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正对当前楼市形势的准确判断,不仅是房地产问题、金融问题,还是中国发展特定条件下的社会、政治、经济的治理、效率和发展的集合问题。目前对房地产市场关注不应该只注意房地产本身的问题,而是要以高度的社会责任感理性地研究现在的局面。基于中国处在社会经济发展的初级阶段,过去和今后很长一段时间内,楼市与经济仍然会紧密关联。理性地认识房地产自身危机和"危机关联"是宏观政策的当务之急。"房地产危机关联"的概念是强调房地产自身危机之外的危机,指由于房地产危机触发的更大范围的危机连锁反应,涉及纵横社会、政治、经济的各个层面,微观上牵连着40多个行业和四分之一的 相似文献
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这是一轮清晰可见的楼市成交量和价格的反弹。6月份开始,楼市"反攻"情绪逐步显现。不管是一线城市还是热点城市,各档次楼盘项目都出现了价格的反弹和成交量的增长。8月底,国家发改委主任张平表示,近期房地产市场房价反弹压力增加。刚需引发本轮反弹进入2012年,来自国家统计局以及市场机构的数据显示,一线城市以及热点城市的房价均出现明显的下行。 相似文献
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温州之所以会在调控中率先"领跌",是因为温州楼市在前几年狂飙突进,环境和资金双重优势导致其房价在全国领涨,正因为此,温州楼市比其他城市泡沫更大。继鄂尔多斯之后,温州成为内地楼市"裸泳"的新案例。官方的统计数据多次印证了温州楼市屡创"第一"的事实:国家统计局公布的数据显示,2012年,温州是全国70个大中城市中房价降幅最大的城市;从2012年下半年至2013年上半 相似文献
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今年4、5月份,房地产市场成交结构变化明显。在刚性需求之外,投资性需求加快进入楼市,高端物业销售明显活跃。记者调查发现,资本加速进入楼市,与对中国经济复苏抱有信心有关,部分也是通胀预期驱动所致。同时,部分新增信贷流向房地产交易市场的情况,也助长了地产投资的再次兴起。这些都使得尚在"维稳"阶段的中国楼市面临更多考验。 相似文献
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国家统计局公布的数据显示,今年前两个月,房地产销售、投资创历史同期新高,全国商品房成交均价突破1万元/平方米。自新一轮政策集中出台以来,房价和地价已经成为各地政府严监管的对象——各地不仅掀起了购房首付资金来源的监管风暴,还针对学区房暴涨、炒房客涌入等问题,通过加码限购、限售、严查资金来源等各种调控手段,对楼市乱象进行“精准打击”。虽然全国房价未来是否会维持在万元以上的均价水平仍有待观察,但各城市严查违规贷款、深化教改、打击炒房客的大趋势,不会改变。 相似文献
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正风景这边独好的中国楼市,在马年春节之后,却陷人房价缩量震荡的窘境—从媒体不断爆出"鬼城"新闻,到"楼市崩溃论"迅速发酵,看空情绪止在快速蔓延。2014年,房地产发展的内在生命力已经丧失了吗?未来的房地产往哪里走?我国当前房地产业所处的阶段,究竟是一个历史性的大拐点,还是依然只是一个短暂回调72014年4月23日,由江苏省房地产商会主办、经观读书会协办的"zo 14中国房地产发展趋势高峰论坛"在南京国际会议中心隆重召开,各路经济金融界高手、江苏房地产大 相似文献
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严厉执行限购、限贷政策,加上其他的房地产调控政策影响,且楼市整体库存压力较大,宏观经济内生动力依然较弱,预计2013年房价运行总体仍将处于稳中有降的调整态势。根据国家统计局最新发布数据,我国楼市回暖特征非常明显。2012年前11个月,全国商品房销售面积同比增长2.4%,而前10个月为下降1.1%。但区域分化较为明显,其中,东部地区商品房销售面积同比增长5.0%,增速比前10个月提高3.6个百分点,分别高出中部地区和西部地区1.2个百分点和8.5个百分点。 相似文献
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根据国家统计局最新公布的数据显示,到2008年11月底,全国的房地产市场,除了房价还有小幅上升之外.无论是房地产开发投资、开工面积、销售面积还是销售金额等都出现了较大幅度回落,其中最为明显的是房地产销售。就目前房地产市场政策及房地产市场转变情况来看,房地产市场已经开始以投资为主导的市场向以居民消费为主导的市场的转变.这必然导致房地产市场价格调整,并将使我国的房地产市场经历一个持续而缓慢的下跌周期. 相似文献