基于BIM的商业地产运维管理应用价值研究

总结国内外BIM运维管理应用模式,从业主视角进行需求调研,确定我国商业地产运维管理应用体系,并分析BIM运维管理应用价值的实现机理。基于BSC理论,构建BIM运维管理应用价值评价指标体系,以可拓理论为依据,构建BIM运维管理应用价值评价模型。以H地某商业地产项目为例,进行BIM运维管理应用价值量化评价,以期为BIM在我国商业地产运维管理中的应用提供参考。     

国瑞地产商业多业态并举

2008年7月初,北京崇外商圈经济发展战略高峰论坛成功召开,50位经济学家及商业顾问、百余名商业品牌领军人物与京城著名商业地产企业国瑞购物中心一同见证崇外商圈商业地产发展的三级跳,     

珠江国际纺织城: 改写中大商圈版图,意欲何为?

十几年前,广东珠江地产集团因在广州中大商圈和北京大红门商圈旁开发住宅项目而与纺织结缘.多年后,其第一个真正意义上的纺织商业地产项目——珠江国际纺织城诞生.这一承载集团未来期望的力作,体量超过90万平方米,是迄今为止亚洲最大的纺织特色综合商业体. 日前,《纺织服装周刊》记者专访了广东珠江投资股份有限公司商业/产业投资事业部副总经理、珠江国际纺织城总经理陈祝全.     

绍兴轻纺贸易中心：优质范本应运而生

绍兴轻纺贸易中心,一个定位明晰,规模适中、设施优质、位置上佳的新兴展贸型专业市场。在过去的一年中,它获得了有关机构颁发的"2007中国商业地产最具投资潜力十强"、"2007中国最佳轻纺贸易商业地产项目"、"2007绍兴县商贸重点项目"、"2007绍兴县十大期待楼盘"等诸多殊荣。     

John Mah:商业地产需与国际接轨

商业地产开发与城市的发展紧密相关。城镇化将带来商业地产的繁荣。在这一过程中,商业地产应该寻找怎样的发展路径?若要分享城镇化成果,商业地产应首先明确项目所在地城镇化所处阶段,进而明确自身定位。在此基础上,加强复合型人才的培养和融资方式的创新。中国城镇化道路发展很快,在城市建设过程中,会发展大量的商业地产,建设不同的购物中心或者写字楼,但是在建设商业地产项目以及运营过程中需要     

商业地产投资的实物期权特性及应用框架研究

商业地产开发投资中存在投资的不可逆性、外部环境的不确定性和决策的灵活性,因而具有实物期权特性。从确定要解决的问题、分析不确定性的来源、鉴别关键的不确定性因素、识别实物期权类型、构建期权定价模型、计算项目价值、检查计算结果和重新设计8个方面,构建了商业地产投资决策的实物期权分析框架。     

王永平 商业地产内忧外患

商业地产目前正在面临内忧外患。内忧,现在一个城市里商业地产的体量太大,同质化严重,即便是最烂的商业地产项目也会分流一部分人流、客流,同时我们每年的人口增长规模有限,每年1个点,3000万城市新增人口的规模,平摊到全国这么多城市里面就没有多少了,所以整个蛋糕被摊薄了。这是泡沫化的一个部分。外患,电商冲击,越没有特色的商业受电商冲击越大,进入商业地产的风险在加大。但是风险加大并不等于是没有机会。因为商业地产有一个重要的特点,可替代性强,无论什么时候进来,只要你     

关系营销对象的三维模型建立及特点分析

从深入分析关系营销理论入手，在对前人研究成果分析的基础上，提出了一种关系营销对象定位的三维模型，并对该模型的各部分内容进行了较为全面的分析研究。     

北京专业市场:造势还是造市?

20年前扎堆形成的地摊式马路市场,造就了今天京城极具规模的大红门和动物园两大纺织服装批发商圈,仅大红门商圈内的20几家市场,一年的交易额就已达400亿左右。如今,两大商圈的发展又开始急速升温,服装批发市场再次迅速扩张,增长势头迅猛,百荣世贸商城、木樨园世贸商业中心、金开利德、世纪天乐等新一批服装市场异军突起,其硬件的现代化程度之高,软件的经营管理理念之新,着实令人赞叹。与此同时,商业地产资本的强势介入,无论其规模还是其带来的新型业态形式和管理理念,都对北京的传统批发市场带来前所未有的冲击,新市场的勃兴是否导致京城批发市场重新洗牌?京城批发市场是否将迎来新一轮的发展高潮?伴随着北京建时装之都的新利好环境,京城服装批发市场的前景,受到了格外关注。     

大型商业地产项目的发展思路与对策

最近,我国商界正在兴起一股“造大型商业地产项目的运动”。北京、上海、广州、深圳、武汉、大连、青岛、西安等地纷纷上马了一批大型商业地产项目,继连锁超市、大卖场之后,大型商业地产项目正在掀起我国商界新一轮的业态革命。这些大型商业地产项目动辄在20万平方米以上,投资数亿甚至数十亿。在我国目前的大型商业地产项目开发商中,既有国内各大传统零售商业集团,也有房地产开发巨头的大型商业地产项目开发商,乃至外资传统零售集团,另外还有一些原来并不知名的商贸及投资公司,也纷纷加入进来。与此同时,各地政府也积极规划并推动本地区大型…     

开拓创新 加快煤炭行业结构调整——云南省煤炭工业可持续发展前瞻

从云南省煤炭行业发展的历史看，基础较为薄弱，进入社会主义市场经济以后，面临着许多困难和问题，诸如产业集中度低，矿井规模小，散乱无章，竞争无序，技术落后十分突出等深层次的矛盾和问题，严重影响了云南省煤炭企业经济效益和市场竞争力的提高，制约着全省煤炭工业的健康发展。因此，必须抓住当前的有利时机，坚持科学发展观，开拓创新，加快煤炭行业结构调整，提高产业集中度，走循环经济发展之路。     

让劳模精神成为时代的旗帜

在“五一”全国劳动模范和先进工作者表彰大会前夕，中国煤炭工业协会召开了2005年煤炭系统全国劳动模范座谈会。74名2005年全国劳动模范和4名2002年全国劳动模范的特邀代表胸前佩戴奖章、挂着红花参加了座谈，国家煤矿安全监察局局长赵铁锤、中国煤炭工业协会会长范维唐、中国煤炭工业协会第一副会长濮洪九等领导出席了会议。     

能源结构转换困难与未来环境挑战

上世纪80～90年代．中国的能源消费弹性系数平均为0．4．即GDP增长1个百分点．能源消费增长0．4个百分点。据此，中国在考虑长期发展战略时，曾经设想在2020年以前能源弹性系数为0．5，但由于近年来能源的消费增长率大大超过了经济增长率，2004年和2003年的能源弹性系数已经分别上升到1．32和1．6。     

资产质量、盈余质量与企业价值的关系研究——基于中国创业板制造业上市公司的数据分析

为了研究影响企业盈余、企业价值取向的相关因素,选取中国制造业创业板上市公司2010-2014年的数据为样本,采用主成分分析和多元线性回归方法,对企业资产质量与盈余质量以及盈余质量与企业价值之间的关系进行了研究。研究表明:企业的资产质量越高,盈余管理程度越低,其盈余质量越高,即企业的资产质量与企业的盈余质量正相关;企业的盈余质量越高,价值越高,即企业的盈余质量与企业价值正相关。研究结果对于企业提升盈余质量、提高自身价值具有参考作用。     

提高管理者综合素质 加强党的执政能力

国有企业是我国社会主义市场经济的主体，是我们党执政的经济基础和阶级基础，加强党在国有企业的执政能力建设，既是加强党的执政能力建设的有机组成部分，又事关党的执政能力建设的全局。在当前国有企业改革发展的关键时期，如何加强党在国有企业的执政能力，对于国有企业的经营管理者尤为迫切和重要。     

标本兼治脱贫解困--鹤壁煤业集团公司董事长李永新谈国有煤炭企业三年解困十三大问题

一、关于企业离退休职工养老统筹金负担重问题鹤壁矿务局是个老企业 ,在养老统筹方面负担沉重。一是离退休人员多 ,1999年 8月末离退休人员已达 2 0 5 85人 ,占全民在职职工的 6 2 3 6 % ,比河南省原国有煤炭企业平均水平高出 18 97% ;二是企业离退休养老统筹金负担比例高 ,占工资总额的 5 9 3 2 % (河南省人民政府豫政 [1998]第 2 2号文第四条规定 ,企业负担的统筹比例不超过2 0 % ) ,高出国家规定 3 9 3 2 %。建议 :政府要加快省级统筹步伐 ,五年并轨时间太长 ,今年较为合适。因为老企业的长期积累贡献给了国家 ,离退休职工统筹金长…     

当前我国司法调解的弊端及其解决思路

调审制度改革是民诉制度改革的重要议题。调审合一制度存在弊端,但该制度仍有合理之处。从调审合一的弊端着手分析,辨析出该制度的弊端主要是程序规定不足,监督程序不完善等,而目前应该坚持事清责明的原则等,进而提出相应措施予以克服。     

做好工业锅炉能耗等级考核工作

在介绍工业锅炉能耗等级考核工作重要性的前提下,阐述能耗等级的含义与计算方法,并以实例说明如何进行这项考核工作。     

推行全面预算管理 提高企业经济效益

全面预算管理是将企业的决策目标及其资源配置以预算方式加以量化．并使之得以实现的企业内部管理活动．它是企业内部控制制度的重要组成部分。开滦精煤公司按照集团公司统一部署．坚持把推行全面预算管理作为加强企业管理、提高企业经济效益的有效途径。通过几年的实践，真正改变了过去的单一产量、成本和利润的计划型管理体系．探索出了符合开滦精煤公司特点的全面预算管理模式，促进了企业综合竞争实力的不断提高。     

黄菊副总理强调：以对党和人民高度负责的精神 扎扎实实做好安全生产工作

1月17日至18日，国务院在北京召开全国安全生产工作会议。这是新中国成立以来，第一次以国务院名义召开的全国安全生产工作会议，充分体现了党和政府对安全生产工作的高度重视。这次会议的主要任务是，认真学习落实党的十六大、十六届三中全会和中央经济工作会议精神，贯彻落实《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》，分析当前安全生产形势，总结经验，明确任务，部署工作。努力推动安全生产状况的进一步好转。开幕式由国务委员兼国务院秘书长、国务院安委会副主任华建敏同志主持，中共中央政治局常委、国务院副总理、国务院安委会主任黄菊同志到会并作了重要讲话。