被拆迁人合法权益保护浅析

随着城市改造步伐的不断加快，房屋拆迁引发的社会矛盾日益突出，并出现了少数极端现象，影响了社会的安定与和谐。引发这些问题的根源就在于没有维护被拆迁人的合法权益。在房屋拆迁中如何保护被拆迁的合法权益，笔者经过认真的调查研究，认为应该做到以下几点：[第一段]     

城市拆迁中被拆迁人的维权困境

在城市拆迁形成的"场域"中,矛盾冲突主要集中在地方政府、开发商与被拆迁人之间,地方政府与开发商形成的稳固联盟,加之法律偏向政府的制度性保护,以及强国家、弱社会的社会结构,使得被拆迁人陷入艰难的维权困境,常常是既痛失家园又没有得到合理的补偿。     

危旧房改造中拆迁安置的管理与会计核算

拆迁安置是危旧房改造工作的难点之一,是一项政策性、群众性、经济性都很强的工作。它涉及国家、集体、个人三方面关系,直接关系到拆迁户的切身利益和危房改造单位的经济利益。因此,在实际工作中,既要正确把握拆迁安置政策,又要通过管理与核算来降低拆迁安置成本。现...     

如何解决房屋拆迁评估中存在的问题

国务院《城市房屋拆迁管理条例》颁布实施一年多来,各地都在积极出台相关的配套政策,对规范房屋拆迁补偿安置起到了一定作用。但房屋拆迁评估中还存在着一定的问题,比如拆迁期限与评估时间、评估机构选择、评估纠纷裁决、评估机构和注册估价师少等问题,都严重地制约了《条例》的贯彻执行,笔者就如何做好房屋拆迁货币补偿的评估工作,谈几点看法:一、房屋拆迁补偿与房屋评估的关系和存在的问题根据《条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。第二十五条规定:实行房屋产权…     

博弈视角下的大股东掏空与支持行为研究

大股东对上市公司采取掏空或支持投资行为的关键在于双方的博弈,若大股东的综合资本成本较低,那么大股东和上市公司之间存在重复博弈,这种情况下大股东采取支持行为,为了获得更长远利益;反之,则两者之间就是"囚徒"模型,大股东选择掏空追求短期利益。