完善不动产登记法规，规范夫妻共有房产的登记

一、问题的提出 夫妻共有房产的权属登记以及处分权审核问题，一直是个争议颇多和涉诉最多的登记类型之一。各地也因此出现了一些典型案例，同时也出现了一些案由类似但因案件所在地区不同而判决结果不同的案例。如登记在夫或妻一方名下的夫妻共有房产，在转让时产权人的配偶没有作为“隐性”的共有人在登记文件上签字，该转移登记有的被人民法院撤销，也有的予以维持。而司法机关对夫妻共有房产因处分而产生争讼的不同判例，也让登记工作人员产生不同程度的困惑。     

婚姻“保鲜”的先决条件

健康：不仅指生理健康，还包括心理健康。如果心理不健康，便容易猜疑对方石至可能导致夫妻争执不休。 自尊心：每一个人都不愿意让自己的自尊心受到伤害。在夫奏之间，除了维护自己的自尊心外，还应该顾及配偶的心理变化，当双方意见不一致时，应当避免争吵，有话好好说。 判断力：在人际交往过程申，辨别是非善恶的能力是相当重要的，而在夫妻相处过程中，刚应该改成辨别爱人的喜怒哀乐的能力，当他高兴时，与他分享；悲伤时，给他安慰；愤怒时，加以化解。 创适力：夫妻两个应该把民庭变成更活进、更生动的场所，能常想出些增进夫妻惰感…     

关于夫妻共有财产和家庭共有财产的区分

在家庭生活中，家庭共有财产和夫妻共有财产常常处于交织形态，一般没有人去区分。但在夫妻离婚分割财产时却要明确并分割。此时确定财产的性质和归属显得非常重要，甚至会产生许多纠纷。本文从家庭共有财产和夫襄共有财产的内涵、性质进行分析，确定财产的性质和归属，并对家庭中未成年子女财产所有问题进行一些探讨，以期能对家庭曩手产制度有所突破，对理论研究和司法实践有所裨益。     

如何购买“夫妻”二手房

夫妻共有房产与其他类型的房产相比十分特殊:房产证上写的可能是夫或妻一方的名字,而房产却归夫妻双方所有。购买这种房产已引起多种纠纷,其主要的纠纷形式表现为:夫或妻一方将房产出售给购房人后,夫妻双方因房价巨幅上涨、交易条件不够理想而反悔,遂以交易系其个人行为,配偶中的另一方以并不知情为由主张买卖合同无效。面对房产交易中的“夫妻房”,购房人可以区分以下四种情形并加以处理:“夫妻姻房房”。产证上只有夫或妻一方的名字且购房人不知该房为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条第二项…     

非常道

低保人士廖丹为患尿毒症的妻子，私刻公章骗取北京医院透析费，同情！法院判处廖丹徒刑三年，缓刑四年，维护法律威严，兼顾实情人情，赞扬!想起在哈佛的时候，那些享有盛名的教授，总是开着车，或者走路，晃晃悠悠地走进讲座地点；如果在中国，会有鲜花，会被一堆接待的人热情地围着。     

非常一课

晚上,我和朋友一家去吃烧烤。邻桌是一对夫妻带着一个十几岁的小女孩。他们比我们晚到,可他们叫服务员的次数却比我们多,原本可以一次叫齐的东西,他们非得分成N次。可怜了那位女服务员,一会拿辣椒油过来,一会是葱花,一会儿又是饮料……     

浅论婚前财产公证

《中华人民共和国婚姻法》规定：一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。但是．在婚姻存续期间，夫妻长期共同使用期，消耗夫或妻的个人财产，一旦婚姻关系消失．在现有的财产中怎样认定婚前财产的范围和财产的归属，是婚姻纠纷中经常争议的一个焦点。什么是婚前财产公证？怎样办理好婚前财产公证？这是公证行业面临的一个课题。     

浅谈婚前财产公证

《婚姻法》规定：一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。但是。在婚姻存续期间，夫妻长期共同使用期、消耗夫或妻的个人财产，一旦婚姻关系消失。在现有的财产中怎样认定婚前财产的范围和财产的归属，是婚姻纠纷中经常争议的一个焦点。什么是婚前财产公证？怎样办理好婚前财产公证？这是摆在公证行业同人面前的一个课题。     

浅论婚前财产公证

《婚姻法》规定：一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。但是，在婚姻存续期间．夫妻长期共同使用期、消耗夫或妻的个人财产．一旦婚姻关系消失．在现有的财产中怎样认定婚前财产的范围和财产的归属，是婚姻纠纷中经常争议的一个焦点。什么是婚前财产公证？怎样办理好婚前财产公证？这是摆在公证行业面前的一个课题。     

博弈视角下可持续发展成本探析

一、基于博弈论角度的可持续发展成本的提出 博弈论中提出的公共地悲剧模型是可持续发展概念的最初发源地，公共地悲剧作为制度经济学中熟悉例子，证明了一种资源若没有排他性的所有权，就会导致这种资源的过度消耗，影响资源的可持续性使用。基于长远利益，政府等监管部门会涉人参与，企业处于被管理者角度为维护自身利益会加强治理，人与自然、企业与政府两种博弈对立，从而产生可持续成本。     

把握幸福

(一) 在我的面前 静静地坐着两位老人 脸上充溢祥和的微笑 你们也喜欢大海 老人微笑着点点头 我蓦然发现 老人是一对夫妻 妻是一位盲人 夫是一位聋哑人 老人怡然自得的神态 迸然升发我对他们的敬仰     

完善夫妻共有房屋权属登记制度的若干建议

近年来，许多城市的登记机构屡屡遇到这样的问题：夫妻一方擅自出售登记在自己一人名下（显名方）的房屋，并且办理了房屋产权转移登记，完成了登记过户手续。在这种情况下，夫妻未登记一方（隐名方）主张权利，因房屋可能是夫妻共有财产，买卖行为因未经共有人同意而无效，房屋转移登记行为也可能被撤销。即使根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）第17条规定“他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，     

请珍惜生命

近日，甘肃天水市北道区中滩乡背湾村一年轻妇女，因夫妻矛盾，赌气吞食农药致死。事后丈夫呼天抢地，追悔莫及，孩子哭喊，寻找娘亲，好不凄凉！眼下，因夫妻、婆媳、姑娘、邻里等矛盾，一些年轻妇女怄气吞食农药而致死的事件时有发生。其实这些事件的起因大多是些鸡毛蒜皮的小事。一些妇女年轻气盛，发生拌嘴斗殴等纠纷后，在言语上得不到便宜，便认为是受了奇耻大辱，遂置活泼可爱的孩子和幸福美满的家庭于不顾，过低估计自己生命的价值，无故寻死觅活。正所谓小纠纷酿成大悲剧。在现实生活中，有些人心胸狭窄，往往国针尖小事争强斗胜，…     

婚姻的四个危险期

社会学者的研究发现，虽然离异的可能性贯穿于婚姻的始终，但有四个时期是危险性最大的。第一个危险期：孩子出生时夫妻两人的压力骤然加大，原来的嬉戏和娱乐大大减少，性生活质量下降。孩子到来所产生的“三角”关系，改变了原来的“两人世界”，夫妻对婚姻同时感到紧张、困惑、茫然。第二个危险期：婚后四至五年这时期夫妻容易觉得生活平淡乏味。丈夫工作了多年，却见不到什么光明前途，更加懒于做家务；妻子既要工作又要照顾孩子，忙得不可开交，夫妻都没有闲情卿卿我我，这时候他们有可能另觅知音。有位社会学家调查了七十位与有妇之夫…     

原始森林对水泥森林的呐喊

当一个社会进入了“环保口号”时代的时候，所有致力于保护环境的人都被披上了一层希腊英雄式的悲剧色彩；更为悲剧的是，这些英雄的努力越来越舍本逐末，而真正该受重视的环保思想，反而淹没在形而上的口号当中。     

俄狄浦斯王的悲剧

古希腊悲剧作家索福克勒斯的《王》,被公认为希腊悲剧代表作,被亚里士多德称为是＂十全十美的悲剧＂,认为它是全部希腊悲剧中最典型、最成熟完美的命运悲剧。是人同命运的周旋中最撼动人心的悲剧。在剧中,俄狄浦斯为了逃避杀父娶母的命运而离家远游,却恰恰走上了杀父娶母的不归路。在集智慧、勇敢、慈悲于一身的俄狄浦斯猜出了斯芬克斯之谜,回答出谜底是＂人＂,但他悲剧性的命运却在于不知道＂人是什么＂,不知道＂自己是谁＂,终于陷入悲剧的噩运。在这里,命运以其巨大的神秘力量显示：俄狄浦斯的命运不仅仅是他个人的悲剧,其实是整个人类的永恒困境：人类力量的渺小以及命运的不可抗衡。     

从“方韩大战”看夫妻应该如何吵架

每个人都有他的原则和底线。每件事也总有需要谨慎和注意的地方。夫妻吵架也一样，懂得这些忌讳，便可以在吵架时提醒自己——不要踩到雷点，否则会被炸得粉身碎骨。所以，我们来看看。夫妻吵架时，你应该懂得的yes＆no。     

登记机构不审核申请人的婚姻状况，依申请登记为申请人所有

在房地产登记和房地产登记行政案件应诉实践中，关于夫妻房产登记问题，有不少人认为，登记机构应审核申请人的婚姻状况，以确定房产共有与否。但在笔者看来，对于夫妻房产的登记，登记机构不审核申请人的婚姻状况，依申请登记为申请人所有，并且登记后再转让也不必征得未被登记为产权人的配偶（隐性共有人）的同意。     

“公益夫妻”携手投身志愿服务

今年44岁的李祥林、43岁的李海燕夫妻是安徽省亳州市谯城区人,夫妻俩一边经营着生意,一边携手参加志愿服务奉献爱心,在当地传为美谈。在每年的亳州市高考爱心送考现场,常常能看到他们夫妻忙碌的身影;在很多贫困帮扶现场,这对夫妻也是一起忙前忙后,捐款捐物;在一些拥军优属活动中,这对夫妻也是积极参与其中。他们因此被称为“公益夫妻”。     

浅论婚前财产公证

<婚姻法>规定:一方的婚前财产属于夫妻一方的财产.但是,在婚姻存续期间,夫妻长期共同使用期、消耗夫或妻的个人财产,一旦婚姻关系消失,在现有的财产中怎样认定婚前财产的范围和财产的归属,是婚姻纠纷中经常争议的一个焦点.