经济房建设，政府不能当“甩手掌柜”

经济适用房原本为住房困难的低收入家庭建的，但有的地方新建的一个经适房小区，相当部分早被一些“有权人”“有钱人”买走了，让苦等经适房的住房困难户十分气愤，究期原因，是政府在经适房建设上当了“甩手掌柜”失职失察，让惠及住房困难户的好政策“好事没办好”。[第一段]     

未来经济适用房将如何建？

国内大多数专家学者认为，经济适用房的建设主要应该体现在建设标准上，应该多建一些适合工薪阶层购买的普通商品房，少建一些高档商品房和公寓。而不是单独拿出一些地来给予特殊政策，这样对健全规范商品房市场不利，对开发商也不公平。     

内蒙古：呼和浩特市三年内将建经济适用房近6万套

日前，据内蒙古自治区呼和浩特市房产管理局住房保障中心的消息说，到2010年，呼和浩特市将建设近6万套、380万平方米的经济适用住房。据介绍，2008年呼和浩特市经济适用住房项目开工面积为150万平方米（含续建），占年度房地产开发量的25％，计划投资26．25亿元，解决低收入家庭约23000户。为确保经济适用房建设规模、     

廉租房法律制度研究——论我国廉租房法律制度的完善

房地产市场不能完全由市场对社会住房供给与社会需求进行优胜劣汰,将买不起房的低收入家庭淘汰出市场之外,廉租房制度作为住房保障体系的重要组成部分,由政府介入住房市场通过相关法律的制定和实施,来解决市场无法解决的问题,它对解决低收入家庭的住房问题发挥着积极的作用。我国的廉租房制度建设由于实施时间不长,尚处于初级阶段,立法层次不高,廉租房的制度建设缺乏有力的法律支持。本文对我国廉租房制度的现状及存在的问题进行了阐述和分析,提出了完善我国廉租房法律制度的一些建议。     

1000万套保障房会成大忽悠吗？

按理说,地方政府在常年卖地获取巨额收入后,面对高房价激起的沸嘴民怨,勇挑保障房建设重担,也算一种对公众迟来的反哺。但真干起来就没有卖地敛财那么动力强劲。     

专家、官员评议保障性住房建设

在十届全国人大五次会议开幕会上,国务院总理温家宝指出:房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用,必须促进房地产业持续健康发展。温总理还指出,政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。总理的报告,引发了社会各界对中国房地产业,尤其是对保障房、经济适用房     

动态演进视角下的山西省住房保障发展探讨

随着国外住房政策的不断演进,不同的住房发展阶段,住房的供求关系状况有很大的差别.住房发展阶段决定了住房保障体制的运行方式,并及时地对住房保障体制的运行方式进行相应的调整.本文根据山西省经济社会发展的阶段性水平,对山西省城镇住房保障三阶段演进的框架模型作了具体的方案设计.     

关于对莱芜市实施住房保障货币直补情况的调查

近几年,随着国家经济的快速发展,城市化进程逐渐加快,加之国家实行了城镇住房制度改革,停止了福利分房,实行住房商品化、市场化,居民住房需求集中释放,促使房价不断攀高;与此同时,社会成员的收入差距和住房差距不断拉大,城镇低收入家庭的住房困难问题日益突出。     

关于我国保障性住房的若干思考

房屋,它是一个人安身立命的基本充要条件之一,也是人类最基本的需求。而当前的中国,房地产和住房问题是群众口中永恒不变的热点,每一个政策的出台都伴随无数灼灼的目光,每一条法规意见的印发都引来各方的争相解读。房地产业的本质是金融,资本操作,房价的居高不下日创新高与急速的住宅商品化,市场化过程相生相伴,已经严重超过了普通居民的收入水平和可承受程     

公积金建保障房靠谱吗？

用公积金建保障房,试点一年多来,一直争议不断。     

大力发展廉租房的探讨

经济适用房在一定程度上解决了低收入群体的住房困难问题，但因执行政策的偏差和固有的局限性没能完全发挥其社会保障功能，并孕育了潜在的风险、滋生了一些社会问题。相比而言．廉租房可以最大限度地实现住房保障功能，增加社会效益、促进社会公平。逐步取消经济适用房大力发展廉租房是实现低收入人群住房保障．改进民生促进社会和谐发展的重要手段．     

我省城镇保障性住房建设力度进一步加大

2008年．我省城镇保障性住房建设工作进入全面实施阶段．全年全省共开工建设廉租住房5653套计26．9万平方米、经济适用房40．9万平方米;至年底已有约2600套计11．5万平方米廉租住房主体竣工．20余万平方米经济适用房基本建成,部分城镇低收入家庭、破产企业职工的住房困难问题得到有效缓解。     

未来两年再建5万套保障房

安居乐业,这是每一个市民的基本要求,也是人生追逐的目标和梦想。在大连,无论是经济适用房、限价房、廉租房,还是正在大规模兴建的公租房,五年来各种形式的保障房,也在逐步让一个个家庭享有更美满的生活。就在2012年,大连市新安排保障性住房建设2．8万套,其中公租房16500套、经济适用房6500套、廉租房4000户、限价房1000套。2013年N2015年,市计划再建设保障性住房5万套,这样,到2015年,安排保障性住房12万套。到“十二五”末,力争城镇保障性住房覆盖面达到城镇居民家庭户数20％以上。     

经济适用房的问题及其原因

经济适用住房是指纳入政府经济适用住房建设计划，建设用地实行行政划拨，享受政府提供的优惠政策，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。然而在我国却出现了许多高收入阶层涌入经济适用房的现象。剖析其原因，主要是由于住房福利和市场化结合的操作模式不够成熟，政府没有有效的保护中低收入者的住房福利权利，而开发商又从谋利的角度出发将经济房变质，最终导致经济适用房政策不能达到预期效用。     

我国廉租房制度建设的现状及对策探讨

<正>廉租房制度是我国政府针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助,是我国住房保障体系的重要组成部分。尽管近年来全国各市、县基本建立了以廉租房为主要内容的住房保障制度,解决城市低收入家庭住房困难工作取得了积极成效。但从总体上看,廉租房建设尚还处于起步阶段,全国还有很多城市     

未来两年再建五万套保障房

安居乐业,这是每一个市民的基本要求,也是人生追逐的目标和梦想。在大连,无论是经济适用房、限价房、廉租房,还是正在大规模兴建的公租房,五年来各种形式的保障房,也在逐步让一个个家庭享有更美满的生活。就在2012年,大连市新安排保障性住房建设2.8万套,其中公租房16500     

保障性住房建设存在的问题和建议

目前保障性住房建设存在的主要问题是：一、住房保障尚未立法。执行中缺乏约束力、强制力按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》及住建部等部门的有关政策及规章,各地应根据本地区实际情况,制定保障性住房政策。     

上海市经济适用房的政策取向和比较研究

改革开放30年来，我国的房地产业取得了快速的发展，各省市各地区都加大了对房地产业的投入。随着我国人民生活水平的逐步提高和对房地产市场需求的不断扩大，改善居民住房的民生工程成了政府工作的重中之重。党的十七大报告明确提出：建立和谐社会与加快奔向小康．就必须加快解决低收入家庭的住房困难．努力使全国人民住有所居。14抢抓沿海开发新机遇构筑海门发展新优势．     

重庆：今年修建33个经济适用房楼盘

重庆市今年计划建设政府保障性住房235．92万平方米。其中，全年拟建经济适用住房201．91万平方米。重庆市主城今年房屋供应充足，供应总量将达到2200万平方米左右。同时，满足低收入家庭的保障性住房比例将提高，住房类型更趋多元化，面积套型更加合理。     

共有产权经济适用房:保障性住房建设的新探索——淮安市经济适用房建设的实践及其得失

一、落实传统经济适用房政策面临的困难问题 (一)入口:低收入家庭买不起经济适用房(简称经适房)