容积率黑洞

日前,住建部(住房和城乡建设部)、监察部联合召开电视电话会议,部署"房地产开发领域违规变更规划、调整容积率问题专项治理"。两部委要求,将对2007年1月1日—2009年3月31日期间领取规划许可的所有房地产项目进行清理,重点对大、中城市涉及提高容积率和改变土地使用性质的房地产项目逐一进行清理检查。此次专项治理涉及范围之广,此前并不多见。一个细节可能更能显示这一任务的重要——在两部委下发给各地建设和监察部门的电文中,用了"特急"字样。     

陕西：加强城市绿地系统防灾避险能力建设

近日,陕西省建设厅转发了住房和城乡建设部《关于加强城市绿地系统建设提高城市防灾避险能力的意见》,要求各地要加快编制和完善城市绿地系统规划。未编制完成城市绿地系统规划的城市,要尽快将城市绿地系统防灾避险规划作为独立篇章纳入城市绿地系统规划一并完成。已编制完成绿地系统规划的城市,要在此基础上专题编制城市绿地系统防灾避险规划。     

关于抓紧组织开展近期建设规划制定工作的通知

各省、自治区建设厅，直辖市规划局（规委）： 近期建设规划是落实城市总体规划的重要工作，是对城市近期建设安排的基本依据。2002年，国务院《关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发【2002】13号）、国务院九部委《关于贯彻落实〈国务院关于加强城乡规划监督管理的通知）的通知》（建规【2002】204号）都对此提出了明确的要求。各地按照要求，组织制定了到2005年的近期建设规划，对于充分发挥城市总体规划的宏观调控职能具有重要的作用。     

资讯·链接

建设部等正式叫停大广场,宽马路等形象工程 2月23日,建设部、国家发改委等四部委公开发布了《关于清理和控制城市建设中脱离实际的宽马路、大广场建设的通知》,并指出,自本通知印发之日起,各地城市一律暂停批准红线宽度超过80米(含80米)城市道路项目和超过2公顷(含2公顷)的游憩集会广场项目。建设部称,近年来,为了适应经济社会快速发展的需要,满足广大百姓对人居环境的要求,各地做了大量工作改善城市人居环境质量和交通条件。但一些城市在建设工作中出现了一些亟待解决的问题有的地方不顾客观实际,盲目攀比,建设超标准的大广场、宽马路;有的在建设中侵犯百姓利益,违规强行拆迁;有的建设资金不足,强行摊派,拖欠工程款等。     

建设部将修订建筑暖通标准

建设部将在近期内发布新修改的《采暖通风空气调节设计规范》，对新建项目空调系统的设计、系统形式、安装、新风量等都要根据空气的品质和健康性的要求做出强制性的规定。建设部标准定额司的有关人士表示，建设部最近准备听取各方面专家的意见，考虑对建筑设计中的一些规范标准进行修改，以满足人们的卫生与健康要求。     

垃圾处理设施滞后现状亟待改变

我国城市的生活垃圾目前以每年５％～８％的速度增长，约一半的垃圾没有经过无害化处理。面对这一严峻的局面，加快垃圾处理设施建设已迫在眉睫。“十五”计划提出，要改善城市环境质量，强化城市垃圾污染的综合治理，生活垃圾无害化处理率要达到６５％。为了完成这一目标，建设部要求各地政府加大资金投入，发挥财政资金的保障作用加快城市垃圾处理设施建设。建设部要求，在城市垃圾处理厂（场）的建设中，必须严格执行国家和有关部门颁布的技术政策和相关标准，防止对环境造成二次污染。新建生活垃圾填埋场，必须对场址选择、防渗措施、渗…     

城市交通与土地使用之间的协调规划机制探讨

城市从最初起源发展至今日仍能够呈现勃勃生机与活力，其本质在于城市能够高效率地组织和实现人类特定的社会经济活动。一旦城市失去了对各类活动的高效组织，那么城市也就失去了存在的意义。住房和城乡建设部出台的《城市规划编制办法》和《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》中针对总体规划和详细规划阶段的土地使用和交通规划分别提出了具体要求，但是缺少保障两者协调规划的工作机制方面的内容。     

建设部：将定期公布各地住房建设计划（规划）编制进展情况

建设部决定，建立住房建设计划（规划）编制公布工作的督办制度，以推动和督促各地做好住房建设计划和住房建设规划制定和公布工作。     

土地是民生之本

在刚过去的一周里,有几则和土地有关的报道值得重视:其一是,全国人大常委会组织的农村土地承包法执法检查组近期将分赴有关省份,对农村土地承包法的贯彻落实情况进行检查。征用、占用承包地是执法检查的重点之一。其二是,国土资源部作出部署,要求各地加强土地审批管理,杜绝乱批滥占耕地现象,对城市建设用地特别是房地产开发从严控制。其三是,建设部要求各地清理各类开发区,坚决纠正违反城乡规划,擅自设立开发区,盲目扩大开发区规模等问题。联系到今年以来国务院和有关部门关于进一步治理整顿土地市场秩序的一系列部署,这三则新闻再次反映了…     

国家计委等部门通知要求全面实行城市生活垃圾收费制度

国家计委、财政部、建设部、国家环保总局最近联合发出通知,要求实行城市生活垃圾收费制度。 通知要求,各地要充分发挥市场配置资源的基础作用,拓宽投融资渠道,改善投融资环境,鼓励国内外资金,包括私营企业资金投入垃圾处理设施的建设和运行,最终建立符合市场经济要     

基于ArcGIS与苍穹平台的乡镇级土地利用规划调整数据库成果建立

鹿楼乡土地利用总体规划实施已过半,经济社会发展总体水平和发展态势已深刻变化。为解决其建设用地指标分布不均衡问题,需对现行规划进行修改,基于Arc GIS与苍穹平台建立了规划调整数据库成果,对规划调整数据库图层建立及处理、局部图制作和调整地块坐标生成3个方面进行重点阐述。文章研究结果表明:基于Arc GIS与苍穹平台能够高效建立规划调整数据库,数据成果更新数据符合本次规划调整要求,调整后建设用地布局优化,集约节约用地水平提高,保持了土地利用总体规划成果的现势性。     

区域·百姓说事

中国五大中心城市在城乡建设部编制的《全国城镇体系规划》中,北京、天津、上海、广州与重庆一起,被确定为国家五大中心城市。此次入选国家中心城市,体现了我国区域发展的战略调整,在     

九部委《关于调整住房供应结构稳定房价的意见》（国六条）

1.切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。     

企业关切

前沿政策■全国25项轨道交通规划获批涉及资金超过8000亿2012年9月5日,国家发改委批复了全国多个城市的轨道交通建设规划,总投资规模预计超过8000亿。其中广州城市轨道交通近期建设规划调整方案投资最高,预计总投资为1241亿元。     

——财政部发通知规范金融机构薪酬分配秩序

最近，住房建设部和监察部联合做出决定，对房地产开发领域违规变更规划、调整容积率腐败问题进行专项治理。主要内容是：一、时限。将对2009年3月31日以前领取规划许可证的所有房地产项目进行清查。     

上海：展开建设工程文明施工测评工作

近期，全国城乡规划督察工作专题会议在京召开。住房和城乡建设部计划用3年时间，将部派规划督察员派驻范围扩大到国务院审批城市总体规划的所有城市。会上，部派城乡规划督察员代表以及四川、昆明、广州的政府代表进行了经验交流。     

前沿政策

全国25项轨道交通规划获批涉及资金超过8000亿 2012年9月5日．国家发改委批复了全国多个城市的轨道交通建设规划．总投资规模预计超过8000亿。其中广州城市轨道交通近期建设规划调整方案投资最高，预计总投资为1241亿元。     

河北延长农村小康达标期限

河北省农村小康建设办公室近日透露,河北省委、省政府近期将调整农村小康建设规划,全省基本实现小康的期限由原来的２０００年延长到２００８年。自１９９４年河北省全面实施农村小康建设战略以来,农村发生了巨大变化,农村经济、农民收入和精神文明建设有了长足进步。但由于各地农村社会经济发展不平衡,一些地方至今尚未摆脱贫困,按考核标准,很难达标。在小康建设中,一些县为了达标,一味做手脚,玩数字游戏．增加农民负担。为此,河北省委、省政府在进行大量调查研究的基础上,适时调整小康建设规划,延长达标期限,使农村小康建设…     

城市发展战略规划与近期建设冲突

城市发展战略规划通常指5年期以上的规划，特点是长远性，全局性，中间受不定因素影响，期末可能不能完全实现的规划；城市近期建设规划通常是指5年期以下的规划，特点是短期性，局部性，期末基本可实现的规划。任何城市建设，均有发展战略规划与近期建设规划过程，它们之间的关系是，发展战略规划为近期建设规     

科学规划新永州

城市规划是巨大的社会生产力,它对经济社会发展的地域结构、城乡空间的调整,也包括产业结构、产品结构和企业所有制结构的调整,具有举足轻重的地位和作用。为此,2002年,永州市委、市政府按照“加快中心城市建设,做强生态环保效益型经济载体”的城市发展战略,聘请中国城市规划研究设计院高起点修编城市总体规划、市域城镇体系规划和近期重点建设项目规划,科学确定了城市的性质、规模和空间布局,未来20年永州将发展成为70万人口、77万平方公里的现代化生态园林城市、湖南历史文化名城、湘粤桂三省边区交通枢纽和区域中心城市。此次总体规划修…