中国现有信托业务

信托业整顿清理后，信托公司被重新定位于从事受托理财业务的非银行金融机构。信托公司的信托业务将形成一套以资产管理为核心，其他金融信托业务为基石的清晰完善的业务体系。     

信托制度、信托金融与我国经济可持续发展的探索

信托具有财产独立、风险隔离、产权分离及权益重构等特有制度设置,这种制度安排不仅在财产管理方面具有明显的制度优势,由其本源制度内涵演生出来的金融功能、经济功能和社会功能对促进我国经济健康可持续发展起到了积极的促进作用。该文主要结合中国信托业的发展实践,探索信托支持我国经济可持续发展的规律和运行机制,在此基础上提出了促进我国信托业发展的政策建议。     

房地产信托业务探究

根据中国人民银行的统计，目前全国3万多家房地产企业，其融资渠道79％是银行信贷，而在国外，房地产企业融资通过银行债权融资方式只有10％～15％，绝大部分是股权融资和直接融资。房地产过度依赖于银行，这就是中国房地产存在风险和央行下发121号文件、今年中央又采取紧缩银根为主要手段的宏观调控的“背景”。金融是房地产业的血液，房地产业要持续健康发展，房地产融资的多元化和创新则是眼下需要研究和解决的现实问题。本文就房地产信托对房地产金融的意义和相关业务作一初略的探索。     

信托公司业务发展路径创新

目前,信托公司业务创新是监管部门的重点工作,然而我国信托业务创新发展始终停滞不前,信托业务作为金融创新的重要领域,其肩负着我国发展创新的重要责任,但结合目前的情况来分析,我国信托业务自主管理能力以及创新型信托业务的规模相比其他行业而言仍然不容乐观.为此,本文对我国信托公司业务的发展路径加以梳理,找出问题所在,并提出相应的对策.     

论房地产金融中的信托优势

文章通过对美国房地产信托 (REITS)的研究 ,提出了中国房地产金融的信托发展模式。首先 ,确立了房地产信托制度的流程 ;其次 ,提出了组建一个完备的信托资金市场的构想 ;最后对完善有关法律体系 ,提出了自己的见解     

信托在房地产金融发展中优势明显

2004年我国信托业发展迅速，各种新型信托产品不断推出。据不完全统计．国内信托业共发售各类信托产品336只，总规模近340.7亿元，分别比2003年增长约149.3％和184.5％。其中，特别值得一提的是，“121”和“831”等房地产开发抑制政策，令房地产信托业务获得了高速发展的空间。2004年．各信托公司共发行各类房地产信托产品89个，比2003年增长了37％．占全年信托产品发行总量的22.47％，     

关于商业银行金融创新的思考

随着全球经济一体化进程的不断加快,世界的金融格局也发生着巨大变化,金融创新成为人们越来越关注的话题。中国银行业该如何面对这一形势变化,本文对此略作探讨。 一、金融创新的背景 自二战结束后到六十年代,资本主义世界经济飞速发展,从而带动国际资本流动的大规模增长,各国金融市场间的界     

信托业务税收问题研究

信托是一种为他人管理财产的制度。信托制度安排和现代信托行为特征要求赋予信托项目独立的纳税主体地位,并明确信托业务的基本税收原则。在设置信托业务的纳税环节、纳税主体、税种税率等税收要素时,应综合考虑信托行为过程和属性、信托目的、信托财产运作管理方式等因素。同时需制定专门的信托税收法规,以此来规范信托业务的税收行为。     

信托的机能和应用

信托的机能和应用浙江省高级人民法院余文然一、信托的基本机能信托的机能，正如它的历史一样，一直处于发展之中。财产形式的变化、管理方法的更新、新兴市场的开拓、现代信托公司的兴起与发展，都从不同角度丰富了信托的机能。一般说来，现代信托起码具有５方面机能：１...     

信托产品创新

<正>以《信托法》、《信托投资公司管理办法》的颁布实施为标志,中国信托业墓本结束了长达数年的“清理整顿”,步人规范运行的轨道。2002年5月9日,中国人民银行再次对《信托投资公司管理办法》进行修订。特别是《信托投资公司资金信托管理暂行办     

金融中介业务前景诱人

商业银行的中间业务也称中介业务。它指的是不需动用自身经营资金，只是代替客户办理收付和其他委托事项并收取手续费（或佣金）的业务。商业银行借助自身地位、资金实力、技术设备、人才资源、信息网络和社会经济联系所办理的中介业务，内容基本上可分为两大类：第一类是无风险中介业务，如传统的结算业务以及信托，代理，租赁、资信、资产及证券评估、市场调查、信息咨询等业务。第二类是具有潜在风险的中介业务，如商业票据承兑、担保等。上述两类业务都具有创新的巨大潜力。中介业务使商业银行不运用或较少运用自身资产，利用其独有优势…     

信托融资在财务公司顾问业务中的运用研究

财务顾问业务是财务公司中间业务框架中最富有挑战性的领域,也是财务公司体现实力的标志,通过财务顾问业务,财务公司不仅大力发展了中间业务、锻炼了人才队伍、强化了自身的核心竞争力,还对成员企业的经营管理有广泛的参与性和渗透性,进而可以实现营销的战略性前移,达到主动为客户提供综合金融服务的目标。财务公司一些基础职能的定位,为财务公司顾问业务的发展提供了广阔的遐想空间,从为成员企业开展财务分析诊断到授融资建议、从项目的评估到财务的决策和创新,处处有财务公司可研究和参与的空间,尤其是财务公司利用自身作为金融机构的优势条件,广泛的开展与其他金融机构的合作,协助成员企业实现外部融资方面大有可为。本文对此进行了调查研究,着重剖析信托的实践价值,进而结合实际中遇到的成员企业融资案例作了比较细致的交易结构分析。研究表明,信托是财务公司实现顾问业务突破的有效载体,是助力财务公司协助成员企业成功实现外部融资的利器。     

坚持业务创新 充分发挥农业政策性金融在建设新农村中的作用

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年发展规划纲要》提出要全面建设新社会主义新农村,对我国今后五年发展农业生产,增加农民收入,改善农村面貌,增加农业和农村投入,深化农村改革做了全面规划。文章以山西省吕梁市农发行为例,就农发行今后五年如何贯彻落实《纲要》,加快有效发展,履行农业政策性金融职能,支持社会主义新农村建设进行了探讨法。     

信托业务的风险及其控制

目前我国信托业正在按照国家“调整整顿、撤并精简、规范制度、引导发展”的基本原则 ,通过清产核资、重组、减少法人机构数量等有关整顿工作的步骤和方法 ,进一步完成对现有的信托公司的整顿。过去 ,由于信托业的模糊定位和市场供求双方的不对称 ,信托业难以产生支持其发展的有效需求并形成有序的竞争性的市场均衡机制 ,构成了行业性的发展危机。整顿后的信托公司将归本正源 ,在新的法律环境下进行信托本业的操作。是否开展信托业务就不存在风险了 ,答案不容置疑是否定的。有人说 ,如果真正搞信托业务 ,信托公司应是所有金融机构中最安全的…     

信托产品设计中的金融要素:一般性与特殊性

对信托产品设计中金融要素的一般性进行了初步分析,将其特殊性归纳为特殊的产品基础、特殊的经济关系和特殊的效用提升方式三个方面,并探讨了如何在产品设计过程中利用和突出这些特征。     

房地产信托融资创新模式探究

信托公司因其业务范围广阔、操作方武灵活多样而被称为"金融百货公司",它的这种特点在房地产信托业务中体现无疑.目前我国房地产信托融资有多种创新模式,这在我国的金融环境下显得尤为可贵,但是也存在不少问题,其中有些问题能否解决直接关系到房地产信托业务的长远健康发展,而以一贯的信托业的创新理念来解决这些问题则是信托行业发展的最优模式.     

我国商业银行发展金融租赁业务的探讨

自银监会在2007年重启商业银行金融租赁业务的大门以来,多家银行设立的金融租赁公司凭借其特有的优势实现了高速发展。然而,在快速扩张的同时也暴露出了诸多问题,影响银行系金融租赁公司的健康发展。本文针对这些问题,从业务创新、风险管理、市场定位和人才建设等方面提出了一系列的应对建议。