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《中国房地产估价师》2007,(2):58-59
一、资金监管势必行,谨防机构钻漏洞
经过2006年的政策洗礼,房地产经纪行业暴露出了许多违法违规的操作问题,其中最严重、危害性最大的就是买卖交易资金——房款被不法房地产经纪机构挪用和卷跑的案件,因此房地产经纪行业从2006年10月底开始开展了促进行业规范的专项整治活动,随后开展了“不赚差价”的倡议活动,至2007年1月建设部、中国人民银行联合发布了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》,明确指出房地产经纪机构不得代收代付交易房款,应在银行设立专用账户存取交易双方的房款。 相似文献
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《中国房地产估价师》2006,(6):10-11
2006年10月31日至11月1日,2006’全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会在北京隆重举行。这次活动由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办,旨在配合进一步整顿规范房地产交易秩序工作,加强房地产经纪管理,建立房地产交易诚信机制,激励房地产经纪机构和房地产经纪人树立诚信经营理念,规范执业行为,促进房地产经纪行业持续健康发展。 相似文献
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为认真贯彻常德市房地产管理局、常德市发展和改革委员会、常德市工商行政管理局《关于进一步整顿规范常德市房地产交易秩序的通知》和常德市房地产管理局《关于整顿规范房地产中介服务市场的通知》精神,配合做好房地产中介市场的规范整顿工作,根据常德市房管局的工作要求,常德市房地产业协会于5月17、18日举办了全市房地产经纪从业人员培训班。全市有93家经纪机构的120名从业人员接受培训、[第一段] 相似文献
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崔裴 《中国房地产估价师》2004,(4):37-39
我国的房地产经纪行业,是从20世纪90年代初以来发展起来的。在十多年的发展中,房地产经纪业已成为房地产业的一个重要组成部分,对活跃房地产市场(特别是存量房市场),改善人民居住状况,乃至促进城市经济发展都产生了积极作用。但是,在快速发展的过程中,房地产经纪行业也出现了很多令人担忧的问题,如何加强与完善房地产经纪行业管理,以有效解决这些问题,是值得研究的重 相似文献
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房地产经纪行业的发展与房地产市场关系紧密。随着梯度消费结构的形成和日趋成熟,市场上会持续产生存量房的需求和供给。所以,三级市场的交易是可以不断发展的。上海的房地产经纪行业发展经历了近十年的时间,对搞活房地产二、三级市场起了积极的作用,但作为需要继续可持续发展的行业,仍存在着一定的问题。本以黄浦区房地产经纪企业的相关情况为引,提出一些思考。 相似文献
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《中国房地产估价师》2007,(1):20-21
为配合全国整顿规范房地产交易秩序工作,建设诚信规范的房地产经纪行业,中国房地产估价师与房地产经纪人学会从2004至2006年司法机关依法查处的房地产经纪行业违法、违规案例中,挑选出12个比较典型的案例进行通报。 相似文献
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宋春华 《中国房地产估价师》2007,(1):7-9
尊敬的各位来宾,各位同行:
大家好!
为认真贯彻落实国务院关于房地产宏观调控的政策精神,配合建设部等三部门《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》的工作要求,表彰先进,鞭策落后,共商行业发展大计,促进房地产经纪行业持续健康发展,今天,我们在这里隆重举办2006全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会。在此,我谨代表中国房地产估价师与房地产经纪人学会,对参加这次活动的各位领导、海内外来宾和与会的各位代表,表示衷心的感谢和热烈的欢迎! 相似文献
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早在20世纪初期,也就是中介出现的开始阶段,很多房地产介绍商在从事活动时,多有欺骗行为,作风恶劣,不讲信誉,公众对经纪人的印象欠佳,因此,被贬称为“黄牛”、“掮客”等。从目前现状来看,房地产经纪行业在上世纪90年代以来迅速发展的同时,由于法律和管理滞后、行业自律不足,有些企业在利益驱动下,乱收费、欺诈、赚差价、违规操作等不良现象的确时有发生,加上新闻媒体过多的指责性宣传,限制了房地产经纪业生存和发展的空间。 相似文献
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一、房地产营销经纪机构的作用
存在就是合理,合理就说明有市场,房地产经纪机构的存在自然有其价值。十几年前,中国大陆没有房地产经纪行业,因为房子不愁卖,盖出来就“分配”或“定向”出去了,投入市场交易的不多,房地产不需要营销。改革开放以后,房屋成为商品, 相似文献
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刘永红 《中国房地产估价师》2007,(5):63-65
房地产经纪机构是以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居问、代理等经纪业务的服务机构。按照服务市场的不同,可以将其分为两大类,即增量房经纪机构和俘量房经纪机构。增量房经纪机构,是指从事商品房的前期策划和营销代理业务的机构,常被称为房地产策划代理机构;存量房经纪机构,是指主要从事二手房买卖和租赁业务的机构。虽然从事房地产策划代理的经纪机构在服务的过程中也存在道德选择的利己现象,但我们通常所说的房地产经纪机构的道德风险主要指存量房经纪机构行为的问题,它构成了房地产经纪行业管理的主要对象。 相似文献
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王皓 《中国房地产估价师》2006,(4):28-29
近年来,随着上海市房地产市场的不断发展,房地产中介市场展现出蓬勃的生机,日益壮大,人们也渐渐熟悉和习惯了通过中介公司进行咨询和交易。据有关部门统计:上海市大约50%的新建商品房销售和90%的二手房交易是通过中介公司完成的。截至2005年年底,据不完全统计显示,全国有3万多家房地产经纪机构,从业人员超过百万。由此可见,房地产经纪行业已经日益成为我国房地产业的重要组成部分。 相似文献
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随着城市化建设进程的加快,房地产经纪这一新兴行业迅速走进老百姓的生活,虽然看似不起眼,却关乎千家万户,肩负着“居者有其屋”的神圣使命。于是房地产中介行业一时成为了架起市场与消费者之间的桥梁和纽带,对带动房地产市场运转起到润滑剂的作用。然而,房地产中介行业存在的诸多问题却严重制约了其发展,本文结合郴州市房地产中介行业的现状,分析了房地产中介行业存在的主要问题,进一步探讨了郴州市房地产中介行业如何加快发展之对策。[编者按] 相似文献
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《中国房地产估价师》2007,(1):16-19
各省、自治区建设厅,直辖市建委、房地产管理局,各地方房地产经纪行业组织:
改革开放以来,随着城镇住房制度改革的不断深化,房地产市场规模的不断扩大,我国房地产经纪行业快速发展,在提供房地产交易信息、提高市场效率、降低交易成本、维护房地产交易者的合法权益、提高人民群众居住水平等方面发挥了重要作用。为总结经验,鼓励先进,经建设部同意,由房地产经纪机构和房地产经纪人申请, 相似文献