淮北市农村金融抵押担保贷款情况的调查与分析

目前,＂三农＂贷款难问题一直是困扰农村经济发展的重要因素。近年来,农村金融不断拓宽担保抵押物范围,在一定程度上缓解了＂三农＂贷款难问题,由于涉农金融机构所要求的抵押物不是农民普遍拥有的,而农民普遍拥有的住宅、土地等不能用于贷款抵押担保,农民贷款难问题一直不能得到根本解决。本文通过对淮北市涉农金融机构抵押担保贷款业务开展情况调查,分析农村担保抵押贷款的问题和障碍,以期找出解决农民抵押担保贷款的有效途径。     

农村地区开展抵押担保贷款的难点与建议——以九江市为例

<正>目前,我国农村区域普遍存在着"贷款难"和"难贷款"现象,其问题的症结在于农村地区的贷款抵押担保不足。本文通过对九江市农村地区贷款抵押担保的调查,认为农村地区开展抵押担保贷款存在诸多障碍,要实现金融领先发展,必须解决好农村贷款抵押担保问题,为金融机构加大对农村的投入创造条件。     

破解农信社与农民贷款“两难”问题

支持新农村建设,必须解决好农村资金来源问题,促使"三农"融资向优化发展,目前由于农业保险体系、担保体系和农村信用建设体系不健全,再加上农业分散经营和高风险性的特点,农民可变现抵押的资产有限,使农信社在拓展农户贷款上困难重重,造成"难贷款"问题,另一方面农民对贷款"望穿秋水",有着巨大的信贷需求,苦于达不到农信社规定的贷款要求,出现了农民"贷款难"的问题.     

解决“农民贷款难”和“农信社难贷款”的有效途径——对河南省武陟县农村信用工程建设的调查

"农民贷款难"和"农信社难贷款"是影响农村经济发展和农民增收的突出问题.一方面,农民群众贷款找担保、找抵押难,急需的资金得不到有效解决;另一方面,信贷人员由于不了解农户的信用程度,担心贷款放出去会出现风险,客观存在着借贷惧贷现象.为此,武陟县开展了农村信用工程创建活动,有效解决了"两难"问题,实现了农户增收、农信社增效、农民信用观念提升的多赢局面.     

交易成本与农村担保抵押关联性问题研究

农村担保抵押难问题一直困扰着农户融资、制约着农村经济的发展。本文通过借鉴交易成本的概念,以辖内农村担保抵押贷款申请情况为案例,分析了农村担保抵押过程中的交易成本及其对农村担保抵押所产生的影响,对其中深层次的制约因素进行研究,建议通过制度上的改革和信用体系的建设降低交易成本中的政策成本、风险成本,从而最终改变农村担保抵押难的现状,促进农村担保抵押的发展。     

当前农户贷款抵押担保存在的问题与建议

农村贷款难的根源在于担保难。为深入了解农户抵押担保的实际情况,探讨解决农户贷款抵押担保的途径,近日,我们对相关情况做了专题调查。农户贷款抵押担保基本隋况随着农业产业化的发展及国家惠农政策的落实,农村经济得到快速发展,农户贷款呈现大额化趋势,而且贷款形式日趋多样性。担保贷款占比有所下降,信用、抵押、质押贷款有所上升。     

林权抵押贷款:破解"三农"融资难题的有效途径

融资难是制约当前"三农"发展的因素之一,而融资难的主要症结又在于担保难.我国正在进行的集体林权制度改革为破解"三农"融资担保难提供了契机.人民银行福州中心支行敏锐地抓住这一契机,引导福建省各金融机构在全国率先以林权抵押贷款为主要形式,创新"三农"信贷投入机制,为支持农村经济发展,破解"三农"融资担保难创造了一条新的途径.     

农村“三权”抵押贷款试点突破、障碍及深化路径——以福建省三明市为例

金融部门推动农村"三权"制度改革,允许农民将农村土地承包经营权、农民住房财产权及林权作为抵押物,向金融机构申请抵押贷款,该举措对于克服农村金融服务的制度性缺陷、解决农民贷款担保难问题、促进农村产业结构战略性调整等具有重要意义。本文以福建省三明市为例,总结梳理农村"三权"抵押贷款试点的创新实践,分析"三权"抵押贷款试点推进中的制约因素,并阐明进一步深化农村"三权"抵押融资创新的路径安排。     

让农民贷款不再难——农行随州分行支农助农情况的调查报告

农民贷款难,抵押难是制约农村经济发展的一大障碍。为履行农行“面向三农”的市场定位,进一步服务“三农”,解决农户生产经营贷款难的问题,促进农村经济发展,农行随州市分行通过推广惠农卡暨小额农贷业务、开展“公司＋农户”贷款业务、农户生产经营贷款业务等一系列服务手段,从有效解决了不同层次的农户贷款需求,很好的支持了农村经济的发展,受到了农户的欢迎、政府的肯定和支持。     

信贷助推农民集约化养殖

目前,无法提供有效的抵押担保是农民和农村企业贷款难的一个重要原因,金融机构探索通过"农村经济合作组织+基地+农户+信贷"模式,突破农村信贷对抵押担保的依赖,有效地缓解了农户融资难问题,为农民增收致富提供平台。     

信贷助推农民集约化养殖

目前,无法提供有效的抵押担保是农民和农村企业贷款难的一个重要原因,金融机构探索通过"农村经济合作组织+基地+农户+信贷"模式,突破农村信贷对抵押担保的依赖,有效地缓解了农户融资难问题,为农民增收致富提供平台。     

新制度经济学视角下农村土地承包经营权抵押融资模式探讨

"三农"问题是中国当前发展阶段面临的一个重大问题,要解决好"三农"问题,发展好农村经济,资金十分关键。目前除了国家投资,还需要农民自己投资,农民通过向各类金融机构借款实现间接融资,是农业投资的重要渠道之一。然而长期以来农民贷款由于缺乏优质的担保物,农业中长期信贷投入不足问题一直十分突出,"融资难"成为制约农业发展、阻碍农民致富的重大问题。试以农村金融改革为背景,以多地积极探索、实践为基础,从新制度经济的角度探究承包经营权抵押贷款业务开展中存在的问题,探讨破除制约土地承包经营权抵押贷款中各种障碍的有效方法,以供参考和借鉴。     

列新农户贷款担保机制：六盘水案伤

农户贷款担保难一直是农村金融的核心议题,有效解决农村信贷市场中的担保问题对于解决农民贷款难、促进农业和农村经济发展至关重要。近年来,贵州六盘水市采取多种模式创新农户贷款担保机制取得了突出成效．本文在系统调查研究基础上对六盘水解决农户贷款担保难题的多种模式进行了总结。     

农村信贷产品担保模式创新现状、问题及对策

信贷担保机制是克服信贷约束、扩大信贷规模的有效手段。当前,我国农村经济已进入新的发展阶段,农村信贷需求旺盛,信贷配给问题突出,信贷担保成为联结借贷双方的不可或缺的资源。2008年10月,人民银行和银监会联合发布了《关于加快农村金融产品和服务方式创新的意见》,要求金融机构加快农村信贷担保方式创新,促进"三农"更快发展。在政策指引下,各地相继推出林地和水域滩涂使用权、土地承包经营权、协会联保贷款、应收账款、股权、订单等多种形式的贷款担保模式,在一定程度上缓解了农民贷款难问题,为"三农"发展增添了活力。     

中国农村金融信用担保体系构建

在新一轮农村金融改革前,我国农村金融体系还不能满足农村发展的需要,农民、农村中小企业贷款难问题相当严重,健全农村金融信用担保体系对于中国农村存在的"贷款难"问题有着重要的作用。文章主要是从中国农村金融信用担保体系建设问题触发,基于对信用担保制度的正式和非正式的认识,从而构建农村金融信用担保体系。     

突破农村信贷担保瓶颈的若干思考

目前,我国农村信贷业务发展中存在着农民贷款难、银行放款难、农户还款难、银行收款难的四难问题。主要原因是农民担保物缺失,农村信用贷款担保机制不完善。如何成功突破担保瓶颈,完善担保机制是发展农村信贷的关键所在。     

南皮县推进林权抵押贷款中存在的问题与建议

为更好地支持"三农"经济发展,河北南皮农村合作银行积极开发和创新支农信贷产品,因地制宜探索林权抵押贷款,为农民贷款打开了方便之门,破解了林农抵押难、贷款难的问题,同时实践中也逐渐暴露出了一些问题,在一定程度上影响了林权抵押贷款的拓展。本文仅就推进林权抵押贷款遇到的问题进行剖析,并提出改进建议。     

农村金融改革的创新之举:土地收益保证贷款——吉林省在农村土地收益保证贷款方面的探索与尝试

破解"三农"问题,金融先行。对农业大省而言,更是如此,要率先实现农业现代化,必须要突破资金瓶颈,改变农村存量巨大的产权长期处于闲置或低效利用的状态,同时解决由于缺乏有效的抵押资产而出现的"担保难、融资难、融资贵"的问题。为解决上述问题,2012年8月,吉林省在农村土地收益保证贷款方面进行了大胆的探索,在梨树等十几个县(市)率先开展土地收益保证贷款试点。几年来,试点改革探索取得了明显成效,形成了"农民得实惠、银行得效益、政府得民心"的局面。本文就推广农村土地收益保证贷款的现实意义,实施土地收益抵押贷款中存在的问题和风险防范,完善土地收益保证贷款需要解决的问题及政策建议进行了全面阐述。     

四川银行业金融机构林权抵押贷款的实践与研究

2008年,中国人民银行与中国银监会联合发文鼓励各银行业金融机构创新贷款担保方式,扩大有效担保品范围。作为试点地区,四川银行业金融机构积极响应,大力探索发展林权抵押贷款,有力支持了四川“三农”建设、促进了地方经济的发展。但在实际操作中,还存在林权抵押物价值难认定、贷后难监控、贷款风险分散机制尚未建立等问题。本文在深入分析现状及存在问题的基础上,有针对性地提出了对策建议。     

满足农户和农村中小企业贷款需求有待制度创新

由于农户和农村中小企业自身经济实力较弱和农村集体经济的特殊性等因素的影响，贷款抵押担保难的问题已成为银行对“三农”增加信贷投入的主要障碍。