北京市保障性住房供给政策研究

研究表明,若单纯依靠政府供应保障性住房,仅解决北京市户籍内人口的住房问题就需要至少10年,如果考虑暂住人口的住房需求,那么全面解决住房问题的时间将至少翻一番。因此,构建多渠道的保障性住房供给体系是解决北京市保障性住房问题的关键。对此,应科学衡量保障性住房相关指标,并以此确定不同类型保障性住房的供给规模;扩大保障性住房供给渠道,严格管理土地出让收益;促进和规范房地产二级市场的发展,盘活存量房;实施只租不售的保障性住房政策,建立和完善动态的保障性住房供应机制。     

保障性住房建设资金问题研究

对中低收入和最低收入群体的住房保障是国家在经济发展、城市化进程中不可回避的现实问题。建立和完善我国多层次住房保障体系,面临的最大硬性障碍是资金短缺。因此,需要从多种渠道筹措资金解决保障性住房建设资金短缺问题。我国保障性住房可持续建设应当通过加大中央财政和地方政府的投资力度、使用住房公积金结余资金建设保障性住房、创新模式吸引保险资金和社保基金投向保障性住房建设等途径解决资金短缺问题。     

论中国保障性住房的公平性

保障房是一种由政府提供或政府主导的保护社会成员最基本居住权利的具有社会保障性质和社会福利性质的房屋。中国的保障房目前初具规模,但由于房少人多,供不应求,保障房的建设与分配过程中存在着种种问题,使保障房在保障低收入人群居住权利方面,呈现出种种不公平性。落实保障房的公平性,一要加大建设力度,调整分配结构和分配方式,增加供给;二要通过技术手段和政策调整,整治分配过程中的种种腐败行为,让保障房真正分配给住房困难的人群;三要尽快让小产权房合法化,降低房价,增加低价位房屋供应;四要减少保障房的集中成片建设,减少低收入人群集中居住的状况;五要充分发挥政府的主导作用,实现保障房的城乡统筹。     

保障性住房开发建设资金管理与核算的研究

住房问题一直都是我国需要重点解决的问题之一,近年来,由于房价上涨过快,很多城市居民的居住需求都不能得到有效解决。自此背景下,政府为保障和改善民生,加快转变经济发展方式,在全国各大城市大规模推进保障性安居工程建设。保障性住房建设资金投入量大,资金来源渠道的特殊性,使用上的专项性,决定了规范政府投资保障房资金管理的重要性。本文分析了保障性住房建设资金的特点,并提出了如何加强成本核算和进行有效的资金管理。     

新疆社会保障性住房发展对策初探

本文总结了新疆现行的城镇居民住房保障制度体系和存在的问题,在此基础上,提出若干符合新疆的经验借鉴与启示,对于解决新疆城镇居民中住房弱势群体特别是中低收入家庭和特殊困难家庭的住房问题具有重要意义.     

保障性住房建设的困境及实践研究——基于重庆市长寿区保障性住房建设的调查分析

在分析制约保障性住房建设因素的基础上,主要对重庆市长寿区保障性住房的做法、采取的模式、取得的成效进行介绍,以提供借鉴,并结合实际,提出加强完善保障性住房的相关政策建议。     

厦门社会保障性住房规划建设问题的研究

本章将参照城市规划和住宅设计的诸要素全面考察厦门社会保障性住房建设的发展现状,总结厦门社会保障性住房的规划设计特点及存在问题,为提出厦门社会保障性住房的规划设计方法做好基础研究.     

新疆城镇社会保障性住房发展对策研究

本文整理和分析国内各级政府构建城镇住房保障体系的主要做法、具体政策措施及经验,总结新疆现行的城镇居民住房保障制度体系和其中存在的问题,在此基础上,提出若干符合新疆区情的经验借鉴与启示,对于解决新疆城镇居民中住房弱势群体,特别是中低收入家庭和特殊困难家庭的住房问题具有重要意义.     

论社会保障税与社会保障的可持续发展

建立健全与经济发展水平相适应的社会保障体系,是经济社会协调发展的必然要求。但是现行社会保障收费制度越来越难以满足社会保障对资金的庞大需求,社会保障资金筹措困难,社会保障筹资方式的弊端日益凸显。为了进一步健全社会保障体系,解决当前和今后社会保障资金的来源问题,开征社会保障税已成为当务之急。     

论社会保障缴款的性质

为加快我国现代社会保障制度的建立与可持续发展,必须更好地明确政府的社会责任及其资金安排,需要从理论上明确社会保障缴款的性质。社会保障是现代政府的当然职责,社会保障缴款的收支符合税收的所有基本特征,在社会保险基金出现缺口时,国家扮演着最后出场的角色,而且一些国家直接以一般税收作为社会保障的资金来源,而社会保障缴款与受益之间的紧密联系更多的是一种收入策略,因此,社会保障缴款无论称"费"或称"税",其本质都是税收。     

失地农民社会保障问题初探

失地农民的出现是工业化和城市化过程中不可避免的现象。文章介绍了我国失地农民社会保障现状,分析了失地农民社会保障体系阙如的原因和建立失地农民社会保障体系的紧迫性;最后,提出了建立失地农民社会保障体系的对策和建议:提高征地补偿标准、建立失地农民社会保障基金,加强社会保障基金的运营、管理。     

On Social Security of Losing-land Farmers

The appearance of losing-land farmers is an inevitable result of industrialization and urbanization. This paper introduces the status quo of social security of losing-land farmers, analyzes the causes that the social security system is in shortage or imperfect and points out the importance of establishing the system. The author comes out with some suggestions to set up and improve social security system of losing-land farmers, including increasing compensation of expropriating land, setting up fund of social security for losing-land farmers and strengthening its operation and management.     

On the Distributional Effects of Social Security Reform

How will the distribution of welfare, consumption, and leisure across households be affected by social security reform? This paper addresses this question for social security reforms with a two-tier structure by comparing steady states under a realistic version of the current U.S. system and under the two-tier system. The first tier is a mandatory, defined-contribution pension offering a retirement annuity proportional to the value of taxes paid, whereas the second tier guarantees a minimum retirement income. Our findings, which are summarized in the Introduction, do not in general favor the implementation of pay-as-you go versions of the two-tier system for the U.S. economy. Journal of Economic Literature Classification Numbers: D3, E6.     

试论社会保障与经济发展

经济发展不等于经济增长,必须双促进社会和个人福利的增进为最终目的,以技术进步为动力,以制度创新为重要条件,并保持与自然,社会发的协调,因而要求有社会保障制度作为支撑,健全的社会保障是劳动力再生的重要保证,连接生产和消费,有利于完善资本市场,促进经济结构调整,熨平经济周期,控制人口增长,舒缓人口老龄化的压力,维护社会公平,从而可以促进经济发展。     

论我国社会保障税的开征

社会保障筹资方式是一国社会保障体系构建中的核心问题.在我国开征社会保障税是诸多因素综合作用的效率选择.因多种原因,国际社会社会保障制度实施中暴露出了不少带共性的问题.在我国创建社会保障税之初,积极借鉴国际社会实践的经验与教训,对我国整个社会保障制度的确立是十分重要的.     

社会保障税与社会保障制度优化

社会保障税是指定用于社会保障的工薪税。本文分析了工薪税的税收归宿和劳动供给弹性的影响。当劳动供给弹性较小时 ,税收主要由劳动力负担 ,而且可能会增加就业压力 ;工薪税在劳动同质程度较高时可以取得较好的再分配效应。本文还描述了社会保障制度优化的理论过程。社会保障制度优化是指现收现付计划和强制储蓄计划的最优搭配 ,它以“黄金律”条件下的隔代帕累托改进为标准。就同代收入再分配而言 ,将收入再分配计划的目标定为提高受益人的受教育水平 ,而不是直接为其提供免费的社会福利 ,将有助于缓解收入再分配的代价。     

论社会和谐、社会发展与社会矛盾的关系

通过对社会和谐、社会发展、社会矛盾之问的关系进行分析,指出从中国改革开放事业发展到今天,我们既取得了举世瞩目的伟大成就,同时又出现了一系列新问题、新矛盾,而且一些问题和矛盾还比较突出,迫切需要解决。因此,只有把握好和谐、发展、矛盾之间的关系,中国特色社会主义事业才能不断推向前进。     

浅析山西农民的社会保障问题

社会保障是一个重要的经济和社会问题。由于历史的原因,与城市的社会保障制度相比,山西省农民的养老、医疗和失地等社会保障制度都不健全,影响到小康的实现及和谐社会的建设。我们要通过建立农村最低生活保障制度、对农民提供医疗、失地农民保险及帮助农民筹措社保资金等措施,解决山西农民的社会保障问题。