黄山市旅游地产健康发展问题研究

伴随着我国居民生活条件的不断改善,旅游地产的发展受到人们的日益关注和重视,广大消费者对旅游地产产品消费的数量和质量,也要求达到相应水平。黄山作为国际化旅游大都市,也是旅游地产发展的新兴城市,基于此,本文对黄山市旅游地产发展现状进行了分析,提出了加快黄山市旅游地产发展的对策建议。     

基于TOLD模式的中罗旅游地产发展及风险规避研究

在旅游业与地产业跨界组合,旅游地产新兴崛起的背景下,本文通过对中罗两国典型旅游区域旅游地产的分析对比研究,在基于TOLD模式的基础上,针对中国旅游地产发展过程中的一系列问题,探寻风险规避的方法以及提出可行性建议。     

旅游地产与新型城镇化的融合促进机制研究

旅游地产看似地产,其本质却是旅游业引导下旅游业与房地产业的较为深度的产业间融合,与传统的房地产开发有着本质不同;新型城镇化的核心特征是以人为本,这意味着新型城镇化放弃了以地以房为本和以建为本的传统城镇化。鉴于旅游地产产业融合的特性,其在新型城镇化战略推进过程中有着特殊的作用,文章分析了地产引导的旅游地产投资特点和旅游引导的旅游地产投资特点,并就旅游地产和城镇化耦合协同推进发展提出了相关的政策建议。     

北京旅游地产的三个维度影响分析

旅游地产的分类有多种,它是旅游与地产联姻,资本与资源对接,文化与建筑对话,历史与现实融合的产物。文章从三个维度出发,把握北京旅游地产的空间区位特征,区分旅游地产与商业地产的异同,分析旅游地产的经济运作模式。认为,只有旅游与地产的有效结合,以地产提高旅游,以旅游促进地产,才能双赢。北京"宜居城市"的建设,不能仅仅停留在口号上,更多的是区位因素和经济牵引、技术带动,逐渐付诸实践,这样才能迎接旅游与地产联姻的新时代。     

旅游地产产品营销模式选择及评价研究——以惠州碧桂园·十里银滩为例

旅游地产作为旅游业和房地产业相结合的产业,其开发、运营、营销和投资模式多样。梳理近20年的旅游地产文献,发现已有的旅游地产研究以宏观层面为主,较少涉及微观项目的研究,并且以开发和运营模式为主要研究内容,营销及推广模式较少涉及,这就会影响到研究旅游地产的全面性。本文以著名的旅游地产项目碧桂园·十里银滩为研究案例,对该项目营销模式做了系统剖析,从旅游地产的选址到营销模式都做了详尽阐释,以期为旅游地产营销模式提供新的研究路径。     

咸宁地区旅游地产的发展前景分析

社会的迅猛发展使得人们的休闲需求不断膨胀，旅游也从单纯的观光方式向休闲度假转变。结合了旅游休闲度假与房地产开发的旅游地产正酝酿着新一轮旅游和地产经济的兴奋点，成为中国悠闲市场和房地产市场消费的新时尚。咸宁地区拥有的得天独厚的自然资源优势、生态优势和区位优势更为旅游地产产业运行提供了良好的环境，咸宁地区旅游地产发展前景一片光明。     

中国出境旅游发展及原因分析

改革开放以来，中国旅游业稳步、快速发展。近几年，入境旅游稳步发展，国内旅游兴旺发达，在此基础上出境旅游迅速发展。从中国旅游业总体发展模式入手，分析了出境旅游发展的状况，并对出境旅游的发展原因从6个方面进行分析。     

西南地区旅游地产投融资问题及对策

在国内观光旅游向休闲旅游的产业升级驱动下,西南地区旅游融合生态与文化,云贵川渝集聚旅游资源,旅游地产的发展有助于旅游经济的进一步升级。从房地产规律来看,西南地区必须重视旅游地产的投融资,提高投融资的效率并防范投资过度,其中关键在资金链、参与主体的耦合和商业模式的优势互补。     

中国出境旅游发展研究

文章在回顾中国出境旅游发展和市场规模变化历程的基础上,发现出境旅游规模与人均GDP的相关度极高,这意味着中国出境旅游市场主要分布在经济发达地区。文章进一步分析了出境旅游市场潜力的分布情况,并对中国出境旅游客源市场的深入发展提出了具体建议。     

青年旅舍在中国的市场机会浅析

青年旅舍在西方国家经过80多年的发展,已经成为拥有4500家成员旅舍的世界上最大的旅游住宿连锁组织之一。作为一种“安全、经济、卫生、隐私”的新型旅舍,它在中国有多大的市场机会,应该如何发展？通过对我国旅游住宅市场供需两方面的分析,研究青年旅舍在中国的市场机会,并探讨中国发展青年旅舍的方式。     

我国旅游养老地产开发模式探讨

现代旅游业是国民经济中的一大支柱产业。将旅游业与养老地产业组合在一起而形成的旅游养老地产模式更是当前我国现代旅游产业发展的新方向。我国旅游养老地产模式的发展尚显稚嫩,还有不少值得深刻反思的问题。     

公园地产、公园复合地产和旅游主题地产比较

本文对公园地产、公园复合地产和旅游主题地产三种开发模式的内涵、操作特征进行了比较,并对三种开发模式的经济效益和社会效益进行了评价,进而在对比分析的基础上得出三者的优缺点.     

不同类型房地产项目的差异化物业服务需求比较分析

在房地产行业纷纷选择向复合地产方向发展的背景下,基于房地产业发展起来的物业服务企业亟需满足不同需求的专业化物业服务。本文在理清房地产业和物业服务行业发展现状和主要问题的基础上,具体分析了养老地产、写字楼地产和旅游地产三类房地产项目的发展阶段特征与所服务业主群体特点,建立了对物业服务需求的分析框架,梳理了不同类型房地产项目对物业服务的差异化需求。     

经济转型期中国写字楼的前景与策略

中国商业地产的广义划分包括商业与购物中心、酒店、公寓和写字楼甚至文化和旅游地产;写字楼作为相对独立的板块也叫商务地产.美国此次金融危机的连锁和延续反映对中国的商业地产影响最大的板块无疑是写字楼.因为写字楼的商务特点,与经济的金融、投资、进出口和产业服务业关联性最大.     

对上海都市旅游发展战略的思考

城市旅游发展战略是当代中国旅游发过程的热点问题。上海作为我国特大型城市，近年来在城市旅游发展战略上进行了有益的探索。上海以都市旅游为战略发展方向，并创造性的将旅游业列入都市型产业发展序列，从而为上海旅游业在新世纪的发展拓展了巨大的发展空间。     

中国旅游企业信息化发展分析

本文通过对中国旅游企业信息化发展的差异因素分析，提出中国旅游企业信息化发展应采用多元发展模式的三种类型，并对三种不同发展模式的构成要素特征、应用条件以及多元发展模式的支持系统进行了研究与分析。     

英国旅游保险业发展概况与启示

现阶段英国的旅游保险市场发展已相对比较成熟,但在旅游保险业发展初期,英国国民购买旅游保险的积极性并不高,与当今中国旅游保险市场有一定的相似性,因此选英国旅游保险业作为研究对象,从产品设计、营销渠道、保费收入、宣传力度和保险监管5个方面简要综述其发展概况,并与中国的旅游保险业进行了比较分析,旨在为中国旅游保险业的发展提供参考。     

云南会奖旅游发展优势及对策研究

会奖旅游作为一种高端、新型旅游产品,具有广阔的市场前景。本文通过对云南省会奖旅游发展优势的梳理,进一步概括了其发展的六大优势,并对加快云南会奖旅游发展的步伐提出相应的建议。     

桂林发展露营旅游初探

随着国民经济的发展和人们对新兴旅游活动的向往与热爱,露营旅游日益成为社会大众积极参与的时尚旅游休闲活动,这给正由观光型旅游目的地向观光度假型旅游目的地转型的桂林带来了良好的机遇．在前人研究的基础上,提出了露营旅游的概念,介绍了露营旅游在国内外的发展情况;以桂林作为实证研究的对象,通过大量的调查问卷,分析了桂林露营旅游的发展现状,并有针对性地提出了发展露营旅游的具体意见和建议。     

基于“潜力-创新力”组合视角下的旅游发展力测度研究——以中国大陆31个省、自治区、直辖市为例

区域旅游发展力是旅游发展潜力和旅游发展创新力综合作用的结果。以旅游发展潜力为基础,以旅游发展创新力为引领,通过构建区域旅游发展力评价指标体系,运用因子分析法,对中国31个省、市、区旅游业发展力的差异进行了综合分析研究。研究表明,中国东部省区具有较强的旅游发展力,一部分省区虽然旅游发展潜力不足,但旅游发展创新力较强,属于＂创新力拉动型＂,另一部分省区属于旅游发展潜力和旅游发展创新力叠加共振所形成的＂双力拉动型＂;中部地区旅游发展力相对较弱,旅游发展多数属于＂潜力拉动型＂,旅游发展创新力不足;西部地区部分省区旅游发展力较强,旅游发展属于＂潜力拉动型＂,但大部分省区旅游发展力较弱,属于旅游发展潜力和旅游发展创新力的＂弱同步区＂。