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哈尔滨个私企业摘“红帽” 哈尔滨市政府发出通知要求解除部分企业挂靠关系。哈尔滨市政府规定，挂靠到集体或国有企业的私营企业、合伙企业及个体工商户，如资金来源清楚、产权关系明确、内部无产权纠纷、主管部门和投资人及职工对企业产权归属无异议、未涉及与企业的产权归属和经济性质有关的经济案件的，经主管部门批准，即可解除挂靠关系，免予进行清产核资。除此之外，其他挂靠企业要进行清产核资和产权界定，凭清产核资确认证明，到工商部门申请办理重新登记或变更登记。 此次解除挂靠关系，挂靠企业享受以下政策：因减免税形成的资产…     

挂靠刍议

挂靠是指个体工商户，个人合伙，私营企业等具有私营性质的经济组织，为实现其不正当的经营目的，与集体和国有性质的企业或有关主管部门订立协议，取得国有或集体企业等招牌，从而改变其本来面目，以获得超出其以自已身份经营所得利益的行为，挂靠主要包括以下两种类型：一类是个体工商户，个人合伙，私营企业等私营性质的经济组织，在国家允许其从事经营的范围内，利用协议挂靠或由有关单位申领执照等方式隐瞒其身份，以集体或国有等企业的名义从事经营活动；另一类是上述私营性质的经济组织在国家不允许其从事的经营范围或以其自身的经济实力依法不能从事的经营范围内，利用上述方式以集体或国有等企业的名义从事该种经营活动。挂靠行为具有以下特征：第一，挂靠是个体工商户，个人合伙，私营企业等私营性质的经济组织；第二，被挂靠为集体企业，国有企业，乡镇或街道办事处等公有性质的单位，随着经济的发展，一些具有较强实力的私营企业也成为挂靠的青睐对象；第三，挂靠的目的是谋取不当利益；第二，挂靠名不符实。     

特许经营权的价值与评估

在出租汽车企业改制或转让过程中,常常会遇到一个困惑,到底企业拥有的出租汽车牌照是不是一种无形资产,要不要作价计人资产总额中。有人认为出租汽车牌照是行业主管部门无偿分配给企业的,企业盈亏取决于经营管理,而非牌照,因此牌照不应作为无形资产。也有人认为,并非每辆车都可以取得出租运营牌照,而没有牌照,企业就无法营运获利,所以牌照是一种特殊的经济资源,应该作为无形资产计价。到底孰是孰非,本人结合工作实践,对这一类特殊的无形资产——特许经营权的价值谈谈自己的认识。     

劳服企业产权界定有新说

目前从劳动部获悉,劳动部、国有资产管理局、国家税务总局公布了《劳动就业服务企业产权界定》的新规定,其主要内容是:一、劳服企业使用主办或扶持单位提供的资金、厂房、实物及无形资产等资产,凡事先约定为投资关系、债权债务关系或无偿资助关系的,按约定界定产权;没有约定的,按下列规定处理:1劳服企业开办初期和发展过程中,使用主办或扶持单位为解决职工子女和富余人员就业提供的厂房、设备和其他实物资产、无形资产及所形成的收益,应归劳服企业集体所有;2主办或扶持单位及其所属人员将其发明、专利技术(非职务发明、专利除外)以及其他无…     

集体产权谁来监管

A公司是一家由山西省某市级国家单位于1992年创办的属劳动服务就业性质的集体所有制企业.1995年A公司进行了产权制度改革,在公司改制时,未按照《集体企业国有资产产权界定暂行办法》第二十三条第二项之规定进行产权界定,只是进行了资产评估,按评估值折为职工合股基金会的出资,在此基础上又吸增了自然人出资.     

关于产权界定的一些思考

笔者多年从事产权界定实务操作及理论研究，深感目前产权界定工作是企业改制中的一个关键，但又是一个瓶颈。产权界定工作搞不好，企业改制就不彻底，还会留下许多后遗症，直接影响着企业今后的健康发展。同时产权界定还关系到国有资产、集体资产、个人资产的合法权益，稍有不慎就会造成国有资产流失，或侵犯非国有资产的权益。此外，产权界定结果在一些经济诉讼案件中还是双方当事人有罪无罪、罪重罪轻的量刑依据，     

对我国企业无形资产资本化若干问题的探讨

无形资产作为现代企业竞争力的核心体现,其作用的发挥主要是通过其资本化实现的.但是,我国在这一方面的工作起步较晚,在实际运行中还存在各种各样的问题.因此,对无形资产进行产权界定,实施无形资产组合战略,遵循无形资产资本化原则,树立以人为本的价值观,营造无形资产经营的良好环境,是推进我国无形资产资本化实践的途径.     

投资性房地产会计处理探讨

近年来，市场经济的发展，使许多单位有了一些闲置的可自主支配的资金，随着这几年房地产行业的繁荣，这些单位把部分闲置资金投资于房地产，用于出租或准备待高价时卖出，以获取较高收益。这种房地产，既不同于企业的自用房地产，又不同于房地产开发企业的存货，是具有为增值而投资性质的资产，称之为投资性房地产。在以前的会计制度下，投资性房地产没有作为单独的一项资产反映，而是与企业自用房地产一样纳入固定资产、无形资产或存货进行核算，那么实行投资性房地产准则后就必须把这类资产单独反映，以下仅对投资性房地产的会计处理加以讨论。     

民营企业产权制度的创新

（一）产权具有模糊性，难以避免产权纠纷。许多民营企业的产权界定不清晰，这或者是由于家族成员间产权界定不清，或者是由于增资部分（利润）产权在出资人之间划分不合理，很少考虑不同出资人（管理者）人力资本的不同作用，或者是由于缺少事先的法律认定，挂靠与注册为国有或集体企业而使民营企业陷入产权纠纷。     

城镇集体企业产权如何界定 财政部清产核资办给予明确解释

城镇集体企业清产核资过程中，产权界定一直是人们关心的问题。本刊记者近日走访了财政部清产核资办公室，请有关负责人就此回答了读者关心的问题。问：什么是城镇集体企业产权界定？答：城镇集体所有制企业、单位清产核资中的产权界定，是指对集体企业的财产依法确认其所有权归属的法律行为。问：集体企业的劳动积累如何产权界定？答：清产核资产权界定工作中所称的“劳动积累”是指以个人人股为主的合作制集体企业，按企业章程规定或股东大会决议从经营积累中提取的体现职工合作劳动的贡献并用于保障企业稳定发展的权益。对劳动积累的界定…     

无形资产中商誉价值的确认

无形资产的理论与实务是经济学、会计学以及资产评估学等学科研究中的难题之一,其中,关于商誉的价值确认与计量则是这道难题的焦点。尤其是在企业间发生兼并、合并、出售等产权变更时,这一问题就显得更加突出。笔者认为,解决这一难题的根本途径在于重新界定商誉的性质,并对其价值进行合理确认。     

股份制企业土地资产管理问题

国有企业改造为股份制企业的中心环节是产权问题,必须在清产核资的基础上,理顺产权关系,正确界定产权。土地作为资产的一种重要形式,是企业产权界定中最复杂的一环。长期以来,土地无价、无偿使用,作为一种重要的生产资料在经济生活中没有体现出来。为了推     

大视野

公有制企业改革需要界定个人产权 北京大学中国经济研究中心教授周其仁将公有制企业的市场化改革定义为最终指向界定个人产权的改革，并以此来理解公有制企业的市场化改革的逻辑。 周教授说，一切产品和生产要素都互为投入产出的市场特性表明，人为划定只允许一部分产品 (服务 )可以自由市场交易是徒劳的。部分产品 (服务 )的市场经济总会扩展为全部产品 (服务 )的市场经济，进而扩展为包含一切生产要素的市场经济。当人力要素终于可以合法上市交易时，公有制企业的市场化改革就触及到了根本。因为任何一种人力资源只能以个人为载体：能够…     

对投资性房地产会计的几点看法

近年来,市场经济的发展,使许多单位有了一些闲置的可自主支配的资金,随着这几年房地产行业的繁荣,这些单位把部分闲置资金投资于房地产,用于出租或准备待高价时卖出,以获取较高收益。这种房地产,既不同于一般企业的固定资产,又不同于房地产开发企业的存货,是具有为增值而投资性质的资产,称之为投资性房地产。就我国会计制度改革以来已发布的会计准则和会计制度来看,还没有对这类资产的处理和反映作出规定,在现行制度下,投资性房地产没有作为单独的一项资产反映,而是与企业自用房地产一样纳入固定资产或无形资产进行核算。但随着投资性房地产…     

民营科技企业发展中自身存在的困难和问题

一、部分集体科技企业历史遗留的产权问题还没有解决,影响企业的发展 集体科技企业最初的资本来源包括借款、私人储蓄、上级单位拨款(有些是国有机构、集体企业的预算外资金)等。90年代初期以前的外部环境对民营科技企业还不象目前这样宽松,企业注册为研究所、技术开发部或公司时,如果有上级主管单位,就可以称为全民所有制或集体所有制性质的科技企业,便可以享受企业营业所得税三减三免或两减两免的优惠政策,而私营企业则不能获得这种待遇。因此,绝大多数集体民营科技     

国企股份制改造中产权界定的理论思考

目前国有企业的股份制改造在产权界定上遇到许多问题 ,尤其是国有科技企业产权界定的问题更加突出。主要表现在国有科技企业中由技术管理作为一种生产要素的产权归属界限非常不清。这些问题已逐渐在国有科技企业股份制改造的实践中显现出来。本文根据科技企业的特点 ,通过一些案例 ,从理论上分析如何进行产权界定才能更好地理顺国有科技企业的产权关系。     

中国农村土地制度的产权现状及一种可供选择的变革方案

<正> 土地制度的核心是产权界定,本文从产权视角透视了农村土地制度的弊端,并根据我国的政治、经济发展现状,提出了一种实质上以"多样化的土地制度"为变革目标的土地产权变革方案,期望借此维护社会稳定,促进经济快速健康发展。一、土地制度的内涵土地制度作为一种具体的经济制度,通过对产权的界定,首先界定了个人的决     

论企业无形资产的商品性质

论企业无形资产的商品性质卢宏定长期以来，由于传统中央型计划经济体制的影响，在我国无论从政策还是观念上看，企业无形资产的价值实际上是未被承认的。在实践中也就使无形资产不能作为一种商品进入市场。事实上，在缺乏市场机会和缺乏对企业经营诸多因素的市场评价的条...     

重庆对城镇集体和国有小企业试行股份制的股权设置与管理作出若干规定

一产权界定。企业进行股份台作制改组时应全面清产核资，理顺产权关系。集体企业清理产权时应将国家投资和其他外来投资部分划出，依法处理。国有小企业资产的界定应会同有关管理部门协调，作出如下处理：1．凡过去因政策原因由原集体转为全民的国有小企业，     

企业合约中人力资本产权的内涵及其转换分析

现有理论对企业合约中人力资本个人产权与人力资本企业产权交易关系的解释值得商榷,因为人力资本的所有权和使用权被不恰当地分解。该文在明确界定人力资本个人产权和人力资本企业产权内涵的前提下,基于合约理论,针对＂资本个人产权分解论＂提出了＂资本产权转换论＂的观点,认为投入企业的人力资本个人产权并未发生分解,而是转化为人力资本企业产权,以此为前提,人力资本个人所有者获得与其人力资本价值相当的企业权利。文章最后讨论了企业实践中人力资本个人产权与人力资本企业产权之间的主要转换形式。