房地产企业融资渠道研究

本文首先立足于房地产企业的融资特征,结合当前房地产企业的融资现状,深刻分析了当前房地产企业在融资渠道方面存在的问题,并就如何拓宽融资渠道展开了进行深入的探讨,以便能够对房地产企业融资水平的提高有所裨益。     

浅谈房地产融资渠道的现状与发展

近年来,房地产问题已经成为人们普遍关注的一个问题。目前房地产行业的融资主要依赖银行体系,另外一些融资渠道,包括房地产信托、房地产基金、海外融资、股权融资等,由于受到各种各样的限制,融资规模仍然有限。房地产行业长时间的依靠银行融资必然会出现一些问题,想要解决这些问题就只有构建多元化融资体系。本文从当前我国房地产行业融资渠道的现状角度对问题进行分析,并对该方面的发展提出一些看法。     

刍议发展旅游产业投资基金的必要性

我国旅游产业目前正处在爆发性增长的黄金阶段,为了把握住这难得的历史机遇,实现将旅游产业培育成为国民经济战略性支柱产业的规划目标,我们需要从多维度推进旅游产业的发展,其中,设立旅游产业投资基金不失为一种可行的现实方案。本文简要描述了旅游产业投资基金在我国的发展现状,重点分析了未来一段时期大力发展旅游产业投资基金的必要性,并明确指出,旅游产业投资基金的快速发展,不仅有助于拓宽旅游产业融资渠道、合理引导民间资本流向,还可以推动旅游产业的结构升级、促进旅游公司的价值重估和现代企业制度的建立,此外,对于增强投资者信心、加快培养熟悉旅游公司管理和资本运作的高端复合型人才亦有所贡献。     

浅谈房地产融资渠道的现状与发展

近年来,房地产问题已经成为人们普遍关注的一个问题。目前房地产行业的融资主要依赖银行体系,另外一些融资渠道,包括房地产信托、房地产基金、海外融资、股权融资等,由于受到各种各样的限制,融资规模仍然有限。房地产行业长时间的依靠银行融资必然会出现一些问题,想要解决这些问题就只有构建多元化融资体系。本文从当前我国房地产行业融资渠道的现状角度对问题进行分析,并对该方面的发展提出一些看法。     

我国房地产投资基金发展探讨

我国房地产行业发展迅速,但随着一系列政策法规的出台,传统融资渠道缩紧,资金需求方面存在缺口,融资渠道的多样化成为房地产企业面临的重要问题。本文运用现代金融理论对房地产投资基金这一全新融资方式的概念做了界定,通过比较了国内外的房地产投资基金运作方式,认为可借鉴西方先进的经验,并在此基础上提出了发展房地产投资基金的现实意义及对策。     

我国房地产融资的创新渠道探析

国务院和监管部门相继出台的宏观政策中针对房地产企业的信贷政策主要是紧缩银根，从各个方面清理房地产企业的资金链，对企业的资金能力提出了更高的要求。国内房地产企业积极的拓展融资渠道，融资出现多元化格局。在这样的背景下，房地产企业除了及时调整开发策略外，还应当引进和创新融资模式。     

我国房地产企业融资渠道探讨

本文分析了我国房地产企业现行的四种主要融资渠道,提出我国法律政策不利于多元化融资,融资渠道和融资方式单一,带来了房地产企业与银行之间收益与风险的不时称,以及房地产项目的各阶段对资金的需求与银行供应的不对称这两个问题,探讨了短期融资券、公开上市、私募股券投资基金、寻找战略合作伙伴这四种新型房地产融资渠道的优势和发展前景。     

浅议我国房地产融资渠道多元化问题

随着我国房地产业的快速发展，房地产金融存在的融资难问题已经成为房地产健康发展的障碍。本文通过对我国房地产融资渠道现状的分析，剖析房地产融资的主要问题，探讨拓宽房地产融资渠道建议，以促进房地产融资的健康发展。     

我国房地产产业投资基金发展探讨

近年海外资本市场房地产产业投资基金发展迅速,而我国真正意义上的房地产产业投资基金至今还没有产生。我国应该借鉴发达国家的成熟经验,尽快推出符合我国国情的房地产投资基金。借鉴美国的经验,力争指明房地产产业投资基金在我国的发展方向,为我国房地产业的发展献计献策。     

D公司设立桥梁产业投资基金的可行性研究

当前,城镇化建设重大项目投资后劲足,基础设施建设蒸蒸日上,但由于我国金融体系运行效率和资源配置能力相对有限,企业经营融资渠道较窄,资金已然成为发展建设的瓶颈。金融资产具有快速膨胀和迅速实现营业收入的能力,通过引入产业投资基金,能有效延长产业链,解决融资瓶颈问题。D公司具备桥梁设计、装备研发、施工、监理四位一体的集成创新优势,企业有条件创新设立产业基金,去承担城市的建设、标志性桥梁等施工,实现企业的经营规模扩张。     

新形势下房地产企业融资渠道探析

近年来,在国家强化金融宏观调控在前提下,房地产企业资金供应普扁紧张。面临着融资难、融资渠道不畅通的问题。在这样的背景下,我国房地产企业应改变对银行依赖度过高的局面,建立起一个多层次的房地产融资体系,以满足融资多元化的需求。房地产信托曾是融资创新的首选,项目融资可以共担风险,房地产证券化是解决商业房地产融资瓶颈问题的有效途径。     

我国房地产融资的创新渠道探析

国务院和监管部门相继出台的宏观政策中针对房地产企业的信贷政策主要是紧缩银根,从各个方面清理房地产企业的资金链,对企业的资金能力提出了更高的要求.国内房地产企业积极的拓展融资渠道,融资出现多元化格局.在这样的背景下,房地产企业除了及时调整开发策略外,还应当引进和创新融资模式.     

房地产市场融资新途径

由于目前国内《产业基金法》尚未出台，运作房地产基金仍有很多问题，如操作上缺乏法律依据。但不容忽视的是，国内房地产企业对房地产基金的关注与需求日益加强，同时国外房地产基金纷纷酝酿在国内建立基金市场。这都将对房地产基金的建立产生积极的促动作用。     

新形势下房地产企业多元化融资渠道探析

概述我国房地产企业融资渠道现状及存在问题,结合新形势下我国房地产企业多元化融资渠道必要性,分析我国房地产企业多元化融资渠道的私募股权融资、房地产信托、房地产证券化选择,并提出拓展房地产多元化融资渠道的根据企业发展特点选择合适融资渠道、关注融资后对控股权的影响对策。     

新形势下房地产企业多元化融资渠道探析

概述我国房地产企业融资渠道现状及存在问题,结合新形势下我国房地产企业多元化融资渠道必要性,分析我国房地产企业多元化融资渠道的私募股权融资、房地产信托、房地产证券化选择,并提出拓展房地产多元化融资渠道的根据企业发展特点选择合适融资渠道、关注融资后对控股权的影响对策。     

房地产融资几种新渠道研究

本文对房地产几种新的融资渠道进行了分析,并相应给出了一些政策建议。     

我国房地产企业的融资渠道分析

作为资金密集型企业,房地产业的发展壮大离不开庞大的资金支持。然而,我国房地产业目前正面临着自有资金不足、融资渠道单一、国家调控限制、股权及债券融资难度大等障碍。为消除这些障碍,国家需进一步建立健全房地产金融市场体系,适当放宽房地产融资渠道政策,发展多元化融资渠道和组合。     

房地产融资渠道现状及发展趋势探讨

房地产投资信托基金应是我国未来房地产业融资发展的主要出路,因为它的受益凭证可通过证券公司公开上市流通,有更强的流动性,而且投资者享受有限责任、集中管理、自由进出和转让等优惠条件.     

我国房地产行业融资结构和融资渠道探讨

根据目前我国房地产行业资金短缺的窘境,并于房地产融资结构现状进行有效结合,对我国房地产融资问题进行探讨,提出进一步拓宽房地产融资渠道的建议。