我在龙湖物业这四年

<正>这一刻,我也意识到,如果不想办法建立新的赢利模式,物业服务企业管理的项目越多就会亏损越多,哪怕是统一更换一次员工服装,就有可能让老板变成穷光蛋。2007年7月的一天,由于龙湖集团要上市,公司任命我出任重庆新龙湖物业总经理。很多朋友闻讯,纷纷劝我:"这是从皇军变成还乡团(注:有人曾戏称做地产的是皇军、做商业的是皇协军、做物业的是还乡团),赚不了钱不说,还没     

其实我还没死

那天，矿长把我叫到他的办公室。我是头一回走进矿长的办公室。刚进去，我便眨巴起眼说：“老板，我就是有三个胆，上回那炸药也不是我偷的。”     

家族经营与非家族经营是一样的

创业成功的企业家老了之后,“交棒”问题提上日程。一些公司的老板,将亲手创立的公司交给儿子或其他亲戚管理。另外一些公司,管理大权落到市场上聘来的职业经理手里。还有一些公司,儿子与非亲非故的职业经理一起工作,其中有的是儿子领导职业     

他管老板叫姨

他管他的老板叫姨,他的老板是一个几千人之众的公司副总裁。他决定辞职的那一天,走进他姨的办公室,先是深深鞠了一躬,然后朗声道:姨,我准备走了。说完,飘然而去,就留给他姨一个背影。其实老板根本不是他姨,全公司几千人管她叫姨的就他一个人。他姨也没有挽留他,因为他姨觉得他是全公司最麻烦的一个员工。对着我的面,他姨不好意思说他哪里不好,大体上我也听明白了,他是一个怀才不遇的人,注定要浪迹天涯。     

我看通用董事长

从1996年起,我曾多次采访过通用的前任董事长约翰·史密斯先生。他为人平和而低调,外表如同他的名字一样普通。底特律,建于1927年的通用汽车大厦15层．他和十多位副总裁一样,挤在并不宽敞的办公室里办公。     

润物细无声——忆我11年的物业生涯

<正>11年的物业管理从业经历不算很长,却如一阵春雨轻轻柔柔地滋润着我的生命,也浸润着我在行业的成长足迹。再回首,时光淹没了人间的众多沧桑,而有关物业管理的往事并不如烟,就像退潮后散见在沙滩上的贝壳,熠熠生辉。11年的物业管理从业经历不算很长,却如一阵春雨轻轻柔柔地滋润着我的生命,也浸润着我在行业的成长足迹。     

扎实物业服务基本功 迈开资产管理理大步伐——均豪物业资产管理业务介绍

均豪物业是国内最早从事物业服务的供应商之一,迄今已有近二十年的历史。目前,均豪物业已经发展为业态涵盖居用物业、商用物业、工业物业、公用物业的全国型公司。均豪物业经过多年的经营打拼积累了丰富的物业服务管理经验和可观的客户资源,这为公司开展以物业管理为基础的资产管理业务奠定了绝好基础。     

职业经理人的发展探索

市场经济的发展和我国进入WTO ,使企业面临改善经营管理的紧迫压力 ,职业经理是解决这一问题的有效途径之一。我国职业经理及其运作仍存在不少问题 ,应采取有效措施 ,逐步完善和规范职业经理人才市场 ,使其发挥应有的作用     

如何管理老板

对于和总部相隔千里的地区办公室来说,如何才能得到老板的信任7因为你不能常常看到老板,下了班也不能一起喝杯饮料、聊聊天。信任本身在一个企业里面包含两个含义,一是你的人格、责任心和诚信。二是你的能力。     

谢忠高 “我心中的年永远是小时候的那个年”

即将到来的这个春节,让谢忠高非常期盼,因为在1月31日,永威投资台北、上海、北京三个办公室的同事将第一次齐聚总部台北“吃尾牙”,这也是台弯公司的贯例。谢忠高的父母也会从加拿大回到台北,等着儿子、儿媳还有孙子、孙女团聚。自从1988年离开台湾赴美求学,20年后,谢忠高终于又有机会在台北与家人一起春节了。     

中国物业管理协会2012年工作总结

<正>近些年来,成本快速上涨与物业服务收费标准长期得不到适时上调,已成为制约行业发展的主要问题。2012年,中国物业管理协会在住房和城乡建设部、民政部的关心和指导下,在各地物业管理行业主管部门和协会的大力支持下,在全体会员单位的积极配合下,按照协会理事会的决策和年度工作计划,在引领行业认真贯彻落实《政府工作报告》,积极     

上司天天加班，我该怎么办？

看着端坐在办公桌前的老板，听着手机里好朋友焦急催促的声音，Lucy不知道是该走还是该留下来“陪老板加班”。     

2011—03—15〉〉南京市物业办举办物业管理咨询投诉活动

为了普及物业管理知识,让更多的市民享受到货真价实的物业服务,3月15日,南京市物业管理办公室在凯润金城广场举办了一场物业管理咨询投诉活动。     

中国物业管理协会2012年工作要点

<正>大力发展物业服务业再次被提到国家工作层面,受到重视,还被赋予了扩大消费需求、促进经济平稳较快发展的重任,是对行业的重视和肯定。2012年,以政府工作报告"大力发展社会化养老、家政、物业、医疗保健等服务业"和加强和创新社会管理工作的要求为指导,     

为什么升职的总是别人(外二篇)

最近在微信朋友圈里流行这样一个故事: 工作3年了,为什么我还没有升职?委屈至极,去找老板理论一二. 老板笑着说:“你的事咱们等会儿再说,我手头上有个急事,请你先帮我处理一下?” 那是一家外地客户准备到公司来考察,老板让我主动联系一下他们,问问何时能到. 一刻钟后,我回到老板办公室. “联系上了吗?”老板问. “联系上了,他们说可能下周过来.” “具体是下周几?”老板问. “这个我没细问.” “他们一行多少人?” “啊?您没问我这个啊!” “那他们是坐火车还是飞机?” “这个您也没叫我问呀!” 老板不再说什么了,他打电话叫朱政过来.     

我不平凡的12年物业人生

<正>在他们的大力支持下,公司连续几年举办自主择业军队转业干部培训班,并给他们见习的机会,从而为公司引进了一批优秀的军转干部。北京盛世物业服务有限公司创建于1999年4月,经过12年的发展,已经成为国家一级资质企业,在管项目达60多个,遍布北京、天津、沈阳、济南、西安等地,管理面积达800多万平方米,员工4000多人。我本人作为物业管理行业军转干部代表,被授予"全国模     

物业管理于我之苦辣酸甜——从业10年的感想

我作为广东省华侨物业管理发展公司的创始人和负责人,几乎和我国物业管理发展同步进入该行业,回首所走过的风风雨雨,感慨万千。苦毋庸置疑,物业管理者是痛苦的,我们管理工作中最大的问题就在与业主的关系处理上。众口难调,更何况我们面对的是形形色色、万万千千的群体,要做到百     

2012年电子商务事件盘点

1、沃尔玛控股1号店2月20日,全球最大的零售企业美国沃尔玛宣布,拟对中国电子商务公司1号店增加投资,持股比例将从20%提高至约51%。这意味着沃尔玛正式取代平安集团成为1号店最大股东。2、百度关闭乐酷天4月20日,日本电商网站乐天宣布,关闭与百度合资B2C网站乐酷天,意味着百度布局电商之路再遭失败。2011年,百度"有啊"宣布进行业务调整,百度将"有啊"购物平台     

管理就是“管”＋“理”

一个老板给我提出了这样一个问题：他有一个业务部门,由一个业务经理主管。这个部门有十几个人,其中有两个人业务做得最好,但是和其他同事关系不太好。关系不好的原因在其他同事看来,是这两个人不合群,而且老抢他们的生意,致使他们的业绩不好。在这两个人看来,是别人不像他们那样努力,而嫉妒他们。部门主管给老板建议,把这两个人赶走,     

管理就是“管”＋“理”

一个老板给我提出了这样一个问题：他有一个业务部门,由一个业务经理主管。这个部门有十几个人,其中有两个人业务做得最好,但是和其他同事关系不太好。关系不好的原因在其他同事看来,是这两个人不合群,而且老抢他们的生意,致使他们的业绩不好。在这两个人看来,是别人不像他们那样努力,而嫉妒他们。部门主管给老板建议,把这两个人赶走,