层次分析法及模糊数学在矿产资源资产评估中的应用

基于矿床禀赋优势理论，本文应用层次分析和模糊数学相结合的方法，提出了一套矿产资源资产评估的系统方法。     

林地资产应随林木资产一起评估抵贷

国有林场林木资产和林地资产是场顶梁柱资金,目前,前者允以抵贷,后者不能连同抵贷,无形中诋毁林场的抵贷能量和融资水平。为此,力主两大资产应随从抵贷,以充分发挥森林资源"以少胜多"的综合效应功绩。     

浅析林地资产评估方法

林地是林业生产的基础，是通过生产木材和其他林产品来实现其价值。根据《中华人民共和国森林法实施条例》第二条规定：“林地，包括郁闭度0．2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。”     

模糊层次分析法在工程造价管理中的应用

本文介绍层次分析的基本理论和分析步骤,结合具体工程建设实例,通过运用层次分析法,根据影响工程造价的主要因素的调查结果构造判断矩阵,确定各影响因素的重要性权重,并根据重要性权重所反映出的影响因素的重要性对工程成本管理决策提出有益的建议.     

用材林林地资产动态评估模型构建研究

以福建省西北部用材林为研究对象,在林地期望价修正法的基础上,考虑随着时间推移和社会经济变异所引起的林地质量差异、地区差异和物价变异,构建出由林地标准地租、立地差异系数、集材费用、运输费用、地区差异系数和物价变动指数所组成林地资产动态评估模型。研究结果表明,该模型是符合福建省西北部当地的地租水平的,可方便、快捷地对用材林林地资产进行评定估。     

基于层次分析法的普通员工价值评估

本文通过层次分析法对普通员工进行价值评估,分析各类指标在评价体系中的重要性并形成排序表,为企业普通员工价值综合评价提供参考性意见。     

林地资产评估方法应用研究

林地开发利用在林业经济发展中具有十分重要的地位.对林地的价值评价是对林地开发利用的一个重要方面,也是森林资源评价的一个重要方面.它是建立林业市场经济乃至整个社会主义市场经济不可缺少的基础工作,对推进森林资源的商品化、促进森林保护和发展有着十分重要的意义.阐述林地资产评估的具体方法,并结合具体实例分析,林地资产价值评估,不同于一般资产的价值评估,必须选择适合的原理和方法.目前看来.收益方式评价方法中的收益现值法和比较方式评价方法中的现行市价法评估林地资产的价值较为理想.     

层次分析法在森林资源资产社会价值评价中的应用——以黑龙江省森工林区为例

森林资源作为资产被社会认同后,其资产价值的评价便活跃起来。近些年,对森林资源资产价值的评价有过一些评价方法,但是尚不统一,尤其是对区域性森林资源资产价值的评价还比较少。基于此种情况,采用层次分析法为研究方法,对黑龙江省森工林区森林资源资产的社会价值进行评价,得出此区域森林资源资产社会价值所属的区间档次,并指明今后的发展方向。     

农区林地使用权评估研究

结合江苏盐城的调研 ,讨论了农区林地使用权评估方法及特点、影响评估价格和成交价格的因素等问题 ,并尝试对评估价与成交价的差异作出合理解释 ,进而对促进农区森林资产评估管理工作提出建议。     

我国林地资产会计确认和计量研究

在介绍国内外林地资产会计核算的历史背景基础上,阐述了林地和林地资产的概念和特征,对林地资产的确认和计量进行了理论思考。指出如下观点:林地资产应确认为不动产的固定资产,林地使用权转让应确认为无形资产,林地资产的计量模式应选择名义货币作为计量单位,历史成本或公允价值应作为其计量基础。     

中国集体林产权制度改革回顾与展望

采用历史产权制度研究方法,利用详实的历史数据与信息,系统地分析改革开放以来中国集体林产权制度改革每个重要时期的改革内容与进程以及集体林地林木流转制度演化历程,发现改革开放四十年中国集体林所有权和家庭经营的基因没有变,变的是集体林地承包经营权的实现形式;指出集体林产权制度变迁道路中的困惑;提出未来集体林产权制度的选择路径。     

An Occasion-Based Segmentation Approach to the Wine Market in Denmark

Abstract

This paper presents the results of a survey on wine consumption in the town of Odense in Denmark that is representative of wine consumption trends in northern Europe. The analysis was carried out using an occasion-based approach applied to six different consumption occasions during meals and outside mealtimes. The survey was carried on a representative sample of 207 families. The paper highlights the most relevant segmentation factors for each consumption occasion and defines multi-occasion consumption profiles from which three marketing strategies levels can be derived.     

国有企业改革中的资源性资产评估

本文论述了资源性资产评估在国有企业改革中的重要性 ,介绍了资源性资产的特殊性及市场比较法在资源性资产评估中的运用。     

福建林地可持续利用的制度方法选择

介绍明晰所有权、放活经营权、落实处置权、确保收益权等集体林权制度改革的成功做法;阐述选择福建林地可持续利用的制度环境必须有利于林地资源保护、林地资源质量提高、林地集约利用、理顺林地收益分配关系、保障制度效益最大化;指出福建林地可持续利用中承包期限与林权证有效期、林地利用与森林生态保护、林地流转价格、取消林业税费后的管理、限额采伐制度等五个应注意的问题;提出完善林地法律体系,规范政府管理行为,处理好放活经营权、落实处置权与森林资源保护的关系,落实林业经营权,推进使用权再次流转,建立长效管理制度,促进林地可持续利用等福建林地可持续利用应该完善和发展的方向。     

东源村集体林地产权安排的案例研究

本文运用社区资源权力、活动与收益分析方法,在对东源村集体林地产权形式演变过程和存在问题进行详尽调查的基础上,深入剖析了该村产权变化的动因及问题产生的深层原因,对深化林业产权制度改革具有借鉴意义。     

论和谐社会构建中森林资源资产产权变动管理

针对我国当前的森林资源资产产权变动管理存在的山林权属不清、政策法规滞后、中介服务机构缺位等诸多问题,提出了加强森林资源资产产权变动管理,促进和谐社会建设的一系列对策,主要有:坚持正确的产权流转变动指导思想;切实搞好山林权属的界定与登记工作;建立和完善产权流转市场和各种服务中介机构;规范产权流转的程序和范围;建立和健全相关的法律、法规及其实施细则;强化政府对产权流转的宏观间接管理。     

退耕还林工程可持续发展能力评价指标体系研究——以西部为例

在探讨退耕还林工程可持续发展能力内涵的基础上,从环境、经济、社会、智力四大系统的支持能力入手,建立退耕还林工程可持续发展能力评价指标体系;根据相关指标的内涵,对各指标的影响因子及计算方法进行分析;依据据距离函数模型的基本要求,提出选择参照值的思路。     

中国集体林产权制度改革主要政策问题研究

采取分层抽样技术,在全国选择了9个省(区)、18个县作为案例县,在回收县级调查表18份、村级问卷和调查表159份、农户调查表和问卷2419份、大户调查表234份的基础上,对新一轮集体林权制度改革的有关情况及历次集体林产权改革情况进行了对比分析,判断了新一轮改革的本质,分析了制度改革的短期绩效。调查表明:改革带来农户山林面积普遍增加、集体林经营税费负担降低、样本农户收入及林业生产投入增加、林地流转价格上升、林业投资吸引力增加等政策效应。调查也发现:改革后林地细碎化现象严重、生态公益林经营出现新的问题、大企业对林地多有侵蚀、改革配套措施有待完善、林业合作组织滞后又过于急速推进、林业行业服务不足、县乡财政运行困难等问题。通过问卷调查和实证研究,提出了相关政策建议。主要政策建议包括:建立集体林地产权动态电子地图,林业机构人员向第一线倾斜,促进林业合作社平稳发展,尽快做到加大两项投入、建立健全五项制度,创新林权抵押贷款,推进林业保险,规范林地流转,保护林农切身利益,适度控制租赁公司规模及经营行为,完善生态公益林补偿政策。     

多元线性回归模型在市场比较法中的应用

市场比较法是房地产估价中的最重要的方法。通过收集市场交易案例对房地产价格与其影响因素进行线性拟合得到计算某类房地产价格的通用方程,对拟合交易案例的选择,影响因素的量化,回归模型的建立和解算,房地产价格的确定分别作了具体阐述。