2014Q1：在不确定中寻找确定

2014年,中国将听到“冰山”碎裂的声音——改革破冰,风险释放。我们必须从上到下防风险,于政策主题里找逻辑,在“战”、“安”、“控”、“转”中抓机会。     

断言房地产行业出现“拐点”为时过早

最近舆论出现了诸如房地产行业出现“拐点”和“过冬”之类的观点。这些言论只是对政策可能带来的不利后果的一些预判，并无切实的依据。     

冬天里的领导力——冬日寓言

以历史为轴,“春夏秋冬”乃自然之象;以群体为域,有些人的冬天却是有些人的夏天;以个体为限,任何时候都可能遭遇暴风雪的袭击。但如果着眼当下,大多数企业家无疑都感受到丝丝寒意。在这个季节里,领导者的魅力与勇气才真正得以凸显：有的先知先觉,早已备好粮草;有的步步留心,度日如冬;有的强作欢颜,以稳军心;有的布局来春,决胜魁首;有的基石雄厚,气定神闲……因此,真正的行业领袖是那些历经“春夏秋冬”的洗礼而不变色的强者。那么,让我们倾听在寒冬之时,他们发出的声音,领略其背后的领导力。     

房价下跌真会死人？

2007年末．中国房地产市场一场有关“拐点”的争论闹得满城风雨，王石、任志强、潘石屹等多位“地产红人”参与其中，在传媒的放大效应中，争论升级，但结论难明。     

杀人的拐点

拐点论，杀人啦!大嘴王石一开口，立刻成了公众话题。但听来听去，其依据仅有“去年第四季度广东房价出现了下跌”。为了放大音量，在元旦前后10天，王石在博客上一口气发表了7篇有关“拐点论”的日志，多角度阐述。为了加重分量，万科在房地产领域率先降价。但在业内支持王石者寡，大炮任志强、演员潘石屹公然唱反调。不少业内人士公开指责：这是万科的阴谋，借拐点论杀人，欲达行业整合之凶狠。     

关注经济向好的不确定因素

随着全球经济逐渐走出最艰难的时刻,未来经济走势成为大行关注的焦点。去库存化、出口下降速度放缓、房地产行业的反弹迹象似乎预示着经济的向好趋势。但同时,也存在通胀、经济政策效果、美国经济探底进程、甲型H1N1流感疫惰影响等诸多不确定因素。     

房地产行业在“营改增”初期出现的问题及对策

我国实施"营改增"的重大举措后,房地产业在"营改增"的初期会出现一些问题,使得其减轻税负的效果并没有预期中那么明显。文章主要就实施"营改增"的必要性和"营改增"在房地产行业初期出现的问题进行分析,并提出相应的对策。     

拐点起飞 赢在中国——中国制造业挑战与机遇并存

“中国制造”是数亿国人心中的财富梦想,它所代表的是30年改革开放中国制造业的崛起和繁盛。时代的变迁和形势的衍化,让昔日的制造神话也面临褪色的命运。中国已然迎来了“刘易斯拐点”,环顾各大行业,如农业、资源、房地产、金融、基础设施等等,其行业增长空间已经消耗殆尽,持续力令人堪忧。     

伟大领袖不在人之上而在同心圆之中——《同心圆领导力》一书的启迪

内容精要本书作者弗朗西斯·赫塞尔本是当今世界最杰出的领导者之一。作为以现代管理学之父德鲁克命名的“德鲁克基金会”创始人、首任CEO兼总裁的她,用半个世纪的管理实践经验告诉我们：真正的伟大领袖不在任何人之上,而是居于一系列同心圆的中心,靠“展现自我”来领导,用使命、价值观、道德和性格去吸引和感召众人。领导力最终来源于一个人的品格。     

在不确定的年代寻找确定性

中国向来用理念来主导经济、社会发展大势，这些理念及其可能的内涵是判断下一步政策动向的风向标。     

基于房地产行业特征的企业战略选择

针对我国房地产行业面临的国家财政、金融政策、市场竞争等诸多方面的挑战，结合房地产行业特征、核心竞争力的确立和发展、竞争战略、竞争优势的扩张等战略角度分析和探讨了我国房地产开发企业应如何制定和执行正确合理的战略，最终达到获得企业长期竞争优势的目的。     

在“代工机会中”寻找出路

在这场合作中，是克莱斯勒找到了奇瑞，还是奇瑞找到了克莱斯勒已经不重要，行业间企业的合作机遇往往就在须臾间，为什么是他而不是他，或许不是种偶然，但这是产业史家所追求的。     

不确定时期的战略选择

将不确定性融入公司战略决策的过程,清醒地认识现实的“竞技场”,并结合对未来各种可能情境的理解,这样会帮助企业做出更好的战略选择。     

浅谈房地产在建工程抵押的办理——设立“不办预售直接办在建工程抵押”程序

近年来,房地产企业面临着前所未有的资金信贷难问题,利用在建工程抵押贷款已成为房地产企业的一种主要融资渠道。在建工程抵押是当前房产登记中经常遇到的一种登记类型,但各地的登记机构却没有统一的操作方式,现有的法律并未对在建工程抵押做要求,而且办理程序增加了商品房预售许可困难,易造成商品房市场监管不到位。为进一步加强管理,提高工作效率,可采用测绘管理科、抵押管理科、测绘管理科三科联动的方式,改善房地产在建工程抵押的办理程序,以促进房地产在建工程抵押办理的改善。     

在商业生态系统中提升企业核心竞争力

制定商业生态系统竞争战略最根本的目标，就是要成为系统的核心或系统的领导者，通过所领导的商业生态系统控制或支配一系列企业，达到仅靠企业自身无法实现的目标     

2008中国地产100大言论

"我们是职业黑社会,你们一辈子打的仗,没我一天打的多。我有300多名手下,每人跟你打一架,累死你。"2月1日警方披露,这是已被检方批捕的原中大恒基老总刘益良2002年6月15日自己写下的一段话。     

谦卑以对“沙漠之夜”

沙漠中的夜晚,寒冷但却短暂。火爆了十年的房地产业终于遭遇了一个沉沉的“拐点”,但是阳光100置业集团总裁易小迪认为这不是“漫长的冬季”,只是一个“沙漠之夜”而已。一年左右,房地产企业将在2009年下半年以后迎来下一个健康发展周期。当然,他不会傻到在同一棵树下等第二只兔子。此时,经历过产业的低潮与困境的经验就尤显珍贵。     

在工业结构性增长中寻找子行业投资机会

2006年，中国工业的整体盈利增长超出了市场普遍的预期，这一年可以看成是中国工业出现向上拐点的一年。由于国有企业整合、农村劳动力向城市转移、我国工业企业在全球贸易体系中地位提高这些驱动中国工业企业利润增长的因素在2007年依然存在，2007年中国工业企业的整体盈利仍将保持快速增长。     

不确定环境下企业柔性战略探讨

对于一个企业而言,如何快速识别、配置和应用一些新的资源,培育企业的战略柔性,是一个十分重要的课题.本文主要围绕战略柔性,研究了不确定性环境对企业发展的影响,以及在这种环境下企业如何实现效率与战略柔性的平衡,希望能提供一定的参考.     

《精明理财》：寻找“二”企业

企业总能找到吹捧自身的谈资——产品更便宜、更快,更美味,或更智能。不过,这一点你可能不太愿意听：“我们是老二！”