论情事变更原则

情事变更原则作为合同履行过程中的一项原则,实质是公平原则的体现。本文通过解释其涵义和适用条件来讨论情事变更原则。     

浅谈诚实信用原则在《合同法》中的具体体现

目前适用的《合同法》,不仅在《合同法》的一般规定中确立了诚实信用原则,而且围绕着诚实信用原则,建立了一套科学的合同义务体系和适用规则,从合同的订立、履行、变更、解除、解释及至终止,整个交易过程始终贯彻着诚实信用原则的要求,丰富了我国合同关系的内容,体现了现代《合同法》对当事人保护周密化、精致化的趋向。     

浅析合同法鼓励交易原则的实践效用

合同法是一套交易规则,为市场经济提供了根本依据,促进了市场经济的发展。《合同法》在严格限制无效合同的范围;通过规定合同订立制度体现出鼓励交易的精神;在可撤销合同制度中,倡导变更而不是撤销;严格限制违约解除的条件,四个方面贯彻鼓励交易原则。鼓励交易原则是合同法中一项重要的基本准则,它的存在有利于当事人双方利益的维护,并且促进了市场交易活动的进行和整个社会财富的积累。     

情势变更原则在合同法中的运用

我国《合同法》虽然未将情势变更原则写进法条中,但是在司法实践中存在大量的司法判例。2009年5月13日,最高法院公布施行《关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）》其中第26条规定,“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”,该条款的设定,在我国合同法体系内正式确立了情势变更制度。     

论物业管理合同

作为确定物业管理关系各方当事人权利义务的主要依据,物业管理合同乃现实生活中一项重要的合同类型.然而,由于物业管理在我国尚属新生事物.现行法未及对其进行系统的规制,物业管理合同在我国合同法中仍属于无名合同范畴.从物业管理合同的内容出发,区分了其与民法中相似制度的异同,认定物业管理合同所调整的生活关系具有较大的个性,民法应对其进行特别的、类型化的而非概括的归制.     

论物业管理合同

作为确定物业管理关系各方当事人权利义务的主要依据,物业管理合同乃现实生活中一项重要的合同类型.然而,由于物业管理在我国尚属新生事物,现行法未及对其进行系统的规制,物业管理合同在我国合同法中仍属于无名合同范畴.从物业管理合同的内容出发,区分了其与民法中相似制度的异同,认定物业管理合同所调整的生活关系具有较大的个性,民法应对其进行特别的、类型化的而非概括的归制.     

我国《合同法》应建立情势变更规则

<正> 我国1981年《经济合同法》第27条规定了情势变更规则。但后来的《经济合同法》取消了这一条。新近颁布的《合同法》也没有类似规则。我认为《合同法》应建立情势变更规则。一、建立情势变更规则有利子更好地平衡合同双方当事人的利益,从而实现法律上的公平     

论缔约过失责任

缔约过失责任是我国《合同法》规定的一项独立的民事责任,它在更高层次上体现了民法公正、公平的崇高精神。本文从缔约过失责任的涵义、法律特征,缔约过失责任的适用范围,缔约过失责任的承担方式等方面作了探讨,对完善我国缔约过失责任制度提出了建议。     

金融危机背景下引发的对情势变更原则的思考

情势变更原则是现代合同法中的一项基本制度,也是对契约严守原则的补充和完善。尤其是在经历了非典以及当前的金融危机等一系列巨大的社会变动后,情势变更原则的价值选一步凸显出来。从金融危机下的一个案例入手,分析了情势变更原则的含义、适用条件、法律效力等一系列问题,并在此基础上对我国适用情势变更原则提出相应建议和意见。     

论合同的解除

合同解除是合同当事人在一定情况下依法进行的一项法律行为,其目的在于消除原合同对双方当事人的法律约束力,其效果是导致合同不再履行,并恢复至合同成立前的法律状态.它是当事人为了维护自身权益所行使的一个特殊的重要法律救济手段.我国经济合同法、技术合同法和涉外经济合同法对此均有专章(节)规定.但与各国民法的有关规定相比,我国现行合同解除制度仍不完善,特别是三部合同法的规定不统一,一些合同解除制度的重要内容如解除的法律后果等规定不够完备.本文仅就合同解除的性质、条件和效力等问题予以探讨.     

诚实信用原则在商标法中的体现及意义

正诚实信用是民法的一个重要原则,是被世界各国公认的民商法学界的"帝王条款"。我国《民法通则》规定民事活动需遵循诚实信用原则。2012年新修订的《民事诉讼法》第十三条明确规定:"民事诉讼应当遵循诚实信用原则"。2013年的新《商标法》在两处条文中增加了诚实信用原则的表述,这一修改具有重大的法律、社会和政治意义。一、诚实信用原则在我国《商标法》中的具体体现(一)2001年版《商标法》中诚实信用原则的具体     

民商事的一个重要司法原则

我国产业结构调整和节能减排重大决策实施后,民商事合同不能履行引起的纠纷如何解决,本文提出情势变更原则是解决这类民商事纠纷的一个重要司法原则。通过对《合同法》立法进行分析,对关于这一原则的各种理论学说进行了分析比较,并进行了理论上的探讨思考,进而提出了确立我国情势变更原则的理论依据,法律平衡理论是这一原则的理论依据和指导思想,法律的平等自愿原则、公平原则、诚实信用原则是这一原则的法律依据和法律来源,本文对这一原则的内容进行了准确、清晰的表述。     

论合同自由原则

合同自由原则是合同法的核心，是合同法的基本原则，它贯穿于合同法的始终，了解和掌握合同自由的原则，对于正确理解合同法的有关规定，有着十分重要的意义。     

论合同的法律效力

合同的法律效力是指合同是否有效,有效合同对当事人具有法律的约束力,国家给予法律保护。合同成立后不一定都是有效的,根据不同情况可以有几种结果,一是有效合同;二是无效合同;三是可变更或可撤销合同;四是效力待定合同。什么情况是有效合同,什么情况是无效合同或者是可撤销合同,如何确定,需要经过什么程序,后果又是怎么样的?《民法通则》和《合同法》作了具体规定。第一、有效合同 合同法规定:"依法成立的合同,自成立时生效"。有效合同需要具备哪些条件呢?民法     

可撤销合同刍议

在范围越来越广、频率越来越高的社会经济活动中,经常会遇到合同不能正常履行的情况.在各国的民法或者合同法中,"可撤销合同"是一项重要的法律制度.1998年9月全国人大常委会办公厅公布的<合同法(草案)>首次对可撤销合同作了较为全面具体的规定.尽管如此,如果可撤销合同作为一种制度存在,还需要尽可能的完善.     

生效合同不能随意解除

当前，在一些地方，换届选举产生的新一届村委会，对原村委会发包的农业渔业承包合同给予否定。有的称材委会换届了，应由新村委会重新发包；有的称原发包不合理等，其目的都是新村委会要说了算。这是不合法的。《中华人民共和国合同法》第７６条规定：“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。”《民法》第５７条规定：“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”原村委会也是依法选举成立的法人组织，村委会主任就…     

公司并购中的新话题——劳动合同的承继

《劳动合同法》确立的合同承继模式是用人单位一方发生变动时保持劳动关系稳定的一种有效形式。劳动合同承继的基本特点是"新主体执行旧合同",与劳动合同的履行、变更和解除有本质不同,这一模式的适用会带来现有劳动制度的较大调整。在用人单位主体变更的情况下,合同的承继比情势变更原则更能体现对劳动者利益的保护。     

浅谈合同的成立和生效

正确认定合同是步行成立和生效，对于确认当事人对方权利、义务确定案件性质、分清双方责任是很重要的。《合同法》对此问题虽有原则性规定，但现实生活中是多种多样、错综复杂的。如何在具体案件中正确认定和处理好这个问题，是正确贯彻执行《合同法》维护合同双方当事人合法权益的第一首要问题。     

论买卖合同条款的风险提示

买卖合同是《合同法》的支柱和范本,买卖合同体现了民法所有制度的价值和精神。《合同法》第九章130条-175条46个条款对于买卖合同涉及的买卖标的物所有权的转移、标的物的交付和风险承担、买受人检验标的物的期间和效力、分期付款买卖、凭样品买卖、试用买卖等问题作了规定。无论是买方抑或是卖方,为了避免企业由于签约不慎给企业造成经济损失,我们有必要了解买卖合一般条款之外的相关条款风险利弊。     

论情势变更原则——比较国外立法,解读我国之规定

拟就比较外国法之规定,立足本国立法现状,浅谈我国在今后适用情势变更原则中所应注意的问题,以期进一步完善情势变更原则。