住房按揭：银行与居民情缘难结

住房按揭：银行与居民情缘难结●黄彬面对积压空置的５０００多万平方米的商品住宅，全国城市至少有４００多万住房困难户望房兴叹。于是，四大国有商业银行纷纷向城乡居民兜售住房按揭（也称个人住房抵押贷款）业务。但尽管银行热情似火，城乡居民却出乎寻常的冷静。全国...     

塔吉克斯坦的企业平均每年接受7次税务检查

国际金融集团在其公布的报告《中小企业主看塔吉克斯坦的经营环境》中称,塔吉克斯坦的企业主在业务发展过程中遇到的主要问题是如何应付税务检查和获得业务贷款。此外,注册企业的费用也     

塔吉克斯坦总统总结国家近13年的发展成就

据《今日哈萨克斯坦报》记发自杜尚别的消息，2004年9月9日塔吉克斯坦迎来了第13个独立日。     

战后美国住宅抵押信贷及其特点

一、发展概况战后,美国住宅抵押信贷发展十分迅速,规模惊人,成为美国信贷体系的一个重要组成部分。1950年美国未偿还的住宅抵押信贷总额为452亿美元,1960年增加到1,630亿美元,1981年更达11,627亿美元之巨,比1960年增加7倍多,相当于战后初期的几十倍。再以抵押市场的结构来看,住宅抵押已成为美国抵押市场的主体。战前美国商业和农业抵押一直在抵押市场上占绝对优势,战后仍有一定的发展,但与住宅抵押相比,重要性都大大下降了。在战后的一般年份,商业抵押和农业抵押的总和只及住宅抵押的四分之一至三分之一。     

塔吉克斯坦将提高电价

据塔吉克斯坦经济发展与贸易部的消息,塔吉克斯坦政府已经决定从2008年5月1日起将居民用电价格提高到4.8吉拉姆/(kW·h),约合1.4美分/(kW·h)。塔经济发展与贸易部称,提高电价是为了落实国家电力部门改革及促进     

对长沙市居民住房抵押贷款模式的实证分析

&&对长沙市居民住房抵押贷款模式的实证分析@游达明$中南大学工商管理学院投资经济系 @董忠云     

国外的住宅合作社

英国:首创合作建房1844年,一个名为罗虚戴尔的住房合作社在英国建立。这个全新机构由数个合作成员组成,他们共同负责房屋建设中的一切,包括开发资金的筹集、房屋的建设与维护等。合作社中的每个成员都必须出资持有整个合作社财产的一部分(通常这种份额以股份或者会员证的形式存在),同时还要签署一份入住协议(这份协议保证了会员们唯一合法的居住权利)。到了1861年,罗虚戴尔在英国建造了36套合作社住宅。     

浅析我国住房抵押贷款证券化——基于建行试点的MBS

一、引言 资产证券化是金融业发展的一大创新和趋势，是以可预见的现金流为支持，在资本市场发行证券进行融资的一个过程。在西方发达国家和地区，资产证券化经过几十年的发展已经形成了规范的运作机制，积累了丰富的经验，证券化资产从最初的信贷资产证券化（住宅抵押贷款、汽车贷款、其他贷款证券化等）发展到各种非信贷资产证券化（信用卡、基础设施、     

塔吉克斯坦的社会转型

塔吉克斯坦的社会转型是在20世纪90年代东欧剧变、苏联解体的大背景下开始的。由于独特的地缘政治背景，塔吉克斯坦的社会转型相对其他中亚转型国家比较特殊。其转型受国内和国外因素的影响，总统拉赫莫诺夫在塔吉克斯坦的社会转型过程中制定了一系列政策，推动了塔吉克斯坦的社会转型，塔吉克斯坦的社会转型存在着有利和不利两个方面。     

房贷政策对中国楼市的影响分析

金融危机中,中国实体经济受到了严重打击。进入后金融危机时代,如何保证中国楼市健康、稳定发展已经成为社会各界人士共同关注的热点话题。本文将通过对2001年以后我国政策变迁的影响效应做深入细致的研究,从商业、房地产开发商、住房贷款者三个方面来进行实际测量和分析,对我国楼市健康发展提出政策建议。     

住房抵押贷款产品的风险分析及防范

住房抵押贷款的风险防范一直是学术界争论的焦点之一。住房抵押贷款产品由首付款、贷款期限、贷款比率、贷款利率四个要素组成，造四个要素的设置对住房抵押贷款的风险有着极大的影响。本文采用风险分析方法，从住房抵押贷款的风险源入手，针对住房抵押贷款产品的构成要素，深入分析其对住房抵押贷款产品风险的影响。在此基础上，提出一系列切实有效的风险防范措施，以期达到防范住房抵押贷款风险，增加住房抵押贷款的风险收益率，促进住房消费，增加银行住房抵押贷款业务利润的目的。     

全球金融危机对塔吉克斯坦劳动移民造成的影响

劳动移民在中亚国家几乎是司空见惯的现象，塔吉克斯坦的劳动移民人数最为庞大。塔吉克斯坦220万有劳动能力的男性居民中约有100万是长期或季节性劳动移民，也就是说，塔吉克斯坦将近有一半的工人出国打工。