永嘉县推出房改房上市管理办法

5月1日开始，永嘉县实施房改房上市的最新管理办法，以促进房地产市场的发展和存量住房的流通。     

已购公房自由上市会带来什么

千呼万唤苦盼多年之后，北京市已购公有住房从2001年12月16日起终于可以自由上市了。这意味着在国内许多城市红红火火，而在北京却死气沉沉的住宅二级,科于迎来了“大翻身”的一天。     

7月1日后先缴税款再办产权证

国家税务总局日前发出通知，7月1日起将对房地产税收实施一体化管理，即先缴纳税款，后办理产权证书（“先税后证”），以减少开发商偷税而造成的税款流失。     

法院执行房地产案件中的十大问题

当前,房地产司法协助工作的数量越来越多,存在的问题也较多。如何统一认识、协调好房地产管理部门与司法部门的关系,做好这项工作,需要我们认真的研讨。为此,本期刊出了以下两篇稿件。     

房改房上市涉及土地使用权的处置有关问题的思考

随着住房制度改革的深入，实现分房货币化、住房的商品化和社会化已成为必然。而房改房上市必然涉及土地使用权的处置问题。下面就谈一下自己对房改房上市涉及土地使用权处置有关问题的粗浅认识。     

天河房改房售价直追商品房

据房地产信息中心资料显示，天河区2004年上半年二手住宅成交48．05万平方米，是二手成交量最多的区域，占广州十区二手总成交的19．23％。可见，天河区二手市场是相当活跃的。在二手成交中，房改房是不可或缺的一部分。但由于天河区作为一个近十年发展起来的区域，其房改房数量远远小于老城区，所以在二手成交当中，房改房所占的比例也低于老城区。中原地产成交数据显示天河区房改房成交量约占天河区二手成交的30％。     

观点

将进一步加大打击炒地囤地力度,海南房地产市场供求关系基本平衡,中国经济的两大问题：地产过大和产能过剩,     

“旺市”莫忘“隐忧”

近几年来,随着我国有关产业政策的调整,我国房地产业发展迅猛,尤其是住宅业一直呈上升势头,浙江省更为突出,先是出现了“楼市火爆”的“杭州现象”,进而扩展到全省“购销两旺”的“浙江现象”。2000年1至9月,全省住宅销售513万平方米,比上年同期增长25%,供求比例为1：1.12。当年供不应求,市场需求旺盛。市场的持快捷发展,使全省城镇的人均居住面积达14平方米,居全国第一位。