浅析农村信用社抵债资产会计核算

收取抵债资产是农村信用社实施资产保全的重要手段之一，对于维护合法权益、规避和化解经营风险，尤其是对盘活以前年度形成的大量不良资产、优化信贷资产结构、提高经济效益有着重要的作用和意义。但是，随着抵债资产存量的不断增加，农村信用社抵债资产会计核算中存     

对抵债资产有关问题的思考

抵债资产是银行依法行使债权和担保物权的权利,它的标志是银行有使用和处置资产的权力,由暂时让渡使用权的信贷资产变为银行有使用处置资产权力的“自有资产”。如何管理和处置好这部分“自有资产”给经营行工作带来了新的课题。针对抵债资产的处置,首先应从尽量减少损失、或者最大限度地实现资产增值这两方面考虑,笔者认为要正确处理好以下三个环节:一、要把握住接收环节,严禁接收不易变现的资产,正确处理好抵债价值与变现价值相等或接近相等的关系。接收抵债资产基本上有两条途径:一是协议接收。这种接收要注意人为因素,要注意和杜绝将低…     

不容忽视银行抵债资产的三大风险

以资抵债作为清收不良资产、控制信贷风险的一个重要的手段,受到各家银行的重视。然而据调查,基层银行在接受、持有、处置抵债资产过程中存在三大风险,使抵债资产不断贬值,应予高度重视。一是评估价格偏高使抵债资产面临市场风险。主要是一些社会中介评估机构评估时谨慎性原则体现不够,或人为高估抵债资产价值,或评估时过于偏重测算资产的账面货币价值,较少考虑企业资产的市场变化情况,使抵债资产的评估价格与市场价值之间存在较大“价差”。如某企业几年前以厂房、土地、设备等固定资产作抵押,向四川省广安市某国有商业银行贷款400万元,当…     

农信社抵债资产处置中的难点及建议

加快抵债资产的处置、提高变现率是改善农村信用合作社（以下简称农信社）资产质量、防止形成新损失、彻底化解不良资产风险的关键，这是抵债资产管理工作的重中之重。本文就农信社抵债资产处置中所遇到的难题进行了分析，并结合自身工作经验提出了处置建议。     

农村信用社抵债资产管理的现状及对策

近几年来,农村信用社围绕提高信贷资产质量,加大了包括接收抵债资产在内的清收盘活不良贷款力度,收回了大量不良贷款,资产质量也有明显的提高,但是在抵债资产接收、保管、处置和核算过程中存在着一系列的问题。通过对河南省农村信用社抵债资产检查情况看,农村信用社非信贷资产的管理现状,实际上已经成为农村信用社新的风险源之一。     

浅析抵债资产的确认和取得

抵债资产管理是农村中小金融机构降低信贷风险,实现资产保值增值的有效手段与办法。然而由于抵债资产变现时间长、费用高、损失大,如若不能很好地管理,则不仅会直接影响到金融机构的经济效益,而且还会形成新的风险。如何加强对抵债资产的管理,更好地处置、消化抵债资产,防范风险,这已成为当前亟待解决的问题。本期组稿从抵债资产的确认和取得、保管、处置以及会计核算等方面进行了探讨,期望对相关业务部门的实践工作有所帮助。     

新《企业会计准则》下抵债资产的账务处理

农村信用合作社（以下简称农信社）在资产保全过程中,为了尽可能收回不良资产,减少或避免资产损失,回收了大量的抵债资产用于抵偿农信社的贷款或其他债权。抵债资产涉及金额大,对农信社可持续发展起着举足轻重的作用,不容忽视,本文就农信社抵债资产会计核算进行讨论。     

加强农信社抵债资产监管的对策

近年来,随着经济结构调整力度加大和市场竞争日趋激烈,农村不少企业经营难以为继甚至关停破产,致使农村信用社无法收回贷款本息而被迫接收的抵债资产逐年大幅增加。某市农村信用社2002年末抵债资产同比净增4500万元,增长72个百分点。与其规模日趋庞大形成明显反差的是抵债资产管理薄弱,处置不力,变现损失达到50%以上,造成大量的信贷资金沉淀和资产效益流失,成为严重制约农村信用社健康发展的隐性风险。重视并加强农村信用社抵债资产的监管,督促其完善内控管理机制,规范抵债资产接收,管理、处置和核算行为,加大变现减损力度,有效遏制抵债资产风险,是农村信用社监管工作面临的紧迫课题。     

防范抵债资产的“变质贬值”

一、抵债资产“变质与贬值”的主要形式 1、抵债资产“变质”成长期的“非生息资金”,形成了农村信用社大量资金的浪费。农村信用社收回的抵债资产大部分是荒山、荒滩、车辆、房地产等,由于受经济条件的限制,抵债资产变现市场十分狭窄,根本没有拍卖行等中介机构,使抵债资产的变现失去了客观基础。且乡村居民收入较低,消费水平也较低,缩小了抵债资产的变现市场。再加上这些物品的变现要经过林业、土地、房管、国资等政府部门的审批,变现     

抵债资产保管中存在的问题及对策

目前，农村信用合作社（以下简称农信社）对抵债资产的处置正逐步规范化，然而抵债资产在保管环节上仍很薄弱，如某农信社在2000年接收了一辆摩托车，但由于保管不善，导致摩托车被盗。为此，各级农信社对抵债资产保管应引起重视。从调查情况看，当前农信社对抵债资产保管上存在以下问题亟待解决：     

农发行抵债资产主要风险点与管理对策

<正>农发行抵债资产是指农发行依法行使债权或担保物权,经自行协商或经法院判决从债务人、担保人或第三人处取得的非货币性资产或财产权利。农发行抵债资产的管理是指对抵债资产的取得、保管、处置以及财务核算等事项的管理。2014年初,农发行抵债资产已经达到数十亿元且呈上升趋势,在经济下行、农发行面临转型的重要时期,研究抵债资产管理具有十分重要的意义。一、农发行抵债资产的主要风险点农发行抵债资产的风险存在于收取、管理、处置和财务核算等环节,主要有法     

农村信用社抵债资产管理的难点及对策

以资抵债是信用社对无法以货币资金收回的贷款，以信贷资产换取贷款企业的固定资产、流动资产及无形资产，通过出售、转让所得价值或出租的租金收入抵偿贷款本息的一种方法。这是根据《担保法》的规定，以债权变产权来化解现存不良资产的一个重要而有效的方式，是盘活不良贷款的重要手段。随着社会主义市场经济日趋完善，法律法规逐步健全，清收不良贷款的措施进一步加强，信用社将有更多的贷款企业的不良贷款进入以资抵债程序。因此，加强对农村信用社抵债资产的管理，规范以资抵债贷款的操作流程和提高抵债资产的变现能力，对促进信用社资…     

农村信用社抵债资产管理与盘活的有效措施？

近年来，农村信用社为了最大限度地防范信贷风险，大量采用以清收抵债资产减少贷款损失的办法，使得抵债资产的管理问题日益突出。主要表现在：抵债资产评估价虚高，接收手续不齐；过户费用高，产权证明不完备，无法顺利过户；管理成本高，贬值风险大，资产难以保全；由于产权不清晰、     

抵债资产风险防范对策

由于以物抵债是各信用社普遍采用最为便捷的清收方式,因此信用社持有的抵债资产金额越来越大。抵债资产由不良贷款演变而来,由于不再体现不良贷款科目,其优劣状况、风险程度无法根据账面数据进行有效的判断。这样一来, 信用社持有巨额抵债资产的同时,也承担着不可预测的资产损失风险。因此,需要对抵债资产的风险状况进行有效识别, 并相应制定风险防范措施。     

为化解抵债资产风险"支招"

由于外部环境和内部管理的原因,农信社在抵债资产接收、管理等方面缺乏规范和科学的标准,抵债资产变现时间长、费用高、损失大,不利于农信社资产保全和稳健经营,并因此产生了新的风险。应进一步完善信贷管理监督机制、评估机构约束机制、抵债资产保全机制和税费政策优惠机制,从根本上防范和化解抵债资产风险。     

规范管理控风险灵活处置增效益——对山东省诸城市联社抵债资产管理及处置的调查

近年来,借款人或担保人无力以货币资金偿还贷款而以资产抵偿农信社贷款本息的情况大量增加,农村信用社取得的抵债资产也逐渐增多。如何加强抵债资产的经营和管理,提高其效益性,已成为农村信用社防范和化解非信贷资产风险的当务之急。     

寿光联社利用互联网盘活抵债资产

山东省寿光市 农村信用联社将抵 债资产的清收盘活 做为各项工作的重 中之重，充分发挥舆 论宣传的综合效应， 积极利用互联网优 势盘活抵债资产，收 到了良好效果。到７ 月底，该社抵债资产 余额１４１８０万元，较 年初下降５９７万元， 其中通过网络变卖 抵债资产４９８万元， 占 下 降 额 的 ８３．４％。 ——规范档案 管理。为将抵债资产 信息发布互联网上， 便于公众查询，该社 一方面，由专人负责 规范抵债资产的档 案管理，补齐了从贷 款申请到抵债资产 的申请、审批等有关 资料；另一方面，针 对以前办理的抵债 资产手续不规范，…     

公开拍卖:基层行处置抵债资产的有效途径

<正>如何及时有效处置抵债资产,降低非生息信贷资产占用数量,化解信贷资产风险是基层行工作的难点。农发行四川省南充市南部县支行经过多年的探索与实践,本着公正透明的原则,以公开拍卖的方式,处置棉麻企业抵债资产11处,涉及抵债金额1220万元,拍卖成交额1578.5万元,高出原抵债额358.5万元,抵债资产处置取得了较好效果。     

冷眼细观抵债资产

农信社在抵债资产接收、评估、处置、核算、管理上还存在着一些困难和问题,严重影响了信用社的资产质量、会计核算质量和业务经营效益,阻碍了农信社的发展,应引起各方高度重视。     

合力攻坚破难题——对四川省德阳市旌阳区农村信用社抵债资产管理情况的调查

随着信贷管理工作的逐步加强,农村信用社担保贷款比例不断上升,借款人或担保人以非货币资产抵偿贷款本息的情况大量增加,这无疑在减少资产损失、降低信贷风险、增强社会信用观念等方面产生了积极作用。但据最近对四川省德阳市旌阳区农村信用社抵债资产情况的调查,当前农村信用社在抵债资产接收、过户、处置、管理等各环节上还存在一些困难和问题,阻碍着农村信用社的发展,须引起有关方面的重视。