浅析征地补偿与安置制度

建国以来,我国征地补偿安置制度大致经历了起步、调整、逐步完备和新发展等四个变迁阶段。为此,在今后的征地补偿安置制履创新中应突破“体制锁定”,沿着市场经济所要求的目标前进。     

被征地农民补偿安置问题的思考

近年来，随着城市化进程的加快，征地规模的扩大，被征地农民维权意识的增强，征地矛盾较为突出，成为影响社会和谐的一大因素。如何处理好征地中的利益关系，切实保护农民利益，是推进统筹城乡综合配套改革的题中要义，也是当前各级党委、政府面临的一个重要课题。据调查，目前我市被征地农民补偿安置上存在一些突出问题，需要通过深化改革不断加以调整完善。[第一段]     

论现行征地补偿安置制度的缺陷及其完善

随着城市化和工业化进程的加快,涉及征地的问题迅速增加,除征地类型不明、范围过宽、程序失范等前提性因素外,也与现行征地补偿安置制度的缺陷有关.在逐步过渡到征购制,并进一步允许农地直接入市改革之前,在指导思想和实施步骤上应当先解决当前征地中最迫切需要解决的问题,包括提高征地补偿安置的标准、制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价、完善土地补偿费的分配、加快建立土地增值的共享机制和改革征地补偿安置方式等,建立确实能保障农民权益的征地补偿安置制度.     

我国征地补偿机制研究

在我国快速发展的工业化和城镇化进程中,不少农民由于失去大量得集体耕地而成为失地农民,且由于目前征地补偿机制的不足,一些失地农民沦为弱势群体。失地农民补偿问题成为党和政府高度关注的问题。本文在前人研究的基础上,通过研究和分析目前征地补偿机制现状及问题,提出了相关的完善征地补偿机制的建议,建立科学的征地补偿机制是解决我国失地农民补偿问题根本出路。     

国土部征地补偿大幅提高

国土部公布新版“征地补偿标准”规定：征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中，土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍；安置补助费，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍，“两费”总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。如果仍不足以使农民保持原有生活水平的话，当地人民政府将从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。     

我国将逐步提高征地补偿标准

为切实保障被征地农民的合法权益，深化征地制度改革，从2009年起中国将逐步适当提高征地补偿标准。     

留地安置模式对公平补偿的启示

从广义上讲,征地补偿模式包括完全货币化的补偿模式和不完全货币化的补偿模式。在目前完全货币化补偿模式日益受到批评的情况下,湖南省长沙市的不完全货币补偿模式——留地安置模式——不断受到好评,本文旨在简析这种安置模式的长处和不足,并指出这种安置模式对实现对被征地农民的公平补偿的启示。     

从土地理论看我国的征地补偿问题

本文从我国的征地补偿现状出发,通过对于马克斯地租理论、产权理论、区位理论三个重要的土地价格理论进行分析,提出了我国目前征地补偿中存在的问题。     

国土部征地补偿新标准出台

根据国土资源部日前公布的新版“征地补偿标准”，如果给予被征地农民的土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，仍不足以使农民保持原有生活水平的话，当地人民政府将从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。国土资源部耕地保护司有关负责人12日就此接受记者采访时指出，     

安徽省农村土地流转的现状、问题及政策建议

2004年粮价大幅上涨和中央一系列惠农政策的实施，使安徽省农村的土地流转发生了巨大变化。本文对目前安徽省农村土地流转的现状和存在的问题进行了分析。并在调查和研究的基础上提出了有针对性的政策建议。     

境外土地征用赔偿制度演变阶段特征分析

随着经济的快速发展,国家城市化和工业化进程的不断加快,由土地征用而带来的社会矛盾冲突也不断增多。目前世界各国均认为其实施的土地征用标准是建立在合理补偿基础之上的,然而什么是合理补偿,合理补偿的标准是什么,一直是理论界和政府土地管理部门关注的研究热点。文章结合世界上主要国家的土地征用补偿演进的历史背景、从经济发展、土地利用率、人口密度等几个指标对征地补偿标准演化的阶段进行了划分,结合我国土地征用补偿的实际情况,探索我国现阶段所处的土地征用补偿阶段。分析其他国家不同阶段的制度背景,以期对我国的征地补偿问题及发展趋势有一个比较清晰的认识,以完善我国土地征用补偿制度。     

论我国农村保险的现状与发展对策

本文分析了我国农村保险的现状，探讨了目前我国农村保险发展中存在的主要问题，指出农村保险服务质量低和农民保险意识低是制约我国农村保险发展的主要因素。而落后的农村保险难以发挥必要的保障作用．对于我国农业乃至国民经济发展十分不利。并进而提出应从加快农村保险立法、加大政策扶持力度、提高农民保险意识等几方面着手加快农村保险的发展。     

浅谈A公司竞争隋报工作现状与对策

目前，饮料行业快速发展，是市场化程度最高的行业之一，基本形成了买方市场的格局，充满着激烈的竞争。以合法手段获取信息并通过分析而产生竞争策略的竞争情报，已成为战胜竞争对手的重要手段。本文通过对A公司的竞争情报工作现状及存在问题的分析，结合竞争情报系统的理论和实践，提出了改进该公司竞争情报活动的建议。     

浅谈我国农村土地法律制度的完善

近来年,不尊重农民土地自主经营权,强迫农民流转土地,随意违法截留土地流转收益;不尊重农民意愿,违法强行征占用农户承包地,低价进行补偿等现象十分严重。从制度原因上探讨,我国现行的土地法律制度存在一定的缺陷。本文对此进行阐述,进而提出相应的完善对策。     

基于结构模型的移民安置补偿满意度研究——以伊犁河谷地区为例

移民安置补偿问题是近些年的社会热点难点问题。在对工程移民进行实地调查的基础之上,基于移民视角借鉴结构方程模型和顾客满意度模型建立移民安置补偿满意度结构方程模型;通过问卷设计与实地调研收集数据,对模型进行拟合度验证;模型显示移民满意度主要受到质量感知、价值感知和移民预期的驱动,其中,价值感知和移民预期则对于移民满意度影响显著。结合分析结果提出如何改进安置补偿的对策和建议。     

浅谈以国家手段解决失地农民问题

改革开放以来,伴随着工业化和城市化的推进,大量农民的土地被征用,出现了为数众多的失地农民,他们失地失业,未来生活也缺乏有效社会保障.本文认为,不能单纯期望失地农民通过自身的努力去摆脱困境,政府需要转变理念,站在构建和谐社会、建设社会主义新农村的高度,最终通过制度化渠道建立社会保障机制等国家行为来解决失地农民问题.     

美国经理权益报酬体制弊端和争议

根据最优契约理论设计的美国经理报酬体制旨在激励经理最大化股东价值,然而这种体制在催动美国股市不断膨胀的同时,也带来经理收入操纵和财务造假的体制性弊端,并最终引爆了2001公司会计丑闻。这种权益为主的报酬体制仍存在广泛争议,有待完善。     

建设项目土地征收社会稳定风险识别与评估

基于文献研究与专家访谈识别建设项目土地征收社会稳定风险因素22项,将社会稳定风险因素按合法性、合理性、可行性、可控性进行分类,构建了建设项目土地征收社会风险因素清单。采用评估实例对风险因素清单加以验证,评估结果显示,拟征地项目的组合风险指数为0.24,属于低社会稳定风险。     

农村剩余劳动力转移的现状、问题与政策选择

我国农村劳动力的剩余主要是相对于传统的粮食种植业和原始的农业生产方式而言的。解决农村劳动力剩余的关键是实施剩余劳动力的转移,这也是“三农”问题的核心。实施劳务输出产业化,规范城市劳务市场,加快农业产业化进程,实施土地流转是解决这类问题的现实选择。