日本新首相桥本龙太郎

日本新首相桥本龙太郎西雨新年伊始，日本政坛便爆出最大新闻：社会党人首相村山富市将首相大权＂禅让＂给自民党总裁桥本龙太郎。自１９９３年７月以来丧失政权的自民党重返权力中枢。其实，人们对这一火爆新闻早有推测，桥本上台仅是时间问题而已。桥本龙太郎１９３７年...     

郭沫若解怪字

郭沫若解怪字东岳泰山风景宜人，是旅游胜地。泰山上有一处山岩，不知哪一代有人镌到有＂二＂两字，一向不为游人所在意。可是５０年代末有一批日本朋友登临泰山，看到这两个字后，便问我国有关部门的陪同人员，＂虫＂字加上一撇是什么字，和＂二＂字凑在一起又是什么意思...     

意大利政局再次陷入危机

意大利政局再次陷入危机周丕启意大利贝卢斯科尼政府，是在意大利连续两年的＂清洁运动＂后，人心思变，企盼改革的情况下，通过大选上台的。贝氏现年５７岁，是意大利第二大私营企业集团──菲宁韦斯特集团的老板。该集团下辖３００家企业，主要有三家电视台、五家大周刊...     

浅析目前我国土地政策参与国家宏观经济调控

国土资源部运用土地政策为宏观经济＂加油门＂＂、点刹车＂,适时调整土地政策,对土地供应实行＂有保有压＂＂、有张有弛＂的调控,为保障国民经济平稳运行作出了很大贡献。现对于目前我国土地政策参与宏观经济调控提出一些建议。     

浅析我国当前土地使用权出让方式

我国是实行土地公有制的社会主义国家，建国以来，在计划经济模式下，土地使用权大多是以划拨形式获取的。改革开放后，随着市场经济的形成，到２０世纪９０年代，土地使用权出让已经取代划拨，成为土地使用权取得的主要途径。土地的出让主要有三种方式：协议出让、招标出让和拍卖出让。协议出让一般适用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目；招标方式主要适用于开发性用地或有较高技术性要求的建设用地；拍卖方式主要适用于投资环境好，赢利大，竞争性很强的金融、旅游、商业和娱乐用地。纵观三种出让方式，应该说各有其特点…     

人不哄地 地不欺人

“人不哄地，地不欺人。”这是山东省枣庄市山亭区付庄乡广大农民在种地中总结出来的宝贵经验。近年来，付庄乡农民不断加大土地科技和实物投入，使土地越种越肥。1997年，付庄乡粮食总产达到421．1万公斤，比三年前增长了21％；粮食单产达到596公斤，比三年前增长了26％；土壤有机质含量达到2．76％，三年中提高了1．2个百分点。近几年，付庄乡组织农技人员，通过取样调查，依据土地肥力把全乡土地划级分等，然后与农户签订保护、培肥地力合同书，把土地资源保护与土地培肥纳人法制化管理轨道，并根据土壤养分标准不断调整施肥结构，实施科…     

幽默与漫画

幽默与漫画补票姐妹俩在下汽车的时候，妹妹忽然想起未购车票，于是要立刻上车补票。姐姐说：＂算了吧，何必多此一举呢？这样，我们不是赚了一块钱吗？＂妹妹说；＂不，这太没有良心了。上帝一定会惩罚的。＂说完，便上车补了票。下车后，她很高兴地对姐姐说：＂姐姐，我...     

小成本大回报

在许多公司纷纷上马庞杂信息化系统的同时，金佰利（Kimberly-Clark）却不过运用了一家小公司提供的系统解决方案，便低成本地解决了车辆追踪难的顽疾。或许正如其物流主管所说的：打鸟用不着火箭炮！上台信息化系统，几乎是所有企业在解决低效系统运作不符合快速反应的市场要求这一问题时所采用的重要手段。然而，不少企业在采纳了系统复杂周密且价格不菲的系统软件后，并没有解决根源问题。系统软件失效或是上台不到两年便又被其他软件替代的案例不在少数。     

宏观调控对广州市场影响甚微——访广州市国土资源和房屋管理局党委副书记蔡金满

今年6月25日是全国第十四个“土地日”，随着国家对经济宏观调控的加强，土地的管理也不断受到重视。那么究竟该如何加强对土地的管理；宏观经济政策的调整对广州的土地交易有什么影响；广州的土地储备情况，土地价格与房价的关系等等，本刊就上述发展商和市民关注的问题独家采访了广州市国土资源和房屋管理局党委副书记蔡金满。     

浅议纳税检查后的帐务调整

帐务调整是纳税拴查的一个重要环节。在日常检查和税收征管工作中，税企双方往往忽视建方面的工作。税务人员扶为，补征税款已经入库，调整帐务是企业的事，与税务无关；企业办税人员则认为，只要补了税款，调不调帐无关紧要。实践证明，在工作中经常遇到的“前查后惜，前补后漏”现象，不少就是由于不及时调帐而违成的。因此，税务人员在纳税捡查后，要帮助和督促企业调整帐务。     

数字市场

3.17万件 日前,国土资源部通报＂全国土地执法百日行动＂整改查处结果,全国土地执法百日行动共清查出三类土地违法案件3.17万件,涉及土地面积336.4万亩。其中,＂以租代征＂1.87万件,涉及土地面积32.1万亩;圈占土地0.15万件,涉及土地面积107．3万亩；“未批先用”1．15万件，涉及土地面积197万亩。     

亦喜亦忧话打工

亦喜亦忧话打工魏民随着农村人均占有土地日趋减少，农村剩余劳力不断增加，再加上我国内陆与沿海的经济发展极不平衡，发达地区可以吸收消化大量的剩余劳力，且收入也极为可观，这对于穷怕了的＂泥腿子＂无疑是磁铁般的吸引力，于是打工一族便应运而生。冷静地分析近几年...     

选民登记应以法律为准

在村委会换届选举的选民登记中，对散居在农村的非农业户籍人员是否予以登记、能否参加村民委员会的选举这一问题，应以《村委会组织法》的规定为准，不能随意扩大或缩小登记的范围。根据《村委会组织法》的立法本意，其适用范围是农村，其调整对象是农民。因此，在村委会选举的选民登记中，应只对户籍在农村的、与土地有直接联系的、年满十八周岁、享有政治权利的村民进行选民登记，让他们参加投票，行使其在村民委员会换届选举中的民主权利。对散居在农村的非农业户口的人员（包括离、退休回乡人员；２０世纪６０年代下放回农村，落实政策…     

股份制企业土地资产处置方式探讨

股份制企业土地资产处置方式探讨张永莉按照国家《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》，＂改组或新设股份制企业时，涉及国有土地使用权的必须作价入股＂，＂通过出让方式取得国有土地使用权的土地资产与股东单位其他资产一并入股，土地使用权由改组或新设后的股份企业...     

谈谈"烂尾楼"的再开发

“烂尾楼”一词来自香港，意为尚未完工开发商便不知去向，或者开发商由于陷入资金短缺、债务纠纷或法律诉讼而无力继续进行建设的工程。需强调的是，由于开发商主动调整投资决策，在取得土地后暂不开发或暂时停建、缓建的项目，以及已建成但未能出售的空置房均不属于此列。     

健全我国土地制度是破解“土地财政”的治本之策

目前在我国,＂土地财政＂收入在地方财政总收入中已占有相当比重,很多地方由土地直接或间接带来的税收占预算内收入的四成以上,由土地出让获得的非税收入更占到预算外收入的六成以上。这种＂土地财政＂形成的原因多种多样,有内因也有外因,其中现行土地制度存在的缺陷是产生＂土地财政＂的内在根源,我们要破解＂土地财政＂,就要认识现行土地制度与＂土地财政＂的内在关联,并由此寻找对策,消除＂土地财政＂的制度因素。     

帮你打官司

帮你打官司编辑同志：１９９６年３月１３日，我在某商场买了一台彩电，并附有产品说明书、质量合格证，当时因看样机不错，一时疏忽未经调试便买下了一台，回家后发现彩电图像模糊不清，颜色很不正常，于是找商场要求退换，商场服务人员说：＂我们的商品一经卖出便不负责...     

闲置土地的成因及对策

一、闲置土地形成的原因 形成闲置土地的原因是多种多样的。一是历史原因，因拆迁不到位、规划调整、资金不到位等原因影响开发进度，造成了“烂尾楼”、“烂尾地”；二是纠纷原因，包括司法查封、债务纠纷、居民纠纷造成的土地闲置；三是部分企业为等待开发时机，延缓建设而形成的囤积土地；四是违法占地、违法建设，还有因不可抗力造成的闲置土地；五是由于历史原因土地供应方式一直延续“双轨制”，绝大多数国有企业土地使用权通过行政划拨方式无偿取得，企业或因经营不善、或因关停并转、或出自利益动机，在未依法履行有关手续的前提下，擅自将土地进行转让、出租；六是由于前几年土地以协议出让方式为主，包括地产商在内的各类单位及个人，通过各种途径获得土地，囤积多年。所有这些都严重影响了土地市场健康发展，造成了土地资产严重流失。     

用房地租价比率估算样点地价方法研究

在小城镇基准地价评估中，通常用收益还原法计算商业和住宅用地租赁样点的样点地价。尤其是商业用地，因为城镇繁华或较繁华街道两侧，分布着较为丰富的商铺租赁样点，用房地出租的租金资料剥离出样点地价是广为采用的方法。用这种方法计算样点地价的关键是房地租金的获取和土地还原利率的确定。根据《城镇土地估价规程》，确定土地还原利率的方法通常有三种：①土地纯收益与价格比率法；②安全利率加风险调整值法；     

愚昧的代价

愚昧的代价弘正愚昧，吞噬着一个个脆弱的灵魂；无知，演绎出一幕幕令人难以置信的悲剧！信＂仙＂丧命狐狸、黄鼬成＂精＂便为＂仙＂。清人蒲松龄笔下的这些＂大仙＂们，大多为颇具灵性的善良之辈，忠肝义胆，惩恶扬善，聪慧无比，极为可爱。可是时至今日，这些纯属子虚乌...