集思广益 贴近读者——《住宅与房地产》物业管理版2012年改版座谈会召开

为了使杂志更贴近市场需要,满足广大读者的阅读喜好,2011年11月25日下午,本刊编辑部就杂志2012年栏目的策划方向和内容设置召开了改版座谈会。座谈会上,8名来自深圳物业企业不同工作岗位的作者和读者各抒己见,对本刊2012年的改版工作提出了许多建议。     

在路上

2012年是一个特殊的年份,在我从事物业管理的第十二个年头,我对这份职业越来越充满犹豫和惶恐,我觉得自己不能这么混着,每天都梦想着通过自己的努力改变命运。随着时间的流逝,这份感觉越来越强烈。     

初遇不识君面目

和《住宅与房地产》杂志“初遇”是在三年前,我刚加入物业行业不久,有次帮着领导整理书架,他指着书架上一大排杂志对我说：“这些杂志给你了!这可是我收藏了好多年的,每期都有,你别弄丢了。”     

对《住宅与房地产》物业管理版的一些个人看法

张红喜总编、谢凤清编辑：你们好!因最近自己在工作的同时,加强了对行业问题的思考和研究,感觉贵杂志较其他杂志依然保持了“勇于发表观点”的办刊原则,敢于说真话,值得推崇。     

三地隔空对话：物业管理的教育与培训

今天。我们用新鲜的方式谈论一个并不新鲜的话题肖建章：许主任,于总,你们好,这次《住宅与房地产》交给我一个任务,就是与两位用网络的方式,对关于教育和培训的两份调查报告进行一次隔空点评,形式上对我来说还是蛮新颖的,也希望谈话价值像我们之前的见面沟通那样产生火花,相互启迪。     

明天醒来你会在哪一只鞋子里——物业管理：而立之年再出发——2011《住宅与房地产》物业管理沙龙暨协办单位联谊会举行

白驹过隙．时光飞逝,年届30的物业管理行业转眼进入令人期待神往而又忐忑不安的崭新征程。历史给正在成长中的中国新一代物业人带来了沉重的发展命题——明天醒来我们会在哪一只鞋子里？     

为住宅商品化呐喊助威

时间过得真快，《浙江房地产》杂志要出版100期了：最近我翻阅了新近出版的99期《浙江房地产》，崭新的面貌给人留下深刻印象。色彩绚丽，图文并茂，这在全国的行业刊物中，应该也是佼佼者了。当然这是伴随行业的飞速发展，与编辑们的辛勤工作分不开的。     

论物业管理各阶段的开源节流（下）

笔者在《论物业管理各阶段的开源节流（上）》（见《住宅与房地产》2012年第3期）中谈到：“在三个物业管理阶段中,存有不同起点的开源节流方式。在不同的物业管理阶段实施的开源节流方式,以在初期物业管理阶段运作最具规范性。”也谈到：“凡涉及物业管理的开源节流的规范化程度,均与物业的规划设计或最终施工图纸的内容中涉及‘利于今后物业管理’的方案有着极其重要的关联。”之所以这样讲,是因为物业管理企业在初期物业管理阶段涉及开源节流的基本工作事宜,会影响到进入前期物业管理阶段或后期物业管理阶段的物管企业实施开源节流等工作事宜。在此,笔者再举几个有共性的小例子。     

一书在手 开卷获益——评包宗华先生的新书《住宅与房地产》

中国房地产及住宅研究会副会长包宗华先生所著《住宅与房地产》一书,于2002年11月由中国建筑出版社正式出版发行。包宗华先生是多年来从事住宅与房地产研究工作并卓有建树的知名专家,这本书正是他总结了多年的研究成果,对中华人民共和国建国以来,特别是改革开放以后住宅产业与房地产业的各个发展阶段的发展历程,住宅与房地产业改革与发展中的经验教训,以及结合中国城镇住房制度改革对今后住宅与房地产业未来发展的展望与预测,进行了比较全面的分析与论述。在分析新情况、研究新问题、提出新观点和可操作性的有效对策方面做出了突出贡献。该…     

编读往来

读者来电：能否刊登一些房地产投资信息，指导我们投资?读者来电：如何给贵刊投稿?读者来电：中层人士能参与贵刊论坛吗?读者来电：人头像片最好不要使用侧面像!     

深圳物业监管处赴新疆喀什市考察援助

2010年10月12日至19日,深圳市物业监管处组织由各区建设局、市物业管理协会、市物业管理进修学院、《住宅与房地产》杂志社以及万科、莲花、赛格、城建、鹏基、常安等6家物业服务企业负责人共18人组成的“物业管理对口援疆考察团”,由物业监管处处长雷昭新带领赴新疆喀什市和塔什库尔干县,进行了物业管理援建工作专项考察。此次考察为具体落实深圳市委、市政府有关援疆工作的指示,同时为编制深圳物业管理行业发展“十二五”规划中的相关内容提供依据,为今后5年乃至10年深喀两地开展物业管理相关部门结对子援助活动,摸清情况、做好准备。     

有了快感，你就叫!

《住宅与房地产》杂志创刊20年了。我目睹着这本杂志从婴儿到孩童到少年到青年的成长过程,我也亲眼见证了这本杂志从半官方起步到靠物业公司赞助到被物业公司争相阅读的坎坷经历,这本杂志伴随着我的职业生涯一路发展到今天真的不容易。今天,当为这份主要阅读对象为物业管理企业的杂志创刊20周年生日祝福时,我再次陷入深思。     

“专家”是逼成的

记得十年前刚刚入行时,物业管理类的杂志和专著少得可怜,但想在网上找几篇介绍物业管理经验的文章也很难。可能那时物业管理还很“朝阳”,业内的大佬们都在忙着大发展,来不及整理经验材料,更来不及撰写系统的理论专著。偶尔在公司看到《住宅与房地产》杂志,如沙漠遇泉,十分解渴。可以说,《住宅与房地产》杂志以及物业管理理论文章的作者们,都是本人的导师了。记忆尤深的是刘政、梁晓东、吴春兴、陈蔼贫等一干人的文章,复印收藏,反复拜读。     

大鹏展翅 搏击风云

20年,足以改变一个人,一个企业,一座城市,一个国家,甚至世界。 《住宅与房地产》杂志创刊20周年了,可喜可贺。与杂志结缘,蓦然回首,竟是一个十年。然后,当小心翼翼地追根溯源,一期一期杂志翻过去,才会忽然发现,变化已经发生,赫然地。     

2007年1月中国物业管理嘉年华暨首届物业管理金榜颁奖盛典举行

【事件】2007年1月12日,《住宅与房地产》杂志发起并主办的中国物业管理嘉年华暨首届物业管理金榜颁奖盛典在深圳五洲宾馆隆重举办。来自北京、上海、广州、南京、重庆、珠海、武汉、沈阳等多个城市的物业管理协会（商会）负责人、知名企业负责人等300余人参加了此次盛会。此次物业管理嘉年华是全国业内人士的首次大规模、高规格的民间聚会,也是物业行业全国范围内的首次企业百强评选活动。     

探索：我们在路上

每当时代进入一个新的拐点,必定会产生这个时代应有的产物,中国物业管理便是在房地产大潮涌起的时代诞生、发展,并扮演着不可忽视的重要角色。纵观中国物业管理近30年来的发展,蹒跚而不失精彩,每一个物业企业都在不断的探索中前进,群英戮力,力求实现管理服务高跨越。     

廿年一刊：物业管理的记忆和隐喻

《住宅与房地产》的20年,其中我与之结缘有近10年时间,因此让我颇有一些感慨,比如《住宅与房地产》对中国社区治理的跌跌撞撞的摸索,比如对中国物业管理行业的关注等等。今天的社会,急流涌来,急流涌过。世界的变化在加速,中国犹然。谁还记得深南大道20年前景象,影影绰绰,像是听说玄宗故事。说起这些,连我们自己也难免隔世之感,时光如流水般逝去。这20年的《住宅与房地产》,借助一种广阔的视野,以及更具穿透力的视线,将一些真实的东西摆到我们眼前。事实上,《住宅与房地产》20年,是物业管理的一种情怀和隐喻。     

从肌肤之患到心腹之患——业主群体文化对物业管理的影响

深圳《住宅与房地产》杂志的编辑老师们出了一个非常深刻的选题——业主群体文化对物业管理的影响。我作为一个业主,一个维权人士,一个小区的前业主委员会主任,对这个选题感触很深。     

老总意志与改制

为继续给深圳物业管理行业，特别是本刊协办单位锻造探讨问题和密切沟通的平台，借深华物业改制五周年之际，2009年8月18日下午2：30分，深华物业改制五周年论坛暨《住宅与房地产》脑动力沙龙第三期在深圳银湖旅游中心大会议室隆重举行。