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随着国内各地大规模的城市开发建设,物业管理市场也随之扩大。为迅速占领物业管理市场,许多具有实力的民营物业管理企业陆续派出精兵强将,在异地组建分公司,打造外埠物业管理品牌。在异地开拓市场之初,他们不满足于单纯提供顾问服务,更热衷于管理优质的全委管理项目,在具体运作 相似文献
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<正>建设节能降耗型物业管理,对物业管理企业而言,主要涉及到前期介入和后期技术改造、科学管控两个时段。物业管理的早期介入,项目开发商、设计商、审批管理部门的结合,是建设节能型建筑的基础保障 相似文献
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为准确了解菏泽市物业管理工作现状,促进全市物业管理行业更快更好的发展,最近通过到各县区房管局听取工作汇报、调查走访物业管理企业、实地察看物业管理项目,对各县区的物业管理工作现状进行了一次全面调查。 相似文献
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怀化市现有34家物业管理企业,管理各类物业项目面积450多万平方米,物业管理从业人员达2000多人。房地产业持续健康快速发展,为物业管理行业提供了巨大的市场空间,并取得了较好的社会效益和经济效益。同时,物业管理也面临着较大的困难,存在着比较突出的问题。 相似文献
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物业管理是一个新兴的、实行全面市场化管理的自负盈亏的产业。在我国,物业管理起步虽然较晚,但其发展迅速、前景广阔。本文简要地分析了物业管理企业成本控制方面现存的问题并提出相应管控方向建议。 相似文献
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<正>随着物业管理行业的迅猛发展,物业管理企业规模扩张,物业管理人才成为稳固新增外拓市场项目的关键因素。随着物业管理行业的迅猛发展,物业管理企业规模扩张,物业管理人才成为稳固新增外拓市场项目的关键因素,很多企业纷纷打出物业管理项目经理驻外负责制这张牌。以笔者多年的驻外经验,要成为一名优秀的驻外项目经理,应从三个方面来着手修炼: 相似文献
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上海科瑞物业管理有限公司 《中国物业管理》2014,(2):66-67
每年物业费总额不同
周波,是上海科瑞物业管理发展有限公司的副总经理,他负责科瑞物业在韩国济洲岛项目物业管理的前期开拓和各项商务事务的落实。为管好汉拿山小镇项目,周波及科瑞物业相关人员专程赴韩国首都首尔拜会了韩国建筑物维持管理协会及协会会长和他的公司;为了让中国的同行能够深入地了解韩国的物业管理模式,韩国物业管理协会安排他们参观了两个不同形态的楼宇项目--一个占地面积类似于济州岛绿地汉拿山小镇的度假型住宅区和一个建筑面积在15.26万平方米的涵盖商务办公楼、研究中心等的城市综合体项目。 相似文献
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本文比较系统地分析了物业管理企业成本的特点及物业管理企业成本管理的现状,在此基础上提出了完善物业管理企业成本管控的对策,包括:运用价值工程、追踪作业成本、完善细节管理、降低组织成本、提升科技含量、发挥集中优势等。 相似文献
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福州市物业管理行业经过十多年的发展,目前已经拥有378家企业,实施各类物业管理项目16902个,其中住宅小区1180个,受益业主100多万人,物业管理从业人员近4万人。然而,据福州市物业管理协会统计,2008年,福州市物业管理行业年平均利润仅有1.28%,福建省物业管理行业年平均利率是4.25%,全国物业管理行业年平均利率为5.13%。通过这些数据分析, 相似文献
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拜读了谢家瑾会长为2009年《中国物业管理》第5期所写的卷首语——《为“2001万m^2的坚守”而感动》,为之动容。坚守老旧住宅项目的物业公司艰难的生存环境,一方面体现出物业管理从业人员崇高的职业操守,另一方面也反映出他们顽强的市场生存能力。老旧住宅项目的物业管理工作, 相似文献
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为促进物业管理规范发展,提高物业管理服务水平,改善城市人居环境,推动我省物业管理事业进一步发展,按照建设部的部署,结合我省实际,省建设厅组织对14个设区的市申报的69个山东省物业管理优秀项目进行了考评验收,这次考评验收的方法是单位申报、所在市初评、省建设厅组织专家深入单位考察按照标准评分,最后确定济南市雅居园小区等53个物业管理项目为2004年度“山东省物业管理优秀项目”。 相似文献
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登市龙河花园小区以较高得分顺利通过山东省建设厅考评验收,被授予“2004年度山东省物业管理优秀住宅小区”称号。到目前为止,登已有2个项目被评为“山东省优秀物业管理项目”,先后有4个项目被评为“威海市优秀(达标)物业管理项目”。随着这些物业管理项目相继实现各级达标,登市的物业管理工作日趋规范。 相似文献