物业管理健康发展的思路及对策分析

<正>一物业管理市场的现状2002年后,随着房地产产业发展和房地产市场发育不断地完善,在物业主管部门和广大物业管理企业的共同努力下,人们观念、意识开始有了转变,物业公司的经营理念也随之发生改变。为适应市场发展的需求,物业管理公司逐步在如何管理小区、如何服务业主、如何赢得市场、如何解决物业纠纷等方面下功夫,物业管理开始由最初保安、环境保洁的单一模式发展到房屋及相关设施设备维护、绿化养护、居民生活服务等众多服务领域,成为社区综合管理的重要内容之一。     

市场调查与预测方法

一、市场调查的内容 市场调查的目的是了解市场的大小和性质决定产品的销售量,具体包括以下三个方面的内容: 1.本企业市场经营方针的调查 企业的市场经营方针包括产品、价格、广告和推销等方面的工作。市场对这些工作的反映如何,应如何改进,只有通过市场     

二手房爆热背后

商品房市场在银根收紧、拿地受限等宏观政策调控下,开发速度放慢、规模变小。然而,作为商品房市场补充的二手房市场在市场因素的刺激和政策因素的带动下却呈现爆热态势。面对这种爆热,政府机关如何引导,中介机构如何应对,开发公司如何参与,爆热中又会出现什么新的问题,引起房地产业及相关人士的广泛关注。     

如何利用市场配置土地资源？

土地私有制条件下,市场如何配置土地资源已有一套很成熟的经验和做法,但在土地公有制的条件下,能否建立起以招拍挂为主要交易方式的土地市场,如何利用市场配置土地资源,以及如何实现顺利转轨等问题已成为目前探讨的热点问题,为此本文试结合我国土地市场的现状(以北京市为主), 对土地公有制条件下发挥市场配置土地资源的相关问题进行探讨。     

如何调整区域市场

区域市场调整对于从事销售工作的人来说是常事,一些企业年终或每个季度都有可能根据公司的政策或者战略方针对区域市场进行调整。区域市场的调整效果由调整的合理性、客户和团队如何调整、历史问题如何解决、营销策略等因素决定。下面我们通过国内某啤酒商调整顺德市场的案例来     

重温进化中的市场

荷兰鲜花市场、河内的小贩、扎伊尔难民营中的市场、全球的艾滋病药物市场……本书通过世界各地大犬小小的市场案例，重新分析了市场如何运作、市场的重要性等问题。     

试析房地产市场营销与管理中的“跳蛙原理”

现行国内的房地产专业市场开发经营模式，是以房地产开发企业为核心的纵向运作链。从企业融资、买地、建造，广告、招商、到卖房，以及市场经营的后续管理等若干工作，都是以房地产开发企业为中心。房地产专业市场的开发是否能够吸引购房户和经商者，市场招商能否成功打造，开发商和经商者如何获得双赢，其中最为关注的问题之一，就是开发商专业市场店面的营销价格、市场租赁费、市场管理费及市场持续经营后续管理等一系列问题。如何使房地产开发商把市场操作有序、持续经营，如何了解购房户、经商者的心理这些敏感要素。本文探讨“跳蛙原理”在市场营销和管理中的运用及启示。     

变“北大荒”为“北大仓”

成立一个大区容易,开发一个市场不易。东风风神如何把东北"白区"变为收获颇丰"北大仓"东风风神12个大区中,东北在市场导入前期销量徘徊不前,成为非战略市场、非重点市场,也是机会市场。在这个区域,一汽、华晨、哈飞等东道主多年深耕细耘,历史、地域、市场、竞争等因素,使得东北成了南方汽车主机厂的"白区"和"北大荒"。     

关于我国企业债券市场利差的实证研究

企业债券利差反映了企业债券收益率在信用级别、期限结构等方面的差别。本文利用选择权调整利差模型对交易所市场和银行间市场进行了分析,并对如何完善我国企业债券市场提出了建议。     

质检机构面临的形势与对策

在企业面对全球经济一体化而摩拳擦掌之时,检验市场也不是铁板一块,质检机构同样面临国外检验机构的准入和市场份额的重新划分。如何根据当前形势确定自己的发展方向和领域;如何形成资金和各种资源使用的良性循环;如何提高和改善现有的检验技术水平,自我发展自我完善;如何扩大检验市场中所占的份额;如何使自己的管理体系、运作方式适应社会主义市场经济的需要等,诸多问题     

以巧实力 开创企业快速发展新格局

面对市场环境和消费者行为的改变,企业如何综合发挥自身硬实力和软实力,通过深入的市场研究和消费者需求研究,在产品、渠道、产业链、市场、客户服务等方面,利用非凡的经营智慧、创新的竞争策略获得竞争优势?在金融海啸发生后,很多中小企业尽管在品牌、技     

关于如何发挥燃料流通主渠道作用的思考

关于如何发挥燃料流通主渠道作用的思考马运通作为国有大型燃料流通企业，面临市场放开、价格并轨、补贴取消、资金紧张、负担沉重等来自市场的冲击和考验，如何巩固和发挥在燃料流通领域的主渠道作用？在经营实践中，我们总公司在＂质量、技能、服务、信誉＂等四个方面进...     

全国质量管理奖评审标准（中）

3.以顾客和市场为中心(80分) 以顾客和市场为中心条款,评价组织如何确定顾客和市场的需求、期望和喜好,如何与顾客建立良好的关系,如何确定吸引顾客、使顾客满意、留住顾客及扩展业务的主要因素。 3.1 顾客和市场的了解(40分)方法——展开 说明组织如何确定顾客和市场的要求、期望和喜好,以确保产品和服务不断符合需要,不断发现新的商机。     

高等职业教育应以市场需求为导向

由于目前市场上高级技术人员短缺已成为普遍现象,因此作为培养高级技术人才的高等职业技术学院有不容推卸的责任。文章就高等职业教育如何适应市场新形势的需求,如何培养高素质应用型、技能型人才等内容进行了阐述。     

加强水利水电工程造价管理路径选择

通过重点讨论如何完善工程造价管理系统,如何建立统一的工程造价信息网,如何打造工程造价网络市场操作平台,如何完善工程造价管理网络系统,如何优化和整合造价及其管理软件等方面的内容,来阐述加强水利水电工程造价管理路径的选择。     

浅谈产权交易机构的功能和利用

产权交易机构是一种提供产权交易的有形市场,该市场主要具备了信息管理、法律咨询、市场监督等功能,本文拟从产权交易机构的功能出发,探讨如何更加有效地利用该功能来促进自身的发展,希望能够为我国的产权交易机构建设和发展工作提供一些参考意见。     

加快标准化建设是高汽配用品市场专业管理水平

为配合国家对产品质量的专项整治、提高行政效率和专业化监管水平、促进汽配用品市场规范健康有序运行，广州市工商局专业市场管理分局课题组就如何加强广州市汽车配件用品市场监管，加快标准体系和监管能力建设，规范生产者和销售者的经营行为等问题．通过问卷调查、座谈会、访谈等形式，对广州市汽配用品市场的有关管理部门、标准化研究院、     

河南省农村人力资源现状分析及发展对策

河南省农村人力资源丰富,劳动力素质可提升空间大,但是随着经济的迅速发展人力资源素质低、劳动力市场不完善和抗就业风险能力差等问题逐渐凸显。文章在分析上述问题的基础上,对如何进一步开发农村人力资源、完善农村劳动力市场和加强农业人才培训等提出了一些可行性建议。     

行业转型升级之我见

向现代服务业转型升级不能等、靠、要,而在于如何突破传统思维束缚,如何把现有服务领域做大,如何扩大市场占有份额,迎难而上,抓住机遇、调整策略、加快发展步伐。     

开启地产学习之旅

近年来,随着中国房地产业 的快速发展,中国房地产业越来 越趋于成熟,对于地产商及其产 品的要求越来越高。新形势下, 地产商如何运筹帷幄,如何把握 市场商机,如何提高经营技能和 市场判断力,都是目前地产商急 需的。作为中国房地产业改革开 放的试验田,深圳地产界不仅树 立了像万科、金地、招商、中海等 一批房地产开发企业的标杆,也