应加强对房地产开发企业的管理

今年，我们对宝鸡市28户房地产开发企业1994年度开发及经营情况进行了审计调查，其中国有企业22户，集体企业2户，合资合作企业3户，股份制企业1户，注册资金14224万元。     

购房者持开发企业签章的申请书可单方申请办证吗

商品房完成初始登记后,在办理购房者的分户转移登记时,有如下几种操作模式：一是由开发企业前来办理分户登记,二是由购房者前来办理分户登记,三是双方前来办理分户登记。为节约交易成本,最后一种模式较少采纳,而采取最多的是由开发企业前来办理分户登记,当然,此时需要购房者出具委托书,委托开发企业代为办理分户转移登记事宜。     

房地产行业存在问题多应强化管理与监督

房地产行业存在问题多应强化管理与监督●王新龙张淑清１９９６年，廊坊市审计局对本市１４户房地产开发企业进行了审计调查。其中国有企业１０户，集体企业４户，注册资金共计６３２５万元，开发建设商品房屋面积２５万平方米，总投资１．７亿元。审计调查结果表明：这些...     

北京市四十四户工业企业安全管理的现状和改进建议

根据北京市工业工作会议的布置和市经委办公会的决定,在“管理年”中,市经委企业检查组对我市44户工业企业的安全管理进行了检查。受检44户企业分属15个工业局、办、总公司,其中机械局6户、纺织总公司2户、一轻总公司6户、二轻总公司5户、医药总公司3户、仪表总公司3户、工美总公司1户、建材总公司3户、农机总公司1户、煤碳总公司2户、汽车联合公司2户、有色总公司2户和印刷总公司1户。其中国家二级企业26户,市级先进企业8户,未升级企业10户。属于市“百户重点企业”25户。     

开展行之有效的检查监督工作 促进企业强化内部管理

根据北京市工业工作会议的部署和市经委办公会的决定,为了在“管理年”中建立健全企业管理的监督系统,促进企业加强管理、从严治厂,市经委专门成立了企业检查组。企业检查组于90年3月份成立,4月至11月份共检查了54户企业。其中:国家级企业35户(含国家一级企业6户)、市级先进企业9户、未升级企业10户。在54户企业中,有46户是采取突击检查的方式,其余8户结合升级考评进行检查。     

古城工业园区建设之思考

一、古城工业园区基本情况 为依托园区办工业,丹东市元宝区于2002年11月规划、建设了古城工业园区.目前,园区内共有工业企业57户,(已投产50户,在建7户),其中已投产的规模以上企业18户,在建的7户企业投产后均可达到规模以上水平;园区内现有高新技术企业4户,其中:国家级1户,省级3户.园区内现已投产的企业资产总额达11亿元,是全区原有工业企业资产总额的近3倍.     

固定资产投资方向调节税征收管理存在的问题、原因和建议

去年,我们对5个市1992年度财政收支审计中,重点抽查了省级税种——固定资产投资方向调节税的征收管理情况,并延伸审计调查了18户房地产开发企业商品房部分。1992年,这18户企业共完成投资额41930.42万元,扣除配套设施、利息支出等共3269.96万元后,计税额为38660.46万元,依率计征,应缴税款为1932.95万元,而实际征收只按     

企业拖欠银行利息影响地方经济发展

前不久,绥中县审计局对县某专业银行进行了审计调查,大量事实表明,企业拖欠银行利息已成为银行乃至地方经济发展的严重障碍。一、从经营方式看存在的问题在该行开户的71户企业中,工业企业31户,商业企业40户,其中实行租赁经营的2户,转为私营的10户,停业的46户,破产的4户,正常经营的9户。至1999年10月未71户企业贷款余额共计25778万元,应收利息1897万元,实际收息663万元,企业拖欠银行利息9622万元。这71户企业除政策性挂帐和破产关闭外,多数采取以下手段拒、逃付息：1．无视信用,应摊不摊。1999年10月未止71户企业计提和摊销费…     

北京市五十户工业企业内部经济责任制的现状和改进建议

根据北京市90年工业工作会议精神和市经委办公会议的决定,市经委“管理年”企业检查组于90年4月至11月对全市工业系统50户重点企业内部经济责任制和方针目标管理的现状进行了检查。这50户企业有国家级企业32户(含两户一级企业),市级先进企业10户,未升级企业8户。50户企业基本代表了全市工业系统企业内部经济责任制的实际水平。检查汇总的主要情况如下: 一、企业内部经济责任制成为具有中国特色的综合管理制度     

商丘市中小企业改制情况的调查

<正>近几年来,河南省商丘市国有企业产权制度改革工作,遵循“抓大放小” 的思路,先后对全市中小企业实行了兼并、联合、租赁、拍卖、出售、整体转让、破产等多种形式的改革。 全市国有、集体企业列入改制的共707户,其中国有企业469户,集体企业238户,已改制企业551户,占列入改制企业总数的77.9％。按改制形式分:股份制105户,股份合作制64户,承包租赁125户,兼并45户,一厂多制、分块搞活14户,组建企业集团10户,依法破产30户,出售转让7户,实行母子公司体制建立二级独立法人5户,其它形式146户。参与改制职工9万多人。通过企业产权制度改革全市共盘活企业闲置资产5.8亿元,9064名企业富余人员得到了妥善安置,取得了较好的社会、经济效益。     

完善工资协商机制,实现工人工资与企业效益的同步增长

本次调查以工业企业为对象,意在调查不同类型企业的工人工资水平、工资涨幅及工资协商机制的实施情况。调查问卷的结果由被调查企业提供。本次调查回收有效问卷225份,从企业的所有制类型看,225户企业中有159户是民营企业,占调查企业总数的70.7%;8户国有企业,17户转制企业,10户集体企业,27户外资企业,其他类型企业4户1。从企业规模来看,被调查的225户企业中只有1户属于特大型企业,大型企业4户,中型企业22户,数量最多的是小型企业(196户),占调查企业总数的87.1%。被调查的民营企业和外资企业多数为小型企业,被调查民营企业的90.6%属于小型企业,被调查外资企业的92.6%属于小型企业。一、样本企业工人工资现状分析我们将样本企业的工人分为一般工人和技术工人,对比分析不同类型企业一般工人与技术工人工资水平的差异。1.一般工人月平均工资水平对比分析被调查的225户企业中,一般工人月平均工资为916.8元。从所有制角度来看,在被调查的企业中,除其他类型外,一般工人月平均工资最高的是国有企业,为986元,高出平均水平69.2元,而转制企业和外资企业一般工人月平均工资低于平均水平,且最低的是外资企业,低于平均水...     

大连市企业金融需求情况调查

为了解企业金融服务需求现状、特点和变化趋势。为制定金融改革与发展战略提供服务，大连市统计局利用网上统计信息采集处理平台，发出涉及两大方面（企业基本情况、企业对金融服务的需求情况）21个具体问题的调查问卷，得到全市不同经济类型（国有企业19户、集体企业9户、私营企业166户、股份制企业53户、外商及港澳台商投资企业140户、其他108户）、不同行业（工业161户、房地产108户、建筑业101户、批发零售及住宿餐饮59户、其他66户）、不同规模（大型14户、中型123户、小型358户）495户企业对金融需求情况有关信息作出有效回应。现将问卷结果分析如下。     

中国工业经济协会日前进行的一次企业问卷调查表明──解决国企困难仍是当务之急

最近，中国工业经济协会对一些会员企业进行了问卷调查。对返回的71份调查表，通过统计分析，情况如下：一、对71户会员企业主要经济指标的统计分析71户会员企业分布于10个行业。其中：机械18户；军工10户；轻工9户；冶金8户；有色8户；化工6户；电子6户；石油3户；建筑、制药、森工各1户。从71户会员企业主要经济指标与国有独立核算企业主要经济指标（1994年）的对比可以看出：第一，71户企业平均资产负债率比国有独立核算企业负债率低4．35个百分点；但是比合理的资产负债率50％仍高18．6个百分点。目前，银行贷款年平均利息率为14％；lop…     

国企改革与投资主体多元化

国企公司化改造过程中投资主体分布状况１ 现代企业制度试点企业投资主体分布情况从中央政府抓的１００户现代企业制度试点企业来看 ,只有１７户改造成了投资主体多元化的股份有限公司和有限责任公司 ,不到试点企业总数的２０% ,８０ %以上的企业改造成了国有独资公司。到１９９６年底列入国家经贸委、国家体改委试点的１００户企业已全部改制完毕 ,其结果是 :（１）直接改造成持股主体多样化的股份公司 ,共１７户 ,其中改造股份有限公司１１户 ,改造成有限责任公司６户 ;（２）改造成国有独资公司 ,共６９户 ,其中２９户是先改造成国有独资…     

陕西百户重点企业改制跟踪调查

陕西省百户重点企业均为原国有企业 ,其中有９户国家重点企业 ,３户原国家现代企业制度试点企业 ,７户特大型企业 ,工业资产占全省大中型国有及国有控股工业企业资产总计的９０ %以上。陕西省企业调查队对这百户重点企业建立现代企业制度的跟踪监测调查表明 :我省国企改革成效显著 ,国有企业扭亏脱困工作取得突破性进展 ,百户重点企业整体扭亏 ,提前一年完成了国有及国有控股企业扭亏解困工作目标 ;但是 ,全省现代企业制度建设总体进展比较缓慢 ,制度创新对利润增长的影响并不十分明显。现代企业制度建设的速度亟待加快 ,质量有待提高。改制…     

陕西省认真开展中小企业发展状况审计调查积极应对国际金融危机冲击

一、被审计调查中小企业的经营现状 　　此次审计调查的302户中小企业中,工业类202户、建筑类24户、农林牧渔类9户、批发和零售类31户,住宿和餐饮类11户、交通运输和邮政类4户,其他21户;高新技术企业42户、非国有企业219户,我省地处内陆,经济外贸依存度低,中小企业中外向型企业较少,审计抽查的302户中小企业2008年营业收入利润总额比上年分别增长16.28%和26.98%,总体上与全省中小企业同步平稳较快增长.……     

企业低效运行的成因与出路

企业经济效益低下是困扰地方经济发展的一大障碍。为了找出企业低效运行的症结所在,探索提高企业经济效益的根本出路,最近,笔者选择了林西县县属53户工商企业对其近三年的经济效益情况进行了专题调查。调查情况表明,当前企业经济效益状况确实令人担忧,不仅帐面亏损大量增加,而且帐外潜亏亦到严重程度。一、企业效益现状被调查的53户企业(工业企业12户,商业企业9户,供销企业16户,粮食企业16户),占县属全部工商企业的70%,这些企业的经济效益现状呈"四多四少,四个并存"的特点。(一)四多四少1、亏损企业多,盈利企业少。被调查的53户企业,1993年末有明亏、挂帐和潜亏的为46户,占86.8%,盈利的企业为7户,占13.2%。46户企业明亏、亏损挂帐和潜亏金额为6294万元。其中12户工业企业亏损1949万元,亏损面为83.3%;商业企业亏损997万元,亏损面为66.7%;供销企业亏损630万元,亏损面为100%;粮食企业亏损2718万元(含粮食挂帐),亏损面为87.5%。     

支持无主管部门集体企业的发展——沈阳市皇姑区无主管部门集体企业基本情况调查

1993年,沈阳市皇姑区根据发展市场经济的客观要求及本区的实际状况,从年初开始审批建立无行政主管部门集体企业.经过近一年的发展,现已拥有无主管部门企业39户,从业人员571人,在39户企业中,有工业企业9户,商业企业23户,饮服、科研类企业7户,20户企业已经正式开张营业,有的已经取得了较好的经济效益.开张营业的20户企业93年共实现营业额1678万元,实现利润100多万元,没有一户企业亏损.这些企业的特点;一是人员少,规模小.39户企业平均每户企业15名职工,人数少的只有七到八人,多的也只有二、三十人,注册资金大部分在三十万元左右;二是绝大部分企业是职工个人自愿集资入股的合作制企业,产权关系明晰,从董事长、总经理到职工,他们既是企业的员工又是股东,因此企业员工与企业命运紧紧的结合在一起.例如:港沈工贸有限公司12名职工,入股88万元,为了做成一     

重庆市技术监督局扶持30户优势扩张型企业为促进重庆经济发展服务

去年12月22日,重庆市技术监督局召开了扶持30户优势扩张型企业座谈会。在会上市技监局领导通报了一年来,扶持30户优势扩张型企业的情况,征求了企业的建议和意见,研讨了进一步加大扶持30户优势型扩张企业工作力度的问题。该市技监局对扶持30户优势扩张型企业工作十分重视,精心     

经营者的收入有多高——对深圳企业经营者收入的调查思考

深圳企业经营者年薪收入究竟有多高?市劳动局近期对22户企业进行了调查,其中国有企业13户、外资企业5户、民营企业4户;按行业划分,高新技术企业6