房地产相关领域提供更宽广的发展平台。运用投入产出法对重庆市房地产业对智慧城市的支撑效应做定量分析,得出结论房地产业对智慧产业的支撑效应非常明显,这种支撑效应能带动整个城市经济的新一轮发展,并提升房地产业的附加值。     

我国金融业与房地产业相互关系的投入产出分析

通过对我国1997年、2002年、2007年的投入产出表分析,发现我国金融业的发展滞后对总产出起到了制约作用。房地产业的发展能够明显拉动金融业的产出,而金融业的发展对房地产业的需求拉动作用主要体现在直接拉动上。     

我国房地产业的关联效应和波及效应

本文主要从产业关联角度出发,采用我国2002年及2007年的投入产出数据测算了房地产业的关联效应及波及效应,结果表明:①我国房地产业对金融业、租赁和商品服务业等生产性服务业具有较强的后向关联效应,与大部分生产性服务业具有较强的前向关联效应;②房地产业与工业的关联效应普遍不强,说明目前我国房地产业还不足以支持我国支柱产业的发展;③房地产业的感应度系数和影响力系数都低于产业平均水平,还有很大的发展空间。     

房地产业的关联效应和波及效应——基于浙江省投入产出表的实证分析

房地产业在国民经济中居于何种产业地位是一个有待回答的实证话题。文章利用浙江省2002、2005、2007年投入产出数据测算了房地产业的关联效应和波及效应,结果显示：（1）浙江省房地产业的发展具有物质投资驱动的粗放型扩张的特征,其发展质量低表现在与原材料消耗产业有较强的后向关联效应和与生产型服务业有较强的前向关联效应：（2）浙江省房地产业的影响力系数和感应度系数均小于社会平均水平,对经济的波及效应不明显,这表明目前房地产业不是支柱产业：（3）国际经验表明房地产业不宜以支柱产业来发展,浙江省房地产业与发达国家的差距在于感应度系数,提升房地产服务的质量将是今后政策的重点。     

房地产业营改增税负影响研究——基于投入产出表的分析

通过构建税负变化模型发现,营改增对房地产业的税负影响可分为税升作用、税降作用,税降作用又分为抵扣比、中间投入比两个方面,借助最新的投入产出表数据测算得知,税负变化的最终效果取决于中间投入比,为应对营改增,建议从税率选择、抵扣完善、过渡政策三个方面采取对策。     

不容忽视统计信息在房地产投资决策中作用

不容忽视统计信息在房地产投资决策中作用郑芸贤在计划经济中，房地产业一直未被视为一种独立的产业；住房制度在我国长期以来是作为一项福利制度。因此，房地产统计较之工业、商业统计等其它行业统计而言，起步很晚巨发展缓慢，直到１９８７年，我国的投入产出表中才出现...     

商业银行房地产信贷风险分析

近年来,我国房地产业呈现出高速发展的态势,逐渐成为国民经济新的增长点和消费热点.与此同时房地产信贷随之快速发展,并对房地产业的发展发挥着举足轻重的作用,成为房地产业发展的重要支撑.由于资金过度地进入房地产业,致使房地产业将其市场风险向金融业转移,将造成金融风险.因此研究房地产信贷风险对于保护银行信贷资产安全是具有重大现实意义的.     

上海市商务服务业的产业关联与波及效应分析

文章利用上海市投入产出表的计算表明,上海商务服务业在上海经济发展中的地位有所增强,生产消耗与产品需求有行业集中趋势。上海商务服务业与金属制品业、金融业、房地产业、信息产业关联密切,对上海经济的波及效应明显。上海商务服务业的行业内消耗与产品的行业内分配程度都有所增强,上海商务服务业的发展体现出了一定程度的内生性。     

房地产发展中的金融风险分析及防范

近年来.我国房地产业发展迅速,逐渐成为国民经济新的增长点和消费热点.然而,金融机构在支撑房地产业迅速发展的同时,不可避免地承担了房地产业的高风险.采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险已是刻不容缓.     

我国国民经济发展与房地产业发展的典型相关分析

采用典型相关分析的方法,建立我国国民经济发展与房地产业发展之间的典型相关模型,定量分析国民经济发展与房地产业发展各分变量的相互关系及影响程度.从而客观评价房地产业在整个国民经济发展中的地位和作用,为促进房地产业和国民经济的和谐发展提供政策参考.     

房地产营销应调查先行

调查是房地产业的先锋官,是后续经营的基础,是房地产企业决策的第一手材料,也是房地产业的市场定位和发展的向导,是房地产业成败的关键.当今房地产业竞争越来越激烈,只有通过准确的市场调查房地产企业才能取得成功.……     

浅谈新经济条件下房地产业增长面临的新形势

介绍了房地产业增长的新背景,分析了房地产业增长的新动因.     

我国房地产投资信托发展的现状、障碍及路径选择

近年来,作为我国国民经济支柱产业和重要经济增长点的房地产业融资需求不断增长.由于商业银行长期以来处于高垄断地位,房地产信贷依然是我国房地产业融资的主渠道.我国房地产业对资金需求扩大与传统融资渠道狭窄之间的矛盾,使得房地产业加剧金融风险的隐患和陷入融资困境的问题凸显.     

房地产业关联效应研究

一、问题的提出 对于房地产业在国民经济中的地位和作用,学术界有两种截然不同的观点.一种观点认为,房地产业为支柱产业.学者们普遍认为房地产业的产业链长,能够带动多个相关产业的发展.     

需求不断提高潜力继续拓展房地产市场有涨有亏

市场供给基本平衡 房地产业的开发投资状况.从房地产业的投资增长速度来看,我国房地产业的开发投资规模与全行业的发展步调是一致的.1992年～1993年是房地产开发投资的高峰时期,1994年以后随着全行业步入调整时期,房地产业的开发投资呈现出增速减缓的态势,1998年房地产逐步走向复苏后,房地产业的开发投资增长率也走向回升,2001年,全国房地产开发完成额6245.5亿元,同比增长25.3%,至2002年前11月,全国房地产业开发投资同比增长达到28.2%.     

我国房地产业发展的政策取向

自1998年房地产业被定位为国民经济的"支柱产业"以来,我国房地产业进入了快速发展的上升通道.到目前为止,房地产业的增加值占GDP的比重已经超过5%,房地产业的投资总额从1987年150亿元增加到2008年3.06万亿元,增长了近200倍,与之相比,同期的固定资产投资增长54.6倍,同期的GDP增长27.9倍,房地产业的投资增长速度远快于固定资产投资和GDP,充分表明房地产业已成为我国国民经济增长的重要支柱.     

基于从业人员构成对温州现代服务业发展优先顺序的探讨

本文通过对温州现代服务业从业人员构成的分析,经过投入产出的统计,按照立足重点,致力突破,从优先导,兼顾后继,协调非重点,引导传统的原则,得出了温州现代服务业的发展优先顺序:电信业为先导发展行业;环境管理业和旅游业为突破发展行业;房地产业、金融业、物流业为重点发展行业;商务服务业、科学研究和技术服务业、文化体育和娱乐业为后继发展行业;教育培训业、医疗保健业为非重点发展行业。     

房地产:回报丰厚

2000年,随着国家为启动房地产业所采取的一系列措施的出台以及相关的利好因素,曾经低迷萎缩数年的房地产业,重新步入快速发展的良性循环轨道.专家预测,房地产业在新世纪仍将是回报丰厚的行业.