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曾有报载,广州一家资产规模超过30亿元的大型民营企业,在开发一个项目的过程中,销售有问题的资金达到1650万元,相当于整个楼盘销售额9.4亿元的1.76%,其中因失误和舞弊造成的损失超过700万元,相当于总销售额的0.78%。如果按销售纯利7%计算,公司要多销售一个亿才能挣回700万元。虽这只是个别案例,但在竞争日趋激烈的房地产开发领域,加强企业内部会计控制,防范风险的发生,应该引起房地产开发企业足够的重视。 相似文献
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截至2006年末,全国商业性房地产贷款余额36800亿元,比2000年增加30140亿元,年均增幅为32.96%,其中,房地产开发贷款余额14100亿元,比2000年增加10820亿元,年均增幅为22.01%;购房贷款余额22700亿元,比2000年增加19320亿元,年均增幅为33.72%。 相似文献
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叶亚舟 《中国房地产估价师通讯》1997,(2):43-45
随着房地产市场日趋完善,金融机构风险意识不断增强,房地产抵押评估业务也随着各商业银行房地产抵押贷款量的上升而发展。如南京市的房地产抵押担保额1994年为8.2亿元、1995年为17.8亿元、1996年约46亿元,房地产抵押评估值也按比例大幅递增。 相似文献
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截至2005年末,上海中资商业银行人民币自营性房地产贷款余额4070.79亿元,比年初增加587.04亿元,同比少增436.82亿元。其中,个人住房贷款余额2644.94亿元。比年初增加199.40亿元。同比少增528.69亿元。 相似文献
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2004年,成都市房地产市场呈现购销两旺的局面。仅1~10月,全社会固定资产投资完成767.6亿元,比去年同期增长26.5%。房地产投资完成221.24亿元,同比增长22.7%,其中住宅投资154.48亿元。整体市场呈现出商品房施工、竣工面积较稳定,新开工面积大幅下降,空置面积继续下降、商品房价格持续上涨等特征。 相似文献
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2002年下半年,房地产信托开始起步,半年实现了24.08亿元的融资规模;2003年驶入快速发展轨道,全年推出66个房地产信托计划,共筹集近60亿元资金。进入2004年,房地产信托在一片质疑声中继续前行。统计资料显示,全国59家信托投资公司累计发行了373个信托产品,共募集资金374亿元左右,其中,房地产信托96个,涉及资金约110亿元,数量、金额同比分别增长45%、83%。 相似文献
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房地产税收是国家和地方政府财政收入的一个重要组成部份,是城市基础设施建设资金的重要来源,然而与近年迅猛发展的房地产业相比,我国房地产税收收入的增长却十分有限。一方面,损失浪费资金很多.另一方面,欠税严重。以广州为例,2004年广州市地税部门共清缴历年稽查欠税107亿元.其中房地产行业就达7106.48万元.占欠税总量的66.64%。 相似文献