中国楼市：外资“暗度陈仓”

中国楼市又来到了一个前所未有的高度。无征兆中，外资们高调唱多，低调做空；边唱边撤，悄无声息     

外资对中国楼市热情不减

【香港《南华早报》3月7日】当大陆政府告诉全世界，他们将继续调控价格不断飞涨的房地产市场时，外国投资者似乎并没有听进去。     

宏调下千亿外资趁“虚”入楼市

中国针对房地产市场的调控未能阻挡来势汹汹的海外资本，有机构统计，宏观调控至今，累计已有逾百亿美元外资基金砸向中国地产业。分析员指出，海外资金对获利丰厚的中国楼市垂涎已久，而宏观调控正令开发商倍受资金短缺之困，这无疑加速了海外资本的中国之行。     

外资押宝中国楼市面临巨额损失

在2007年的黄金时期，美林、德意志银行和其他金融巨头把赌注放在了一个中国房地产大亨身上。它们借给他的公司恒大地产集团4亿美元。鼓励他买人大片土地，并在2008年初筹划恒大在香港上市，规模达到21亿美元。分析家说，恒大已经成为中国投资快速获利时代的标志。国际银行家、私募股权投资基金都把目光投到这里，希望能注资到世界上最庞大的建筑热潮之中。     

中国楼市中的“葛朗台”与“马大哈”

有迹象表明，今年7月我国关于限制外资炒房的“171号文”，日前在多个城市有松动的苗头。凯雷基金一口气吃进上海110套别墅，加拿大三五集团、美国汉斯、摩根士丹利等多家海外投资机构与开发商也已在华南、华东正式进军房产开发行业。业内人士判断，上海等城市沉默多日的海外基金购房潮将重新回暖。     

求解外资进入中国楼市谜题

中国人对于外资担忧这么多年都没有消停过,几个有代表性的规制出台,就是其反应。2006年7月,国家六部委出台《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》;2007年5月,商务部、国家外汇管理局又发出《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》等;同年底,商务部在《外商投资产业指导目录（2007年修订》中取消了鼓励外商投资“普通住宅的开发建设”类别,     

中国房地产 外资好时光？

【英国《金融时报》12月12日】很多人记得谢国忠数年前便预言过上海楼市泡沫破灭，结果并没有成为现实。这位独立经济学家新近再次指出，目前中国经济最大的不确定性在于趋紧的宏观调控，土地价格硬着陆可能性因此加大。     

楼市“回暖”的背后

自6月8日央行宣布降息以来,一直处于楼市调控博弈之中的商业银行、房地产开发商都不再淡定。一些商业银行重新推出首套房贷9折,甚至是8.5折的利率优惠措施。与此同时,一部分开发商也开始对房价进行"试探性回调"。作为回应,楼市似乎出现了一些回暖迹象。根据杭州市住房保障和房产管理局统计的资料显示,6月份,杭州主城区内共成交住宅6747套,刷新了楼市调控以来的月成交记录。而在武汉、深圳等城市,甚至出现了排队购房、开盘售罄的现象。     

外资觊觎中国不良资产

外资的淘金需求和因银行紧缩信贷导致的中国地产业的资金饥渴一拍即合。而率先介入这块市场的是摩根与高盛等外资基金。这一运作方式正在成为中国地产业的新潮流。并将加快该行业的整合步伐。[编者按]     

2008：中国楼市拐点

暂时的降温，是预示着房地产市场的拐点已经来临，又或者只是在为另一轮更疯狂的膨胀积累能量？     

中国楼市新动向的背后 刚性需求仍然很旺盛

举世瞩目的北京奥运会落下帷幕,奥运会后中国楼市的走向再次成为人们关注的焦点.今年以来,尽管房地产1月至7月投资增幅超过30%,但楼盘销量增长下降,市场观望气氛浓厚.     

摩根大通“重仓中国”成全球基金共识

摩根大通中国证券市场主席李晶3月30日发表报告指出．中国股市今年以来跑赢其他市场．“重仓中国”已经是全球基金经理的共识。     

“楼市抄底团”进京 楼市是否开始回暖

11月29日上午11时15分，“山西运城＋河津购房团”一行53人乘专机抵达首都国际机场。与此同时，数十家媒体及相关业内人士近百名在首都机场翘首以盼，在这一行人初一亮相便蜂拥而至……     

“楼市抄底团”进京 楼市是否开始回暖

11月29日上午11时15分，“山西运城＋河津购房团”一行53人乘专机抵达首都国际机场。与此同时，数十家媒体及相关业内人士近百名在首都机场翘首以盼，在这一行人初一亮相便蜂拥而至……     

境外热钱奔袭中国楼市

据国家统计局数据显示,2006年境外资本投资中国房地产的金额达到82.3亿美元,比上年增长51.9%。且这种趋势将持续发展。最新的国房景气月度报告表明,2007年前8月全国完成房地产开发投资14277亿元,同比增长29.0%。商品住宅完成投资10161亿元,增长30.9%。前8月全国房地产开发利用外资371亿元,同比增长65.9%。     

楼市调控缘何总“空调”

罗马不是一天建成的,房价不是一天涨起来的,房地产问题也不是一天积累起来的,解决起来也不能靠一时之功     

中国楼市“成人礼”

对于当今中国人，“成人礼”的慨念很模糊。其实，在中国古代就有“冠礼”、“笄礼”之类的成人礼。因此，“成人礼”的概念或许应归纳为一种文化的范畴。然而，从2008年这场百年不遇的金融风暴开始袭卷我们的股市、楼市、等各个领域时，“成人礼”一词却频频出现在了各个媒体的经济评论语中。于是，我们不得不重新审视“成人礼”这一词汇存现实语境中到底应该有一个怎样的定议。     

财经事件

摩根大通：中国可能采取措施重振低迷楼市；青岛前湾保税港区获准设立；中国民企500强 制造业占312家；8月底东莞三成七企业亏损 政府大手笔“救市”；房地产成为财富蒸发最大的行业     

外资“豪饮”哈啤的背后

喧嚣多时的哈尔滨啤酒股份有限公司(简称哈啤)收购战终于在6月3日尘埃落定。衷情哈啤多时的全球第二大啤酒集团SABMiller plc(简称SAB)已于当日宣布放弃全面收购哈啤,并接受其竞争对手、全球第一大啤酒集团Anheuser-Busch(简称AB)发出的每股5.58港元收购建议。 为何蓄谋多时的SAB在与AB争夺哈啤进入白热化的关键时刻全身而退?AB又为何在短时间内得以迅速收购成功?哈啤的老东家中企基金管理有限公司(简称中企基金)在这场收购战中究竟又扮演了什么角色?这场收购战为中国啤酒市场带来了什么?