探讨建设工程施工的几种无效合同类型及法律后果

随着我国社会的飞速进步,我国的建筑行业也在这个过程中得到了蓬勃的发展。而在建筑行业不断发展的过程中,工程施工中的合同问题也逐渐引起了人们的重视。在实际的合同签订过程中,经常会由于合同的无效而为整个工程项目带来了很大负面的影响。在本文中,将就建设工程施工中的几种无效合同类型及法律后果进行一定的分析与探讨。     

建设工程施工的几种无效合同类型及法律后果探讨

主要结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,对建筑工程施工合同无效认定的五种类型及其法律后果进行了分析,通过分析说明一定要重视建设工程质量。     

无效合同的认定与法律后果

《合同法》颁布实施已经十年了,《合同法》中对于无效合同的规定在司法实践中有着非常重要的意义。笔者就法律规定有关合同无效部分的内容,谈一谈无效合同的认定和处理。     

论无效保证合同的确认及法律后果

保证合同是担保法中重要的内容,保证合同是为了维护债权人的利益而制定的,当债务人不能履行其债务时,由保证人履行其债务的一种法律制度。无效保证合同是保护保证人和债务人合法权益的重要途径,是防止出现欺诈行为和惩治违法现象的有效制度。由此可见无效保证合同的确认是维护社会公平、保证合同双方权益的重要措施,也是对合同履行有效性起着重要的保证作用。本文以无效合同的概念以及特点为切入点,分析如何确定无效保证合同,并且探讨无效保证合同的法律后果。     

建设工程施工合同分包及转包纠纷的预防措施分析

本文针对目前建筑工程较为严重的违法分包和转包现象所产生的纠纷现象展开论述,分析了产生这种现象的原因,并对工程分包转包过程中所产生的常见纠纷提出了相应的预防措施。     

浅谈企业如何防范建设工程合同中的法律风险

企业(以下称发包人)从事生产经营活动,一刻也离不开合同,合同是企业从事经济活动取得经济效益的桥梁和纽带,同时也是产生纠纷的根源,加强合同管理是防范企业法律风险的基础性工作,要建立以事先防范、事中控制为主,事后补救为辅的合同管理制度,推动合同管理的规范化、标准化。     

建设工程施工合同的订立及其对合同效力的影响

建设工程施工合同的订立对合同的效力、履行及争议的解决有非常重大的影响,本文在分析建设工程施工合同订立的特殊性基础上,论证建设工程施工合同的订立对合同效力的影响,以及订立建设工程施工合同应当注意的问题。     

加强建设工程合同管理 防范工程承包法律风险

随着我国《合同法》的制定和实施,各种经济活动便离不开了合同,合法、有效的合同,有利于当事人认真履行,同时还可以有效地预防纠纷的发生。本文就建筑企业在签订和实施合同时如何防范法律风险浅谈了自己的看法。     

建设工程合同风险分析及对策

合同管理是建设工程管理的重要内容之一,本文对建筑工程合同中存在的风险进行了分析,并提出了减少或避免合同风险的对策建议。     

浅谈建设工程施工合同管理

建设工程施工合同是施工企业生存和发展的核心,施工合同管理的质量将直接影响到工程项目质量和企业经济效益,文章通过对建设工程施工管理合同中常见问题的理解和分析,提出了解决措施。     

浅谈建设工程合同管理

建设工程合同管理是经济合同的一种,合同管理的成败将影响到整个项目的运作和最终目标能否顺利实现,本文介绍了建设工程合同管理的重要性,分析了目前建设工程合同管理存在的问题,企业应如何识别各种风险,通过加强管控提高履约率,切实维护建筑市场的秩序,确保建筑工程项目顺利进行。     

建设工程合同风险分析

由于工程项目建设关系的多元性、复杂性、多变性、履约周期长等特征及金额大,市场竞争激烈等构成了项目承包合同的风险性。慎重分析研究各种风险因素,在签定合同中尽量避免承担风险的条款,在履行合同中采取有效措施,防范风险发生是十分重要。     

建设工程合同风险分析及对策

合同管理是建设工程管理的重要内容之一,现对建设工程合同中存在的风险进行了分析,并提出了减少或避免合同风险的对策建议。     

浅谈建设工程合同实施保证体系的构建

在我国目前，许多承包企业仍固守着“按图施工”的传统观念，在工程实施过程中疏于对合同的管理，往往未能全面完成合同责任并造成损失。从提出用“合同交底”来取代“图纸交底”这一思路入手，系境地阐述了合同实施保证体系的构建原则和内容。     

加强建设工程合同管理,防范工程承包法律风险

通过对工程承包中存在的法律风险的分析探讨，提出了加强建设工程合同管理，防范法律风险的对策与建议，以减少合同双方的纠纷，使得建设工程合同得以顺利进行。     

无名合同及其法律适用

义成公司（原告）与永林商行（被告）签订了一份机电产品购销合同,该公司依合同约定将89万元订货款汇入永林商行指定的某有限公司在某银行（被告）的帐户,义成公司于汇款后要求银行对此汇款提供担保,受到银行的拒绝,遂改求银行进行财务监督,银行即出具“我行收到义成公司委付某有限公司代收订货款,将根据双方商定项目专项使用,如不能履行合同,按规定手续由我行将此款退回义成公司”的内涵。后者笔款项经永林商行同时抵偿该行以前所欠某有限公司的代付款。后来永林商行未能供货,又未退回货款,义成公司即提起诉讼,请求永林商行和银行赔偿货款损失。     

建设工程施工合同的违约责任认定

建设工程施工合同案件的审理因法律关系复杂,发包方和承包方的权利义务相互交织,导致在司法实践中对于涉及建设工程施工合同的违约责任认定存在许多难点。文章结合曾经办理过的一个真实案例,分析阐述了建筑工程施工合同中违约责任的认定方式和特点。     

建设工程施工合同仲裁条款刍议

本文依据《经济合同法》（修正案）、《仲裁法》及国际惯例，对《建设工程施工合同示范文本（GF-91-0201）》有关“仲裁”条款进行了分析，并就该条款中存在的与《经济合同法》（修正案）、《仲裁法》相悖之处，提出了修改意见。     

建设工程施工合同的违约责任认定

建设工程施工合同案件的审理因法律关系复杂,发包方和承包方的权利义务相互交织,导致在司法实践中对于涉及建设工程施工合同的违约责任认定存在许多难点。文章结合曾经办理过的一个真实案例,分析阐述了建筑工程施工合同中违约责任的认定方式和特点。