价值工程在房地产开发项目选址中的运用

房地产开发项目选址,是关系投资成败的关键步骤。利用价值工程的有关原理,建立了房地产项目选址的模型,并对该模型进行了分析与评价,最后以一实例验证该模型的可行性。     

价值工程在地块开发方案选优中的应用

分析了地块开发方案常用优选方法的优缺点,论述了运用价值工程对房地产开发方案优选中的方法和步骤。结合具体地块的三个预备开发方案,对各方案进行评价,并选出最优方案。     

价值工程在信息价值转化工程中的应用

本文通过分析价值工程在信息价值转化工程中的运用 ,提出提高信息使用价值的途径。     

公允价值在投资性房地产中的应用

本文首先阐述了投资性房地产的种类和作用;其次对历史成本模式和公允价值计量模式两种不同计量方法对企业的影响进行深入剖析,并根据统计,分析我国现阶段上市公司的公允价值的执行情况,并指出公允价值计量存在的问题;最后,对公允价值计量的前景进行了展望.     

基于价值工程理论的房地产性价比确定

高性价比已成为房地产开发商和消费者共同追求的目标,然而长期以来性价比都只是定性描述。本文建立了房地产性能评价指标体系,并应用价值工程理论构建了房地产性价比的确定模型,将其定量化,最后通过一个案例进行了说明。     

基于价值工程理论的房地产开发项目管理

基于价值工程理论,以房地产开发项目的生命周期为脉络,阐述了在不同阶段,价值工程在项目管理中的应用。     

价值工程在工程设计中的应用

<正> 一、前言 工程设计是把先进技术转化为生产力的纽带,也是科技成果商品化的主要渠道。在整个工程建设中,工程设计处于主导和先导的地位,是工程建设的“灵魂”。对工程质量、建设周期、投资效益以及投产后的技术经济效果起着决定性的作用。     

价值工程在居住小区开发方案中的应用

在用价值工程原理对优化后的居住小区开发方案与原居住小区开发方案进行比较,验证了居住小区开发方案优化模型的正确性。     

浅谈如何有效挖掘房地产开发企业价值链潜力

近年来,我国房地产行业发展迅速,竞争更加激烈。本文分析了价值链潜力的内涵,并提出如何有效挖掘房地产开发企业价值链潜力。     

基于并行工程的房地产开发模式

并行工程是(concurrent engineering简称CE)一种系统工程方法，现在越来越广泛地得到应用。房地产开发过程中存在许多不易调和的矛盾，寻找一种新的整体管理模式变得非常必要，并行工程可以从管理理念及管理程序上解决这些问题。     

房地产企业价值链管理探析

激烈的市场竞争迫使房地产企业越来越注重顾客的需求。以顾客价值最大化为棱心思想的价值链管理为此提供了崭新的视角。本文基于以往研究成果。分析了房地产企业价值链的内涵与运行机制,并提出了价值链管理整合模型。     

价值管理在房地产开发项目建设方案选择中的应用

从价值管理的基本概念、工作程序、应用的特点及方法等入手,以房地产开发项目优选建设方案为例,演示了运用价值管理进行分析评价问题的过程及具体的分析方法。     

我国上市公司投资性房地产公允价值计量的会计实务研究

文章以我国沪深两市上市的房地产公司为研究对象,列举了新会计准则实施以来投资性房地产运用公允价值计量较少的现状并分析了造成企业较少选择公允价值计量的原因。     

基于顾客需求的物流地产价值创新

借助对物流地产与商业地产、工业地产的比较分析,探讨了物流地产的内涵,对普洛斯的物流地产运作模式进行了案例分析,并对其物流地产的价值创新战略进行了阐释。     

商业地产分期开发期权价值分析

开发企业采取分期开发方式,可以利用项目未知信息中蕴涵的机会给项目带来进一步选择的灵活性,以扩大项目价值。传统投资决策方法只适用于短期的、确定性高的一次性投资项目,而实物期权理论却是探讨分期开发投资的一种有效工具。采用Geske推导的复合看涨期权定价公式以及B-S简单看涨期权定价模型,构建分期开发期权价值计算模型,求解分期开发期权价值大小。该模型合理地评估了商业地产分期开发期权价值的大小,可以作为商业地产开发商进行投资决策的依据。     

房地产开发企业如何创造股东价值

上市筹集资金是房地产企业发展的趋势,为了赢得更多的投资,房地产企业必须以股东价值最大化为管理目标。介绍了一种股东价值模型,从竞争优势缺口和竞争优势期间两方面,来说明专业化经营和品牌化战略是房地产企业增加股东价值的必要手段。