关于房地产企业财务管理现状的探析

近几年，房地产行业得到了快速发展，已经成为我国投资的一个重要领域。同时，由于房地产行业是一个资金密集的高风险行业，面临的市场竞争也越来越激烈。房地产企业要想获得持续性的核心竞争力、实现长远的发展，提高财务管理水平是重要的途径之一。     

对构建房地产企业财务管理体系的探究

房地产企业是一种资金密集型、投资风险程度高、受宏观经济影响大的行业,其财务管理体系的是否完善在整个房地产企业开发过程中扮演着举足轻重的角色。因此,构建完善的财务管理体系,是房地产企业长久发展的重要保障。笔者通过对现阶段房地产企业财务管理所具有的特性的分析,提出了构建完善财务管理体系的对策。     

房地产企业营运资金管理的策略

房地产行业日常财务管理中，占有最重要地位的就是对营运资本的管理。众所周知．房地产行业的资金周转活动具有自己独特的特点。房地产企业所需要的周转资金量一般很大．以便能够维持公司的有效运转，同时房地产企业从开发到完全竣工一般需要很长的一段时间，甚至得好几年，因此大大降低了其资金周转的速度，使得资金不能迅速回笼。因此，只有加强对营运资金的管理．才能从根本上促进房地产企业的正常运转，取得经济效益，让其在激烈的市场竞争中屹立于不败之地。     

房地产企业财务成本管理问题探讨

房地产业是一个资金密集度高、风险较大的行业。目前不少房地产企业还存在着资金管理和成本管理较粗放的问题,因此,提高对房地产业的财务管理水平十分必要。本文在分析房地产企业经营特征的基础上,总结当前房地产企业财务成本管理方面存在的问题,并提出解决这些问题的对策。     

浅谈房地产开发项目的动态财务管理策略

当前,房地产企业处于高速发展时期,由于房地产行业具有资金高度密集的特点,其财务就存在很大风险,财务管理在房地产企业经营管理中的作用就越来越重要。由于房地产开发项目周期比较长,成本比较大,加之财务管理处于比较复杂的环境中,因管理不当而造成的成本失控现象屡见不鲜,因此,动态化的财务管理方法对开发项目的成本控制有重要作用,可以全过程的监控开发项目的财务情况。本文主要分析房地产企业财务管理的现状,并提出动态财务管理的相关策略。     

新形势下完善房地产企业财务管理的研究

对于房地产企业来讲,资金运作对企业的生命周期以及工作都会产生至关重要的影响,而在资金运作过程中,财务管理工作是重中之重。因此,在现代化发展背景之下,房地产企业如何就融资渠道以及资金使用效率进行提升,并对施工过程中的预算成本进行控制,是财务管理工作需要重点解决的问题,这样才能够从根本上改善房地产企业的资金运作效率,提升房地产企业的可持续发展水平。因此,论文对新形势发展背景下房地产企业的财务管理工作优化措施进行论述。     

房地产企业须重视财务管理工作的运用

房地产行业是公认的上下产业链长、投资周期长、不确定性和风险高的行业。面对激烈的竞争，房地产企业要实现长期的发展，获得持续性核心竞争能力，必须提高财务管理水平。财务管理作为企业管理的核心系统之一，应成为房地产企业实现长期发展战略的有效管理控制工具。     

新常态背景下房地产企业财务管理的转型策略探讨

当前房地产企业的利润增长进入了瓶颈期,加上受新冠肺炎疫情的影响,很多房地产企业面临着缺资金、缺利润的双重考验,如何生存下去是一些房地产企业面临的现实问题.财务管理作为企业管理的重要内容,如何进行转型升级并提升企业的利润,是房地产企业管理工作的重点.文章介绍了新常态背景下房地产行业的现状,并在此基础上分析了房企财务管理中存在的问题,最后提出了转型的策略建议.     

房地产企业财务现状及管理建议

随着国家对于房地产市场调控力度的加强，房地产企业利润空间减少，资金压力剧增，如何通过加强财务管理带动和提高企业经营管理水平，实现企业效益的最大化，成为房地产企业必须考虑的问题。     

浅谈房地产行业营运资金管理

房地产行业是一个资金密集型行业,具有投资大、回收期长的特点。如何进行营运资金管理、提高营运资金管理水平将直接影响企业经营的成败。本文基于房地产行业特点,对房地产的资金来源进行分析,并分渠道论证了房地产行业营运资金管理的方法。     

房地产开发项目动态财务管理的探讨

随着房地产行业的快速发展和竞争加剧,传统的项目财务管理模式已无法满足项目管理需要,动态财务管理模式是房地产开发项目财务管理的必然选择。本文就房地产开发项目动态财务管理的实施进行阐述。     

房地产企业财务管理现状省思

随着国家对于房地产市场调控力度的加强，房地产企业利润空间减少，资金压力增加。如何通过加强财务管理带动和提高企业经营管理水平，实现企业效益的最大化成为房地产企业要迫切考虑的问题。     

广西房地产企业融资现状研究

房地产业是资金高度密集型行业，资本实力和融资能力成为房地产企业乃至整个行业健康发展的决定性力量。广西房地产企业具有数目众多，但规模小、自有资金少、抗风险能力差的特点。因此，研究广西房地产企业融资现状及探讨融资渠道创新具有深刻的现实意义。     

房地产企业现金流管理研究分析——以华润置地公司为例

企业的现金流对企业的生存和发展至关重要,影响着企业的经营状况和投资规模。房地产行业作为我国国民经济运行当中的支柱型产业,其能否持久健康的发展,关系到国计民生的各个方面。房地产开发过程有其自身特点:价值大、开发周期长、受政策影响大、风险因素多等,导致房地产行业对资金需求有其特殊性:对资金需求数额巨大、占用资金周期长,占用风险性大、运作复杂。因此,房地产企业的现金流管理显得更为重要。本文介绍了现金流以及现金流管理在财务管理当中的重要性,分析了房地产现金流运行的特点。以房地产行业中的一家上市公司——华润置地(01109.HK)作为研究对象,对其公布的2012年度财务年报中的现金流量表进行结构分析,以期对华润置地财务状况及经营状况得出简要结论,为房地产企业现金流管理提供参考。     

房地产开发项目资金运作方式透视

一、资金对房地产开发项目的影响 现金流的意义对于房地产行业的影响远远大于其他一般性行业。房地产业和房地产商最怕的是资金链条出现危机，顺驰地产的结果就是最好的例证。     

北京房地产中介行业两年来的发展

北京房地产中介行业两年来的发展季如进市场经济离不开市场中介，房地产中介行业是房地产市场发展到一定程度而出现的一种特殊行业，在中国属第三产业中新兴的行业之一。完备的房地产中介服务体系及其功能有：房地产金融中介，包括资金筹措、结算、审计等功能；房地产市场...     

泉州房地产融资渠道管窥

“房地产行业是资金高度密集的企业，因此资金的来源也就成各地的房地产开发商需要迫切解决的问题。”     

上海市房地产贷款与房地产市场发展关联分析

在推动上海市房地产市场发展的诸多因素中，房地产贷款的作用至关重要，其增长对房地产市场的供求、价格均产生了较大影响。房地产业是资金高度密集的行业，具有投资规模大、经营周期长、资金需要量大的特点，能否获得足够的资金支持是房地产业发展的关键。而上海房地产业是近十年才获得快速发展的新兴行业，开发企业的起点较低，资本金普遍较少，     

论房地产集团化财务管理信息系统构建

房地产行业的竞争也异常激烈,房地产集团不得不面临着来自于内部和外部的各种压力,房地产行业早已不再是"暴利行业",需要精打细算"过日子",房地产集团化财务管理信息系统的构建就显得尤为重要。本文首先阐述了房地产集团财务管理信息化的特点,其次,深入探讨了房地产集团推进财务管理信息系统化建设的具体路径。     

当前时期下房地产公司中财务管理的问题及解决对策研究

随着我国经济发展，房地产公司迅猛增长，但因为房地产融资难、资金周转时间长的特性，很多房地产公司面临债务和资金运行困难的问题。要想运营好房地产公司，必须从财务管理问题上着手，重视和加强财务的管理和制度，保证公司的稳步发展。