工程变更对建设项目投资控制的影响

分析了工程量清单-工程变更-投资控制三者之间的关系，阐述了可能出现问题的原因及结果，提出了预防问题出现的方法及措施，浅议了解决问题的程序及办法。     

工程变更对市政工程造价的影响分析

工程变更是影响市政工程建设项目造价的关键因素。从工程变更产生的原因出发,分析了工程变更对市政工程造价的影响,提出了加强市政工程变更有效控制的措施。     

工程变更与合同变更

由于工程项目施工的复杂性,土木工程施工合同管理与其它合同相比难度更大,这主要体现为在合同管理过程中,会出现许多不确定的因素(风险),这些因素出现与否,影响着合同双方的权利和义务。工程变更就是一种常见的风险,阐述工程变更的性质、合同依据及法律依据,将其与合同变更区别开来,能帮助正确地理解合同双方的权利和义务,保证项目的顺利实现。并提出风险分配的原则。     

情势变更原则在工程造价管理中的运用

随着当今经济形势复杂多变,情势变更原则在建设工程造价领域的运用越发频繁。重要性也日益突出。本文概括了情势变更原则的基本内涵、适用条件及国内外利用现状,介绍了情势变更原则在工程造价管理中的运用方法,并针对其存在的不足提出了相关建议。     

浅谈工程变更的审核和造价控制的管理

工程变更在工程项目的管理中是难以避免的,主要包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更及原招标文件和工程量清单中未包括的"新增工程量"等。所有变更要在建设单位认可后才能生效,一旦发生就会引起工程造价、质量、进度的变化,甚至引起合作单位的相互索赔,造成纠纷。     

对加强施工项目洽商变更管理的思考

工程变更和工程洽商对工程项目造价有着明显的影响。分析了造成工程变更和工程洽商的原因,研究了对工程洽商的内容管理、加强工程变更的预控管理、洽商变更签证的时效管理,以及通过跟踪审计或审核来加强对洽商变更管理的要点。为施工项目如何加强对洽商变更的管理提供了一些思路和作法。     

政府投资项目的工程造价控制

政府投资项目的工程造价控制，是政府项目管理的一个重点，也是一个难点。由于各种原因，现在的政府投资项目普遍存在着概算超估算，预算超概算，结算超预算的“三超”情况。本文对可行性研究、设计、施工、竣工结算审核等阶段的造价控制，提出相应的对策和建议。     

浅谈项目设计阶段的工程造价控制

一般而言 ,当项目的初步设计完成后 ,其建设规模、总体布局、工艺流程和建筑标准也就基本上确定了 ,可以说一个建设项目的经济与否在设计阶段就基本定型了。因此 ,设计阶段对工程造价的控制至关重要。1 强化经济核算观念。设计单位和设计人员必须牢固树立经济核算观念 ,改变计划经济体制长期形成的重技术轻经济、只管设计不管造价和效益的情况。在全体人员中树立以经济效益为中心的新思路 ,把降低工程造价、提高经济效益作为设计的指导思想 ,把经济观念渗透到各专业设计中 ,贯穿设计全过程。努力克服设计保守浪费、迎合建设单位“喜高 (标准…     

试论工程变更的规范操作

工程变更是建设项目中经常遇到的 ,由于变更引起的工程量和工程造价的变化 ,给投资控制带来一定的困难。本文针对目前存在的一些问题 ,提出了规范操作“工程变更”的建议。     

试论电力建设项目工程变更的管理与控制

全面分析了工程变更对电力建设项目的影响以及我国现阶段电力建设项目工程变更管理的现状,提出了对电力工程变更管理的若干思考,即实施工程变更的分类控制,运用现代信息化技术改造传统的电力建设项目工程变更管理方法和流程,合理确定工程变更价款以及促进工程变更管理信息化。     

工程变更引发的结算诉讼

施工过程常有工程变更和价款调整,建设单位事后不承认工程变更和价款调整的情况也屡屡发生。面对强势的建设单位,处在买方市场上的施工单位该如何利用法律武器摆脱被动,合法维权?发包人与承包人变更合同固定单价未作书面协议是不是有效?发包人擅自使用未经竣工验收的工程后是不是应当作竣工结算?发包人与工程监理核验工程签署《单位工程交工验收证明》所证明的工程量     

希尼尔水库工程建设工程变更管理

工程变更管理是合同管理的重要组成部分，合理确定并及时处理好工程变更，既可以减少合同双方不必要的纠纷，保证工程建设合同的顺利实施，又有利于项目业主单位对工程投资的控制。为此，结合希尼尔水库工程建设实践，介绍了工程变更的定义及其分类，工程变更的审查，工程变更的处理程序和处理原则。     

浅析监理工程师对工程变更的管理

监理工程师在监理过程中，经常会遇到工程变更。现在经常用简单的、生硬的行政手段处理，成为监理工程师在监理过程的焦点之一。我国已进入WTO，应从目前的规定开始，向国际通用的处理模式转变。本阐述工程变更的重要性、范围、性质，以及变更件的编制，变更价款的确定等管理模式。     

施工企业工程资料管理对工程造价的影响与对策

施工企业工程资料管理的成功与否,往往决定了工程能否正常竣工验收、竣工结算、回款.本文根据笔者十余年的施工企业管理经验,主要从工程资料的属性特点、资料编审人员、归口管理部门、管理层思想意识等方面进行分析总结,并提出施工企业做好工程资料管理的对策.     

工程总承包模式下业主方变更管理研究

工程总承包模式凭借着业主倾向、资源配置和综合效益的优势,逐渐成为工程承包的主流模式,尤其是在大型建设项目中.大型建设项目的实施周期长、受影响因素复杂,工程变更不可避免且贯穿全程;同时工程变更的费用数额往往较大,有的甚至影响合同价格与合同工期;可见对工程总承包模式下工程变更管理的研究是很有意义的,本文为业主方提出了阶段控...     

工程投资的合理控制——某干渠工程造价管理的几点体会

工程投资是指国家批准的工程投资概算额度,作为工程预算人员如何按此工程投资概算,科学合理地使用好工程投资,完成国家批准的工程建设规模且不超概算是对我们的基本要求。确保工程质量是前提,完成各项工程造价控制是每个工程预算人员的职责和任务。     

论 设计阶段 工程造价的控制

工程建设造价控制贯穿于工程建设各个阶段,在不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的。工程设计阶段是控制造价的重点和关键．把建设工程造价控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。     

高层住宅工程造价影响因素与控制策略

随着社会经济的发展,我国高层住宅建筑逐渐增多,成为解决城市住房需求的主要项目。现阶段,人们对高层住宅的形式、品质等要求逐渐提高,高层住宅工程建设方也在思考如何在激烈的市场竞争环境中展现自身优势,同时良好的投资回报比。基于此,本文对影响高层住宅工程造价影响因素进行分析,并提出针对性的高层住宅工程造价控制策略。