浅谈物业行业OA系统的发展

随着信息化技术的快速发展与广泛应用,以及业主日益增长的高水平、高效率物业服务的需求,物业管理企业利用现代信息化技术和手段,更加规范、及时、有效地进行内部管理,为业主提供满意、贴心的服务成为目前物业管理企业稳步发展的首要任务。OA（办公自动化的简称）系统作为企业信息化建设的重要组成部分,     

前期物业服务合同期内物业企业撤出小区的思考

随着城市化进程的加快,老城区的容纳能力越来越有限,城市周边逐渐形成了新的开发区,加之城市行政中心的外移,CBD区域随之而产生,形成了规划中的新区。笔者所在的盐城市,是江苏省占地面积第一大市,城区容纳l50万人左右,市政府更是提出“城市往南发展,利用三年时间在城市南部打造一座新城”的目标,于是盐城城南新区住宅小区犹如雨后春笋般崭露头角,放眼望去,高层住宅一座座拔地而起,销售场面更是火爆。     

从港企的视角看内地物业服务的创新

<正>随着地产千亿时代的到来,中国房地产已经迈入一个规模化、高端化的时代,这无疑让物业服务之于房地产乃至整个城市化进程的作用更加凸显。当中国房地产行业加速度"奔跑"时,物业管理的发展步伐能否跟上?当住宅、厂区、商业物业和城市综合体等规模化、高端化的建筑不断涌现时,物业服务企业能否从服务的底端延伸到整个物业全程策划和管理的完整产业链?我们不禁要打上一个大大的问号!此外,随着国民经济的迅速发展,居民收入水平和消费能力不断提高,人们对物业服务质量和品质的要求也愈加强     

安全生产管理理论在物业行业的应用

物业服务属于一种全方位的、由人力资源提供的、持续性的长期服务,无论是服务的对象还是所管理的公共设施设备的类型都是非常广泛的。在管理运行方式上强调标准化、程序化、系列化、契约化的运行模式。由于物业服务与社会系统服务和机构相关方的密切联系,承担有社会管理的创新和部分政府职能,使其具有高度社会化和法制化的特点。     

物业服务产业未来繁荣的三个“到位”

说到当前的物业管理或者物业服务,大部分公众的认知依然停留在居住物业管理的层面,但一个不能忽视的事实是：随着中国城市化的快速发展,物业服务市场正逐步形成一个巨大的多元化消费市场。可能,这是我个人一种比较乐观的认识,头脑中的“彼岸”要真正达到,不能靠一种简单的“乐观”而达成。     

辉煌三十年 精彩你和我——万科物业发展有限公司引领幸福生活 领航物业未来

30年来,中国物业管理行业走过了不平凡的历程,伴随着中国城市化进程的发展,从星星之火到燎原之势,从蹒跚学步到健步如飞,从破土幼苗到参天大树,从饱受质疑到获得信任,是改革发展给行业创造了发展的机遇,是行业从业人员的努力与付出,才树立了行业在社会上的地位。展望未来,虽然前进道路上仍会有风雨,但风雨过后一定会有美丽的彩虹。     

大数据驱动下的电商行业发展与应用研究

随着大数据技术的迅猛发展,电商行业正面临前所未有的机遇与挑战。本文首先概述了大数据在电商领域中的应用现状,如用户行为分析、个性化商品推荐、供应链优化及营销策略的完善。其次,重点探讨了大数据驱动下电商平台的发展与创新,包括数据资源的整合与深度挖掘、大数据在电商运营决策中的运用,以及大数据与人工智能技术在电商平台的创新结合。此外,我们还从用户体验的角度分析了大数据的影响,如个性化推荐、用户黏性、数据隐私保护与合规管理等方面。最后,对大数据驱动下电商行业的发展趋势进行了展望,包括大数据在电商行业的未来应用前景、数据治理与安全挑战,以及电商行业对人才的需求与培养。希望通过本次研究,为电商行业的未来发展提供理论支持和实际操作建议,从而促进电商行业的创新和可持续发展。     

物业行业的“分与合”

“天下大势,分久必合,合久必分”。这句话,凡读三国的人都熟悉,但如果你把“分与合”仅仅理解为地理意义上的“分与合”,那只能说太偏狭了;但如果你把“分与合”的关系再扩大一些,或许会得到很多别的重要的启示。     

物业行业向高端业态发展的路径

物业管理伴随着我国社会主义市场经济的发展和房地产经济的发展,已经取得了长足的发展,近三十年间,众多的物业服务企业得到孕育并不断成长。然而,正当整个行业以高速度过初级阶段,即将步入产业升级的新阶段的当前,作为个体的物业服务企业却陷入尴尬境地：企业效益与规模不成比例,盈利水平低;服务水平在达到一定层次后停滞不前;缺乏核心竞争力：企业如何创新、如何发展遇到瓶颈。     

中国行业集团化进程中管理模式的探讨

一、如何提高我国的行业规模 (一)规模应由"粗放"向"集约"发展 一般来讲,企业集团规模应呈倒金字塔型,即大型的集团公司要多,小型的企业集团要少.然而我国许多行业仍是一种过度竞争状态,恰与这一要求相反.因此,针对如何实现我国行业集中度这个转变,笔者从两个方面来分析.     

开源不忘节流——浅谈物业行业设施设备管理

<正>维度诚信服务,创造价值,共同发展营造自然和谐环境综述在津滨联合物业:对业主,我们严格执行服务标准,为业主提供高品质的服务;对合作伙伴,我们提供技术支持,提升供应商的持续发展能力;对员工,坚持以人为本,制定高标准的职业要求,保护员工权益并持续关注员工个人发展;对环境资源,坚持节能环保、促进资源优化,营造自然和谐环境;对公益,积极投入人力物力,支持公益活动。评价津滨联合物业作为一家快速发展的年轻物业服务企业,自成立之初就将承担及实践社会责任作为企业必须履行的义务,并在企业的发展过程中不断加以强化和改进;同时,这种强烈的责任感又推动和引领着企业更快速、更持续的向前发展。     

浅谈全面预算管理在物业企业中的应用

本文围绕物业企业特点和全面预算管理理论,结合笔者多年物业公司财务管理工作实践经验,对全面预算管理在物业企业的应用背景、策略和预算编制、执行、调整、分析及考核等全过程进行了阐述,为物业企业实行全面预算管理、提高经营水平和市场竞争力提供了有益借鉴。     

物业档案管理的思考

<正>作为迄今为止最大的中美合资企业,成立于1997年6月12日的上海通用汽车有限公司凭借着其高水平的信息化建设,已跻身"中国信息化500强"。可以说信息化是上海通用制胜的法宝之一,早在2005年,上海通用在进行多轮竞投标之后,与北京量子伟业软件时代信息技术有限公司签订了档案管理系统项目合作项目。这一项目的开展,推动了我国合资企业档案信息化实践的发展。     

精细化物业服务与物业管理的发展：精细化物业服务“4个一”

随着物业管理行业竞争的日趋激烈和业主需求的不断提高，精细化服务已经逐渐成为物业服务企业开拓市场、应对竞争的利器和法宝。在这一过程中，不同的企业结合自己的实际情况，形成了具有本企业特色的精细化服务理念、服务标准、服务水平、服务品质、服务团队、服务创新和服务效果，也深深的感受到了精细化服务的魅力。事实上，物业管理发展到今天，推行精细化服务已经成为企业做大做强的必然选择。 中国物业管理协会会长谢家瑾在本刊2008年第1期卷首语《服务的魅力》一文中，介绍了新加坡航空公司成功秘诀——优质服务，并呼吁中国物业管理行业学习和借鉴新航的经验。 为推动物业管理发展，探讨精细化服务的内涵，促进业内在精细化服务方面的经验交流。本刊2008年第3期特组织部分行业内专家学者及相关企业负责人讨论“精细化物业服务与物业管理的发展”这一专题。     

浅谈物业行业标准化建设的必由之路

面对物业管理行业快速发展及社会服务创新的迫切需求,提升行业整体服务水平,促进行业市场的良性发展,对行业的规范水平及可持续提升提出了更严格的要求,而国家、区域范围尚缺乏统一的可移植借鉴、操作的标准化准则,笔者认为要解决目前行业对标准的需求及本领域国内标准匮乏的现实问题,长远之计便是在政府相关部门的引导和支持及技术机构的支撑下,行业内专家积极参与,     

沙龙问政：如何开创深圳物业行业的新时代？

李可染说,“可贵者胆,所要者魂。”“胆”者是敢于突破传统中的陈腐框框,“魂”者是创作具有时代精神的意境。“胆”、“魂”二字是一个真正画者追求艺术的心路印迹与最高境界,我们举办历届沙龙的想法亦是如此。     

我国政府在大数据中应用

<正>大数据,人们用来描述和定义信息爆炸时代产生的海量数,它代表信息技术未来发展的战略走向,是人类走向智慧的金钥匙。政府作为信息资源的最大拥有者和大数据应用的先行者,如何利用大数据的处理手段,创新社会管理和服务应用,成为摆在各级电子政务主管部门面前的新挑战。大数据是指那些大小已经超出了传统意义上的尺度,一般的软件工具难以捕捉、存储、管理和分析的数据。大数据之大,不仅仅是海量的数据,更重要的是通过挖掘大数据从中     

浅谈物业服务企业的诚信经营

一、对物业服务企业诚信经营重要性的认识 （一）市场经济发展的必然要求诚实守信是市场经济各类经营活动中必须遵守的基本道德规范和行为准则。物业服务行业作为我国的一个新兴行业，伴随着市场经济改革的浪潮，从无到有，从小到大，从传统房管所模式到专业化、社会化、产业化模式，得到了迅猛发展。但随着相关法律体系的逐步完善和市场的日趋规范，物业服务市场企业间竞争进一步加剧，讲诚信、树品牌、比社会责任，越来越成为企业的立身之基，壮业之本，在优胜劣汰的市场竞争中，惟诚信者胜，弃诚信者败。     

行业前行的一条良径——谈物业服务企业如何开展互联网技术应用

同样,在互联网大行其道的今天,衡量企业经营绩效决定性的方式已由财务的盈利与否,转为占有客户的心智资源与否,无论是产品还是服务概莫能外。     

大数据环境下的信息应用研究

大数据已经成为人们生活中的一部分,它具有数据量大、处理速度快、数据类型多和真实等特点,对信息的安全性和信息的隐私性带来挑战。大数据下的信息具有极大的社会价值和经济价值,对于它的研究有助于人们有效地利用信息,提升人们的生活质量及经济发展。