上海市集体经济研究会召开专题研讨会

据新华社报道。2009年底之前．安徽全省要完成农村集体土地所有权的确权和登记；2010年上半年，要基本完成宅基地使用权的确权和登记工作；而安徽省农村集体建设用地使用权确权和登记则要在2010年年底前完成。     

宅基地允许上市流转？

2008年7月14日，国土资源部全文公布了《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》：这份文件要求，各地应“力争在2009年底前，基本完成全国宅基地使用权登记发证”。 宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。     

农民合法使用宅基地明年全部发证到户

国土资源部近日下发通知，就加快宅基地使用权登记发证工作进行部署．力争在2009年底前，基本完成全国宅基地使用权登记发证工作．做到权属纠纷基本解决，农民合法使用的宅基地全部发证到户。     

农房不动产登记过程中的难点及对策研究

近年来随着国家对农村发展的重视力度加大,其农房不动产调查工作也在积极开展。文章在探讨农房不动产典型问题基础上依据地方实情选择适宜的调查手段,在原有农村地籍调查成果基础上,对农村范围宅基地和集体建设用地等进行权籍调查,更新建立农房不动产调查数据库,从而快速掌握农房用地情况,为农村不动产登记发证的推进和实施提供可靠依据。     

国土资源部：第二次全国土地调查工作进入“决战年”

历经近两年时间的第二次全国土地调查工作今年进入“决战年”。目前全国农村土地调查外业基本完成，城镇土地调查按计划、有步骤推进。国土资源部副部长王世元强调说，加快推进土地确权登记发证工作，是第二次全国土地调查的重要任务之一。各地要在全面查清城乡土地权属基础上，加快推进农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、     

加强我县农村宅基地管理的策略

国务院和国土资源部高度重视农村宅基地管理工作,先后出台了一系列的文件和政策。要求各地政府对村民自愿腾退宅基地或符合宅基地申请条件购买空闲住宅的给予奖励或补助。国土资源部、财政部、农业部再次联合下发《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》,要求做到农村集体土地确权登记发证全覆盖。由此可见,从中央到地方,都在不断探索农村宅基地管理的新方法、新路子。本文针对沂水县当前宅基地管理存在的突出问题,笔者认为应从七个方面入手加强农村村民个人建房用地管理。     

关于农村宅基地登记发证有关问题的探讨

为了建立和完善农村宅基地土地产权制度,维护广大农民宅基地的合法权益,促进农业持续健康发展,应依法对农村宅基地进行登记发证工作。但如何采取有效措施,确保农村宅基地登记发证工作顺利开展,有很多问题需要我们土地登记人员共同探讨。     

城镇居民不得到农村买宅基地

近日，国务院办公厅印发了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》。通知重申，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。通知还指出，近年来，一些地方出现了违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，     

与时俱进确立新时期土地制度改革重点

深化土地制度改革是统筹城乡综合配套改革中最为重要的改革之一,需与时俱进地确立下一阶段土地制度改革重点,把握好农地制度、征地制度、集体建设用地制度、农村宅基地和农房制度、城乡建设用地增减挂钩机制改革方向     

国土部：住宅用地使用权续期将开展试点

国土资源部近日就贯彻实施《物权法》下发通知，要求各级国土资源部门研究落实《物权法》提出的新要求，对于住宅建设用地使用权期满如何续期等问题，积极开展试点工作。国土资源部要求，各级国土资源管理部门要更加积极地推进国土资源管理改革。加快土地登记发证的步伐，努力实现土地登记全覆盖。     

土地信托水漳村样本

今年的中央一号文件再次锁定“三农”问题,这也是连续第12年一号文件聚焦“三农”.与以往不同,1月份,国土资源部、财政部等多部委联合印发了《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,标志着农村土地制度进入新一轮深化改革阶段. 此前,包括北京市密云县水漳村在内的多个地方已开展农地确权和流转先行试点,取得诸多经验,也为推进解决“三农”问题提供了新思路.     

农村集体建设用地流转利弊谈

在全国．农村集体建设用地的流转已是公开的秘密。广东省政府今年5月出台了《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》，使广东成为国内首个在全省推行农村集体建设用地使用权流转的省份。[编者按]     

资讯

应对金融危机，国务院扶贫办提出八条建议;国家将进一步保障农村居民宅基地使用权;农村集体建设用地流转办法将于近期出台;公安部党委出台“五个严禁”加强领导干部监督;大力开展街头救助促进救助管理机构规范化     

农地流转的当下情势与典型模式观照

对我国部分地区农民承包地和集体建设用地流转创新的宅基地换房、换社保政府主导模式、集体建设用地市场化流转农民主导模式、确权赋能土地产权综合改革模式、农用地规模化租赁性经营模式、农民承包地股份合作模式等五种典型模式的研究表明,农村土地流转制度的建设应以土地确权为基础,以市场化机制建设为核心;地方政府应改变运动员角色,让利于民,履行好市场管理与监督职能。     

农村集体经营性建设用地价格体系探讨

研究目的为探讨农村集体经营性建设用地范围及其权益构成,构建农村集体经营性建设用地价格体系。研究方法:文献资料分析法,对比分析法,综合分析法。研究结果为建立了农村集体经营性建设用地权利体系和价格体系。研究结论为农村集体经营性建设用地权利体系和价格体系均与国有土地相似;农村集体经营性建设用地价格由基准价格和宗地价格构成,根据农村集体经营性建设用地使用权性质、取得方式、"入市"方式等进行细分。     

农村集体土地管理制度创新研究浅论

随着我国社会经济、市场经济的快速发展和土地市场的不断发育。农村集体建设用地交易活跃，集体建设用地的流转和高效利用顺应发展的要求，结合农村工作实际．本文阐述了对集体建设用地的管理谈几点看法。     

对我国农村集体建设用地流转问题的探讨

应该用改革的思路管理农民集体建设用地,充分发挥集体土地资产作用,节约与集约利用农村建设用地.作为管理部门的地方各级政府及土地管理部门必须认清形势,因势利导,在不违反国家政策法规前提下,加强对集体建设用地的流转管理,促进农村集体建设用地的节约与集约利用,逐步构建集体建设用地流转的新机制,引导集体建设用地流转进入规范化轨道.     

对我国农村集体建设用地流转问题的探讨

应该用改革的思路管理农民集体建设用地,充分发挥集体土地资产作用,节约与集约利用农村建设用地。作为管理部门的地方各级政府及土地管理部门必须认清形势,因势利导,在不违反国家政策法规前提下,加强对集体建设用地的流转管理,促进农村集体建设用地的节约与集约利用,逐步构建集体建设用地流转的新机制,引导集体建设用地流转进入规范化轨道。     

新“土地革命”——集体建设用地流转

集体建设用地流转是土地市场健康发育的必然结果，如今在全国，农村集体建设用地的流转已是公开的秘密。但是，这种流转在国家法律上一直受到限制。改革农村集体建设用地使用制度和农地征收制度，实现农村集体建没用地市场和城镇国有土地市场的接轨，成为当前和今后一段时期土地制度变革的当务之急。     

对集体建设用地使用权流转的思考

党的十七届三中全会对农村集体建设用地使用权流转进行了重大改革,明确指出农村集体建设用地允许流转.这必将为未来经济社会发展注入新的活力,深入研究农村集体建设用地使用权流转的变化,思考流转的途径.