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第五章 建设工程合同管理与索赔
一、考试要点评析
(一)建设工程施工合同的类型及选择
1、建设工程施工合同的类型
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999—0201)将工程合同价分为:固定合同价、可调合同价、成本加酬金确定的合同价。《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)文件将建设工程施工合同分为:固定总价合同、固定单价合同、可调价格合同。 相似文献
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第五章建设工程合同管理与索赔
一、考试要点评析
(一)建设工程施工合同的类型及选择
1、建设工程施工合同的类型
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999—0201)将工程合同价分为:固定合同价、可调合同价、成本加酬金确定的合同价。 相似文献
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1 前言建设工程施工合同是发包方(建设单位或总包单位)和承包方(施工单位)以完成商定的建筑安装工程为目的,明确相互权利、义务关系的协议。黑龙江省现行的建设工程施工合同由建设工程施工合同条件和施工合同协议条款两部分组成。其主要内容是工期、质量、价格。建设工程施工合同条件涉及到《建安工程费用定额》(简称《费用定额》)的内容占37%,施工合同协议条款涉及到《费用定额》的内容占50%。可见,建设单位与施工单位签订施工合同时要了解、熟悉、掌握《费用定额》至关重要。而目前在实际工作中,很多从事合同的人员对《费用定额… 相似文献
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将《水利水电土建工程施工合同条件》与FIDIC《土木工程合同条件》中有关“质量控制”的条款主要就监理工程师的质量检查(验)权力;对承包商人员的质量控制;材料和工程设备的质量控制;施工设备质量控制;隐蔽工程和工程的隐蔽部位的质量控制五个方面进行了对比分析,发现一些FIDIC《土木工程施工合同条件》中有一些值得借鉴的做法,为此提出完善《水利水电工程施工合同条件》的建议。 相似文献
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[基本案情]2004年3月8日,A建筑公司通过公开招投标程序中标合肥市奥林颐园世家一期工程,并与B开发公司订立<建设工程施工合同>,约定B开发公司将奥林颐园世家一期工程交A建筑公司施工,合同价款5100万元,合同价款可调整,调整方法为施工图纸加变更、签证,根据定额工程量按实计算,材料价格按约定方式计算. 相似文献
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施工合同管理是建设工程管理体系的重要组成部分,加强施工合同管理对合理确定和有效控制工程造价,提高投资效益有着重要意义,施工合同是施工阶段造价控制的依据。国家为了加强建设工程施工合同管理,维护建筑市场的正常秩序,曾先后颁布了《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工 相似文献
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合同是工程项目管理的重要手段和工具,一份完备的项目管理合同对项目的建设有重要作用。通过对我国《建设工程委托监理合同(示范文本)》与英国新工程合同条件(NEC)中专业服务合同文本的研究,从结构和合同条款方面进行分析对比,提出了对我国《建设工程委托监理合同(示范文本)》进行修改的建议。 相似文献
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案情介绍
1992年8月,某建工公司(以下简称“J公司”)与某饭店筹建处(以下简称“M公司”)签订《工程合同》,后来双方又分别签订了《补充合同》和《配套工程承包合同》,就工程内容、施工期限、质量保证、付款方式等方面进一步明确约定。施工期间,由于M公司投资不能完全到位,从开工不久就陆续发生局部性停工、窝工现象。发展到一年多后全部停工, 相似文献
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鉴于索赔在合同管理中的重要性,施工合同条件中的索赔条款引起了发包人与承包人的普遍重视。文章按照索赔的原因,索赔的提出,索赔的处理,索赔的时限和争议的解决5个方面对新颁布的《中华人民共和国标准施工招标文件》(2007版)中索赔条款进行研究分析,并与GF0201—1999《建设工程施工合同(示范文本)》进行对比分析,得出新版本比旧版本具有众多优点,能使我国的索赔合同管理迈向更高水平。 相似文献
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核查工程资料的真实性和完整性;深入现场,增强感性认识,掌握第一手资料;做好工程量审核工作。建设工程竣工结算是施工企业所承建工程按照合同规定的内容全部完工后,在规定的中标工程合同价的基础上,根据施工中更改变动后的情况编制调整结算价,向发包方进行最终工程价款结算。竣工结算是在合同实施阶段,在工程结算时按照合同调整范围和调整方法对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整、计算和确定的价格。建设工程竣工结算价是该工程结算的实际价格,最终体现了工程造价系统控制的效果。要有效控制工程竣工结算价,必须以科学规范、严谨务实的工作作风严把审核关。 相似文献
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王保辚 《水利水电工程造价》2007,(2):31-34
工程索赔是合同管理的重要环节。施工合同是索赔的依据。我国水利水电建设项目现行的合同示范文本是水利部、原国家电力公司、原国家工商行政管理局联合颁发的GF-2000-0208《水利水电土建工程施工合同条件》。其中通用合同条款共22章60条,有关违约、风险、工程变更、监理工程师指令、暂停施工、工期变化、合同缺陷等涉及工程索赔的条款约40余款。为此,尝试建立了工程索赔与理赔鉴别矩阵,以利于工程索赔时应用。 相似文献
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[案件基本情况]
2001年5月,Y投资公司与Z建筑公司签订建设工程施工合同,合同约定,由Z建筑公司承建位于郑州市的某中心大厦工程,施工范围为全部土建和配套工程,总日历天数630天,合同价39000万元,实际造价以竣工结算为准.Z建筑公司垫资施工至主体地下三层、地上两层后,Y投资公司按月支付进度款. 相似文献
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2013年7月1日起实施的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)深化了工程造价运行机制的改革.确立了工程计价标准体系的形成,提供合同价款争议解决的方法.增加工程造价鉴定的专门规定,注重与施工合同的衔接,新计价规范有理论的前瞻性,又结合国内造价管理的实践,具有很强的操作性。本文从工程造价管理的角度来分析工程量清单方式招标形成的总价合同,及其存在的问题,提出工程造价合同纠纷的预防及措施。 相似文献
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通过对合同效力的法理分析,并结合《司法解释》,研究了建设工程施工合同的生效要件、合同的无效认定及其法律后果、垫资合同的效力认定等内容。对建筑施工企业如何确保合同有效、防范无效施工合同及其风险,特别对垫资合同作有效处理后可能出现风险提出了意见和建议。 相似文献
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一、典型案例案情 (一)合同情况1999年10月13日挂靠人李某以某工程局名义投标某工程中标后,以X公司名义与业主签订了施工合同,合同价款为593.68万元.而后X公司与挂靠人李某签订了联营协议(挂靠协议),协议约定X公司收4%的管理费(挂靠费)并派现场施工管理人员,其余一切权利义务由李某承担.开工以后,李某以“X公司X经理部”的名义分别与三个包工头(马某、刘某及杨某)签订了工程施工协议书,并相应组建了施工一队、施工二队及施工三队.而后刘某以“X公司X经理部第二施工队”的名义将工程转包工头张某和朱某. 相似文献